【巨型企业分拆对并购市场带来什么影响】来源 | 谭浩俊微财经
这个世界就是这么奇妙，一边并购市场风起云涌，有专业化并购，有大鱼吃小鱼式并购，甚至有灭杀性并购；一边是分拆接二连三，多家巨型企业集团被分拆成两家以上企业，呈现更加专业化特点，将市场上的大鲨鱼戴上牙套，防止鲨鱼猎食其他生物。
由于并购每天都在发生，且分布于各个领域。因此，已经早就司空见惯，不再会引起太多关注。但是，分拆不同，具备分拆条件的巨型企业或许不少，但真正实施分拆的企业并不多。自然，对企业分拆的关注，也就远多于并购。不仅对已经分拆或准备分拆的企业予以关注，对没有分拆、但规模也十分庞大的企业何时分拆，或会不会分拆也是十分关注。
11月以来，全球已有三家典型的业务多元化企业集团相继宣布分拆。这些被分拆的企业是，通用电气（GE）被一分为三，东芝也被一分为三，而强生则被一分为二。于是，很多人在问：超大型企业的时代已经结束了吗？超大型企业都要被分拆吗？显然，这是一个很值得关注的问题，也是一个会对未来市场带来一定影响的问题。
曾几何时，企业都是奔着越大越好而去，只要有条件，就一定会把企业规模越做越大，甚至企业门类越做越全。即便经济学家们反复建议，企业应当走专业化之路，尽量避免出现“大而全”现象，减轻企业经营压力，降低企业运行负担，减少企业市场风险。但是，还是没有能够阻挡住企业把规模做大、把业务做全的冲动，甚至萌发了不少企业依靠负债来做大规模和体量的想法，通过并购、投资入股、参股等方面，把企业越做越大、负债也越来越多，最终让企业陷入万劫不复境地。
也正是因为企业都在把目前放在做大规模、做大体量上，因此，也就给了资本投资者更多的空间和希望，一批资本投资者出现在了并购市场。他们利用手中的资本，把一些专业性较强、技术水准较高、市场竞争力较强的中小企业收购到手中，然后进行一定时间的培育，最终卖给其他企业，从中获取巨额利益。富达投资集团、摩根士丹利、黑石、高盛、凯雷投资集团、瑞银华宝、红杉资本等应运而生，且一个做得比一个有生机，一个比一个胃口大，一个比一个做出了巨额利益。
投资资本对中小企业来说，无疑是一条条巨大的鲨鱼，也是一个个杀手。被资本看中的中小企业，如果不接受并购，很有可能会被资本“毒死”，被资本“挤死”。因为，没有一个资本的牙齿上不是沾有剧毒的，是能够置中小企业于死地的。只有接受资本的并购，才有可能留下一条生路，让生命在被并购中得以延续。否则，就有可能死于资本之口，且连尸骨也不剩。
这些年来，到底有多少中小企业被资本吃掉了，并通过一定的手段和渠道，将这些被吃掉的中小企业的核心业务转到大企业之中，为大企业锦上添花，为大企业进一步并购和吞并中小企业积蓄力量，可能没有一个机构能够说得清，也不需要说清。因为，面对大企业的疯狂，就算能够说清，又有什么用呢。
也许是通过并购等手段，吃的小鱼小虾太多；也许是资本的牙齿太过锋利，已经让中小企业失去了创新的动力和勇气；也许是这个世界不能永远是大型企业、尤其是超大型企业的，也应当有大有小、有强有弱，从而让市场变得更有层次感，更具有专业化特征。因此，有关将超大型企业实施分拆的话题，也摆到了各国政府的面前。尤其是发达经济体，超大型企业数量实在太多，已经严重影响中小企业的发展、影响了企业和居民的创新，影响了市场公平。因此，对大企业分拆的呼声也越来越高。这次三家超大型企业被分拆，就是迈出的重要一步，再有如洛克菲勒、微软、杜邦、美国铝业、飞利浦、马士基、西门子、江森自控等，都曾经被分拆过，
