【这个世界上最难的事情有两件——一件事把你的想法装进别人的脑袋，另一个是把别人的钱合理合法的装进你的口袋。】
——村西边老王
占据消费者的心智是一件极难的事情，需要天才般的思维和夸父般的毅力。这是一个炼狱的过程。
我曾经问过一个做的很大的情感博主，他们的情感咨询公司在国内首屈一指——他说我现在做事已经不是为了自己赚多少钱了，就是为了做事业。他说我现在其实只对修仙感兴趣，我说那你还对事业这么敬业？他说事业就是我的修罗场。
一个人，从7岁开始画画，他如何让艺术界承认他是一个天才呢？
他需要从7岁开始学画画，然后中间经历无数人的冷嘲热讽和情绪崩溃，以及随时可能发生的家庭突变，这里面任何一件事都可能中断他的画画历程。然后他还需要是一个天才，从西班牙跑到巴黎，从中国跑到纽约，经历黑人抢劫，经历黑帮勒索，经历妓女捞金。
然后，他需要日思夜想，去突破过往1000千来无数天才所做过的创新，而这些前人的所谓创新——既是一种启发，又是一种桎梏。
他只有10万分之1的机会可以依靠绘画为生，而不是回过头去去教高考，去教艺术生，甚至是去教小孩子天天逗父母开心。
如果你觉得10万分之1的机会已经很迷茫——但是我告诉你，他只有100万分之1的机会成为一个真正意义上的大师。他只有100万分之1的机会，别人在大芬油画村临摹、印刷、不断地重复着一堆一堆的垃圾。而他可以一幅画卖100万美元，一幅画就可以养活自己10年，然后他只需要再去考虑如何更进一步的突破引领艺术。
他需要让别人认识到——他是一个天才。
而这极难。
因为你在占据别人的心智。
相当于把自己的思想，装进了别人的脑子——然后让别人认同你——而且不是一个人两个人认同你。是无数的人认同你——尤其是有钱的人和有权力的人认同你。这非常非常难。因为欺骗几个老百姓实际上并没有那么难，而有钱人和有权力的人见过最好的东西。
所以你可以做卫龙辣条，但你永远做不出法拉利和爱马仕。
但是即使是做出一个卫龙辣条——都极难。因为还有无数做辣条的人跟你竞争消费者的心智。所谓品牌——不过是价格、消费人群数量和净利润率的总和——这代表了你在整个市场上的消费者总心智。
所以做品牌极难。
价格高了就不要卖，价格低了就没利润，利润高了竞争对手就会压价，利润低了你就没机会做研发。不出新品是等死，出了新品是找死——那你到底是要找死还是等死呢？
这个世界上有很多的弱者，他们企图占据他人心智的方式是——一哭二闹三上吊。他们所占据的人群仅仅是——周围那几个爱他、宠他、对他好的人。因为他其实对社会没有价值，别人压根不理他，而他的贪欲——导致了他想占据别人的心智，却没有能力，于是只能疯狂的从周围的人身上索取。
所以越是弱者，越是只能采取欺骗、情绪、感情牌的方式获取利益——因为他没有才华，他没有能力占据别人的心智。这是他的底牌，也是唯一一张牌。
所以弱者是没有爱的。只有索取。
所以弱者无法把自己的心智植入到更多人的脑袋里——自然也就赚不到钱。于是他们只能从身边的人赚钱。这也是捞女的生存逻辑，同时也是所有的直销和传销的底层商业模式。其实这也是所有关系生意的本质。
因为信任你的人不够多，你没办法做一个中心化的、面对广大消费者的生意——因为你没有把心智植入到别人脑子里的能力。你就只能不断地收割身边的人。
你好好想想，是不是你所认识的、低收入的人、没有能力的人、穷的人、工资低的人，全部都是只能不断地管父母和男朋友要钱？无一例外吧？是不是没有商业经验的人，想做生意，只能去花钱托关系找熟人行贿受贿赚钱？无一例外吧？
这就是真相。
这就是事实。