客观地讲，超大型企业被分拆，既有有利的一面，也有不利的一面。从竞争的角度来讲，将超大型企业拆分，是有利于公平竞争的，也是有利于中小企业成长的，可以避免被超大型企业挤压。从并购的角度来看，也可能会产生一定的积极作用，因为，企业做得再大，掠夺的资源再多，最后会在政府的行政压力下，被迫分拆。因此，企业并购的动力会受到一定遏制，并购市场的竞争秩序也会更加平稳。反过来，一家企业被分拆成两家以上企业，企业数量增加了，并购的空间也更大了，出现并购的现象可能会进一步扩大。如此，就与分拆互相矛盾了。如何处理好分拆与并购的关系，让分拆能够对市场起到积极作用，让并购能够在市场上变得更加温柔，而不是更加野蛮，需要制定规则者好好思考。
【思进免责声明】本文仅代表原作者个人的论述和观点，敬请读者自行判断。转发的目的为传递信息，内容或者数据仅供参考，不构成任何具体投资建议、不作任何商业用途、更不对其真实性负责。投资者据此操作，风险自担。并已明确注明作者和文章来源，版权归原作者所有，部分文章转发时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，将立即删除！
这个世界就是这么奇妙，一边并购市场风起云涌，有专业化并购，有大鱼吃小鱼式并购，甚至有灭杀性并购；一边是分拆接二连三，多家巨型企业集团被分拆成两家以上企业，呈现更加专业化特点，将市场上的大鲨鱼戴上牙套，防止鲨鱼猎食其他生物。
由于并购每天都在发生，且分布于各个领域。因此，已经早就司空见惯，不再会引起太多关注。但是，分拆不同，具备分拆条件的巨型企业或许不少，但真正实施分拆的企业并不多。自然，对企业分拆的关注，也就远多于并购。不仅对已经分拆或准备分拆的企业予以关注，对没有分拆、但规模也十分庞大的企业何时分拆，或会不会分拆也是十分关注。
11月以来，全球已有三家典型的业务多元化企业集团相继宣布分拆。这些被分拆的企业是，通用电气（GE）被一分为三，东芝也被一分为三，而强生则被一分为二。于是，很多人在问：超大型企业的时代已经结束了吗？超大型企业都要被分拆吗？显然，这是一个很值得关注的问题，也是一个会对未来市场带来一定影响的问题。
曾几何时，企业都是奔着越大越好而去，只要有条件，就一定会把企业规模越做越大，甚至企业门类越做越全。即便经济学家们反复建议，企业应当走专业化之路，尽量避免出现“大而全”现象，减轻企业经营压力，降低企业运行负担，减少企业市场风险。但是，还是没有能够阻挡住企业把规模做大、把业务做全的冲动，甚至萌发了不少企业依靠负债来做大规模和体量的想法，通过并购、投资入股、参股等方面，把企业越做越大、负债也越来越多，最终让企业陷入万劫不复境地。
也正是因为企业都在把目前放在做大规模、做大体量上，因此，也就给了资本投资者更多的空间和希望，一批资本投资者出现在了并购市场。他们利用手中的资本，把一些专业性较强、技术水准较高、市场竞争力较强的中小企业收购到手中，然后进行一定时间的培育，最终卖给其他企业，从中获取巨额利益。富达投资集团、摩根士丹利、黑石、高盛、凯雷投资集团、瑞银华宝、红杉资本等应运而生，且一个做得比一个有生机，一个比一个胃口大，一个比一个做出了巨额利益。
投资资本对中小企业来说，无疑是一条条巨大的鲨鱼，也是一个个杀手。被资本看中的中小企业，如果不接受并购，很有可能会被资本“毒死”，被资本“挤死”。因为，没有一个资本的牙齿上不是沾有剧毒的，是能够置中小企业于死地的。只有接受资本的并购，才有可能留下一条生路，让生命在被并购中得以延续。否则，就有可能死于资本之口，且连尸骨也不剩。
这些年来，到底有多少中小企业被资本吃掉了，并通过一定的手段和渠道，将这些被吃掉的中小企业的核心业务转到大企业之中，为大企业锦上添花，为大企业进一步并购和吞并中小企业积蓄力量，可能没有一个机构能够说得清，也不需要说清。因为，面对大企业的疯狂，就算能够说清，又有什么用呢。
也许是通过并购等手段，吃的小鱼小虾太多；也许是资本的牙齿太过锋利，已经让中小企业失去了创新的动力和勇气；也许是这个世界不能永远是大型企业、尤其是超大型企业的，也应当有大有小、有强有弱，从而让市场变得更有层次感，更具有专业化特征。因此，有关将超大型企业实施分拆的话题，也摆到了各国政府的面前。尤其是发达经济体，超大型企业数量实在太多，已经严重影响中小企业的发展、影响了企业和居民的创新，影响了市场公平。因此，对大企业分拆的呼声也越来越高。这次三家超大型企业被分拆，就是迈出的重要一步，再有如洛克菲勒、微软、杜邦、美国铝业、飞利浦、马士基、西门子、江森自控等，都曾经被分拆过，
客观地讲，超大型企业被分拆，既有有利的一面，也有不利的一面。从竞争的角度来讲，将超大型企业拆分，是有利于公平竞争的，也是有利于中小企业成长的，可以避免被超大型企业挤压。从并购的角度来看，也可能会产生一定的积极作用，因为，企业做得再大，掠夺的资源再多，最后会在政府的行政压力下，被迫分拆。因此，企业并购的动力会受到一定遏制，并购市场的竞争秩序也会更加平稳。反过来，一家企业被分拆成两家以上企业，企业数量增加了，并购的空间也更大了，出现并购的现象可能会进一步扩大。如此，就与分拆互相矛盾了。如何处理好分拆与并购的关系，让分拆能够对市场起到积极作用，让并购能够在市场上变得更加温柔，而不是更加野蛮，需要制定规则者好好思考。
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【房价全线下跌，地方会普发“限跌令”吗？】什么叫“限跌令”，不就是只允许开发商赚钱不允许广大居民得利吗
来源：谭浩俊微财经
11月15日，国家统计局发布2021年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国70个大中城市房价数据看，10月份新建商品住宅价格下跌城市数量为52个，较9月份36城明显增多；二手房价格下降城市数量为64个，较9月份再增加12个。
虽然从降幅来看，都不是很大。二线、三线城市二手房价格都只环比下降了0.3%，但是，与上月相比，下降幅度都有了扩大。一线城市没有扩大，下降幅度则高于二、三线城市，为0.4%。其中，北京、上海、广州分别下降0.5%、0.4%、0.6%，深圳则下降了0.2%。
更重要的是，除房价整体出现下跌之外，下跌的城市数量也在快速增加。新房价格下跌城市超过了70%，二手房价格下跌城市更是超过了90%，呈现全面下跌现象。这样的景象，在以往是极少出现的。即便出现新房、二手房价格下跌，大多也是涨多跌少，涨的幅度大，跌的幅度小。而现在，无论是下跌的城市数还是下跌的幅度，都出现了扩大的现象，不难看出，房地产市场真的到了十分重要的时刻了，房价会不会转入一轮下跌趋势，值得关注。
事实上，按照目前开发商与购房者的关系来看，由于开发商普遍陷入了资金漩涡，有底气说自己资金有保障的企业，数量极其有限，多数企业都是资金链紧绷，部分企业已经出现了资金链断裂现象。特别是头部房企，很多过去财大气粗的，今天也是捉襟见肘，今天不知明天事，明天不知后天还能不能活。所以，筹集资金，已经成为开发商的头等大事。一旦资金链断裂，企业就会立刻风险爆发。
反观购房者，在经历了前些年的煎熬之后，近年来的购房心理已经越来越成熟。特别是95后、00后，完全不像他们的父辈、哥哥、姐姐那样，一定要有一套属于自己的住房，而是把当下的生活看作比房子重要，租房的内在动力越来越强，当房奴的恐惧则越来越强。因此，面对房价高企，相当一部分人转向租房，自然，从需求端来说，也出现了一些新的变化，供需矛盾没有那么激烈了。