这就是底层逻辑。
做生意是有level的。
最高级的level是——创造一个不存在的行业，并且把这个行业植入到全世界。这个事情是谁做的呢？哥伦布。爱迪生。马斯克。乔布斯。卡尔本茨。贝索斯。他们创造了一个不存在的、巨大的行业——并让人认识到这个行业的伟大。
次一级的level是——他没有创造任何东西，但是他是优秀的搬运工，是一个地区创造一个行业的人——比如马云把电子商务搬到了中国，其实整个模式都是抄的。马化腾把社交搬到了中国，其实马化腾没有什么原创能力。
但是他们可以在一个重要的国家或者地区，普及一个全新的行业。
而且这些行业——几乎是完全不靠关系的，完全没办法行贿受贿的，而且消费者极其的广泛，产业巨大。
哥伦布能学谁？他就是一个疯子。为了能寻找东方，他连续17年向欧洲各大王室寻求赞助。最终开辟了新大陆，为整个欧洲的强盛带来了殖民地，并且为后面的黑奴贸易和整个国际化奠定了基础。没有哥伦布，就不会有美国。
而且他和葡萄牙王室签的协议是——他可以获得所有殖民地财富的10%。
如果马斯克能殖民火星，他就将获得人类未来太空财富的至少10%以上。他就是当代哥伦比。只不过当年是航海，现在都是太空。仅此而已。
最顶级的生意——永远是生产力和巨大市场的巨大飞跃。
这完全不是巴菲特这种人能比的。马斯克看的很清楚。
马斯克是想进入人类史书的人——代表人类实现跨星球物种。就像当年哥伦布代表欧洲人实现跨大洲物种。
这是最高级的生意。
其次才是什么互联网、投资、金融、消费品、房地产、矿业、能源业，甚至是自媒体和微商这种生意。
那很多人说，王老师，我如何更了解商业的逻辑，以及自己和商业的契合度在哪里？如何做更高级的生意？这个问题太复杂。需要一整本书才能理清。这就是我们推出的新书——《命运心法》。
现在报名「心法系列认知训练营」，报名费仅需109，即可赠送《命运心法》实体书一本。并且可以以99一本的价格打包我们所有8本心法系列。一次性打包重要商业和人生认知。这可能将是你看过的最接地气和逻辑性最强的书。报名+_V:cunxibianlaowang2
——村西边老王
占据消费者的心智是一件极难的事情，需要天才般的思维和夸父般的毅力。这是一个炼狱的过程。
我曾经问过一个做的很大的情感博主，他们的情感咨询公司在国内首屈一指——他说我现在做事已经不是为了自己赚多少钱了，就是为了做事业。他说我现在其实只对修仙感兴趣，我说那你还对事业这么敬业？他说事业就是我的修罗场。
一个人，从7岁开始画画，他如何让艺术界承认他是一个天才呢？
他需要从7岁开始学画画，然后中间经历无数人的冷嘲热讽和情绪崩溃，以及随时可能发生的家庭突变，这里面任何一件事都可能中断他的画画历程。然后他还需要是一个天才，从西班牙跑到巴黎，从中国跑到纽约，经历黑人抢劫，经历黑帮勒索，经历妓女捞金。
然后，他需要日思夜想，去突破过往1000千来无数天才所做过的创新，而这些前人的所谓创新——既是一种启发，又是一种桎梏。
他只有10万分之1的机会可以依靠绘画为生，而不是回过头去去教高考，去教艺术生，甚至是去教小孩子天天逗父母开心。
如果你觉得10万分之1的机会已经很迷茫——但是我告诉你，他只有100万分之1的机会成为一个真正意义上的大师。他只有100万分之1的机会，别人在大芬油画村临摹、印刷、不断地重复着一堆一堆的垃圾。而他可以一幅画卖100万美元，一幅画就可以养活自己10年，然后他只需要再去考虑如何更进一步的突破引领艺术。
他需要让别人认识到——他是一个天才。
而这极难。
因为你在占据别人的心智。