更重要的是，随着开发商一个个暴雷，购房者也已经看到了开发商的软肋，过去那种依靠负债来死扛房价的底气越来越低，内心也越来越不强大。特别是“房住不炒”定位，让开发商完全没有了死扛房价的底气和动力，更多的都在考虑如何渡过资金链难关。过不了资金链断裂关，对开发商来说，就是死路一条。
此消彼长，开发商与购房者之间，原本是开发商居高临下、目空一切，现在是开发商只敢平视购房者，甚至需要仰望购房者，渴望得到购房者的支持和帮助。否则，在金融闸门关闭的情况下，就只能等死了。
虽然从10月份的信贷投放来看，个人房贷和开发贷款都出现了较大幅度的增长。但是，这一切都是短期的、暂时的，是管理层为了防止出现系统性金融风险采取的一种权宜手段。而且，管理层在适度放松信贷政策的同时，也明确给予了开发商很高的要求，要求开发商必须确保准时交楼，不允许损害住房消费者的合法权益。也就是说，售房取得的资金，也必须用于降低负债、降低资产负债率，而不是开发商可以随便支配的自有资金。一旦发现开发商任性使用信贷资金，有关方面是会立即追查的。
我们担心的是，面对房价全线下跌，开发商已经无力支撑，最怕的就是地方政府会不会再拾救市手段，不允许开发商降价售房，或者用其他方式变相帮助开发商。因为，从目前的情况来看，已经有20多个城市出现了“限跌令”。什么叫“限跌令”，不就是只允许开发商赚钱，不允许广大居民得利吗？更何况，按照目前的房价，就算房价下跌一点，也根本不可能让广大居民得利，至多是付出的代价、失去的利益小一点而已。也正因为如此，希望地方政府不要轻易出台“限跌令”，这是与广大居民的诉求完全不相符的，与“房住不炒”定位也是不相符的。可以保持房价的稳定，但决不能限制房价下跌。房价已经到了应当下跌的时候了，政府用有形之手阻止房价下跌，只会让房价泡沫越来越多，风险也越积越大，让房价适度下跌，激活居民购房意愿，才能确保开发商资金链不断裂。强制房价不跌，会让广大居民伤心，继而继续等待观望，最终开发商将无力承受，真的会出现资金链大面积断裂风险。所以，地方政府一定要头脑清醒，限制房价下跌，只能保一时，让房价稍稍跌一跌，把广大居民的购房意愿激活，才能让开发商活长久，才不会出现系统性金融风险。
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来源：谭浩俊微财经
11月15日，国家统计局发布2021年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从全国70个大中城市房价数据看，10月份新建商品住宅价格下跌城市数量为52个，较9月份36城明显增多；二手房价格下降城市数量为64个，较9月份再增加12个。
虽然从降幅来看，都不是很大。二线、三线城市二手房价格都只环比下降了0.3%，但是，与上月相比，下降幅度都有了扩大。一线城市没有扩大，下降幅度则高于二、三线城市，为0.4%。其中，北京、上海、广州分别下降0.5%、0.4%、0.6%，深圳则下降了0.2%。
更重要的是，除房价整体出现下跌之外，下跌的城市数量也在快速增加。新房价格下跌城市超过了70%，二手房价格下跌城市更是超过了90%，呈现全面下跌现象。这样的景象，在以往是极少出现的。即便出现新房、二手房价格下跌，大多也是涨多跌少，涨的幅度大，跌的幅度小。而现在，无论是下跌的城市数还是下跌的幅度，都出现了扩大的现象，不难看出，房地产市场真的到了十分重要的时刻了，房价会不会转入一轮下跌趋势，值得关注。
事实上，按照目前开发商与购房者的关系来看，由于开发商普遍陷入了资金漩涡，有底气说自己资金有保障的企业，数量极其有限，多数企业都是资金链紧绷，部分企业已经出现了资金链断裂现象。特别是头部房企，很多过去财大气粗的，今天也是捉襟见肘，今天不知明天事，明天不知后天还能不能活。所以，筹集资金，已经成为开发商的头等大事。一旦资金链断裂，企业就会立刻风险爆发。
反观购房者，在经历了前些年的煎熬之后，近年来的购房心理已经越来越成熟。特别是95后、00后，完全不像他们的父辈、哥哥、姐姐那样，一定要有一套属于自己的住房，而是把当下的生活看作比房子重要，租房的内在动力越来越强，当房奴的恐惧则越来越强。因此，面对房价高企，相当一部分人转向租房，自然，从需求端来说，也出现了一些新的变化，供需矛盾没有那么激烈了。
更重要的是，随着开发商一个个暴雷，购房者也已经看到了开发商的软肋，过去那种依靠负债来死扛房价的底气越来越低，内心也越来越不强大。特别是“房住不炒”定位，让开发商完全没有了死扛房价的底气和动力，更多的都在考虑如何渡过资金链难关。过不了资金链断裂关，对开发商来说，就是死路一条。
此消彼长，开发商与购房者之间，原本是开发商居高临下、目空一切，现在是开发商只敢平视购房者，甚至需要仰望购房者，渴望得到购房者的支持和帮助。否则，在金融闸门关闭的情况下，就只能等死了。
虽然从10月份的信贷投放来看，个人房贷和开发贷款都出现了较大幅度的增长。但是，这一切都是短期的、暂时的，是管理层为了防止出现系统性金融风险采取的一种权宜手段。而且，管理层在适度放松信贷政策的同时，也明确给予了开发商很高的要求，要求开发商必须确保准时交楼，不允许损害住房消费者的合法权益。也就是说，售房取得的资金，也必须用于降低负债、降低资产负债率，而不是开发商可以随便支配的自有资金。一旦发现开发商任性使用信贷资金，有关方面是会立即追查的。
我们担心的是，面对房价全线下跌，开发商已经无力支撑，最怕的就是地方政府会不会再拾救市手段，不允许开发商降价售房，或者用其他方式变相帮助开发商。因为，从目前的情况来看，已经有20多个城市出现了“限跌令”。什么叫“限跌令”，不就是只允许开发商赚钱，不允许广大居民得利吗？更何况，按照目前的房价，就算房价下跌一点，也根本不可能让广大居民得利，至多是付出的代价、失去的利益小一点而已。也正因为如此，希望地方政府不要轻易出台“限跌令”，这是与广大居民的诉求完全不相符的，与“房住不炒”定位也是不相符的。可以保持房价的稳定，但决不能限制房价下跌。房价已经到了应当下跌的时候了，政府用有形之手阻止房价下跌，只会让房价泡沫越来越多，风险也越积越大，让房价适度下跌，激活居民购房意愿，才能确保开发商资金链不断裂。强制房价不跌，会让广大居民伤心，继而继续等待观望，最终开发商将无力承受，真的会出现资金链大面积断裂风险。所以，地方政府一定要头脑清醒，限制房价下跌，只能保一时，让房价稍稍跌一跌，把广大居民的购房意愿激活，才能让开发商活长久，才不会出现系统性金融风险。
【思进免责声明】本文仅代表原作者个人的论述和观点，敬请读者自行判断。转发的目的为传递信息，内容或者数据仅供参考，不构成任何具体投资建议、不作任何商业用途、更不对其真实性负责。投资者据此操作，风险自担。并已明确注明作者和文章来源，版权归原作者所有，部分文章转发时未能及时与原作者取得联系，若来源标注错误或侵犯到您的权益烦请告知，将立即删除！
腾讯公司积极响应国家网信办关于清朗·商业网站平台和“自媒体”违规采编发布财经类信息专项整治的工作部署，根据相关法律法规以及专项整治要求，聚焦8类问题，对违规发布财经新闻、歪曲解读经济政策、唱衰唱空金融市场、充当“黑嘴”博人眼球、造谣传谣、敲诈勒索等内容开展集中整治。11月11日至11月17日期间，腾讯公司共清理违规内容8873条，处置帐号128个。违规采编发布财经类信息的行为不仅严重干扰了网络传播... https://t.cn/A6xfJSLH
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