相当于把自己的思想，装进了别人的脑子——然后让别人认同你——而且不是一个人两个人认同你。是无数的人认同你——尤其是有钱的人和有权力的人认同你。这非常非常难。因为欺骗几个老百姓实际上并没有那么难，而有钱人和有权力的人见过最好的东西。
所以你可以做卫龙辣条，但你永远做不出法拉利和爱马仕。
但是即使是做出一个卫龙辣条——都极难。因为还有无数做辣条的人跟你竞争消费者的心智。所谓品牌——不过是价格、消费人群数量和净利润率的总和——这代表了你在整个市场上的消费者总心智。
所以做品牌极难。
价格高了就不要卖，价格低了就没利润，利润高了竞争对手就会压价，利润低了你就没机会做研发。不出新品是等死，出了新品是找死——那你到底是要找死还是等死呢？
这个世界上有很多的弱者，他们企图占据他人心智的方式是——一哭二闹三上吊。他们所占据的人群仅仅是——周围那几个爱他、宠他、对他好的人。因为他其实对社会没有价值，别人压根不理他，而他的贪欲——导致了他想占据别人的心智，却没有能力，于是只能疯狂的从周围的人身上索取。
所以越是弱者，越是只能采取欺骗、情绪、感情牌的方式获取利益——因为他没有才华，他没有能力占据别人的心智。这是他的底牌，也是唯一一张牌。
所以弱者是没有爱的。只有索取。
所以弱者无法把自己的心智植入到更多人的脑袋里——自然也就赚不到钱。于是他们只能从身边的人赚钱。这也是捞女的生存逻辑，同时也是所有的直销和传销的底层商业模式。其实这也是所有关系生意的本质。
因为信任你的人不够多，你没办法做一个中心化的、面对广大消费者的生意——因为你没有把心智植入到别人脑子里的能力。你就只能不断地收割身边的人。
你好好想想，是不是你所认识的、低收入的人、没有能力的人、穷的人、工资低的人，全部都是只能不断地管父母和男朋友要钱？无一例外吧？是不是没有商业经验的人，想做生意，只能去花钱托关系找熟人行贿受贿赚钱？无一例外吧？
这就是真相。
这就是事实。
这就是底层逻辑。
做生意是有level的。
最高级的level是——创造一个不存在的行业，并且把这个行业植入到全世界。这个事情是谁做的呢？哥伦布。爱迪生。马斯克。乔布斯。卡尔本茨。贝索斯。他们创造了一个不存在的、巨大的行业——并让人认识到这个行业的伟大。
次一级的level是——他没有创造任何东西，但是他是优秀的搬运工，是一个地区创造一个行业的人——比如马云把电子商务搬到了中国，其实整个模式都是抄的。马化腾把社交搬到了中国，其实马化腾没有什么原创能力。
但是他们可以在一个重要的国家或者地区，普及一个全新的行业。
而且这些行业——几乎是完全不靠关系的，完全没办法行贿受贿的，而且消费者极其的广泛，产业巨大。
哥伦布能学谁？他就是一个疯子。为了能寻找东方，他连续17年向欧洲各大王室寻求赞助。最终开辟了新大陆，为整个欧洲的强盛带来了殖民地，并且为后面的黑奴贸易和整个国际化奠定了基础。没有哥伦布，就不会有美国。
而且他和葡萄牙王室签的协议是——他可以获得所有殖民地财富的10%。
如果马斯克能殖民火星，他就将获得人类未来太空财富的至少10%以上。他就是当代哥伦比。只不过当年是航海，现在都是太空。仅此而已。
最顶级的生意——永远是生产力和巨大市场的巨大飞跃。
这完全不是巴菲特这种人能比的。马斯克看的很清楚。
马斯克是想进入人类史书的人——代表人类实现跨星球物种。就像当年哥伦布代表欧洲人实现跨大洲物种。
这是最高级的生意。
其次才是什么互联网、投资、金融、消费品、房地产、矿业、能源业，甚至是自媒体和微商这种生意。
那很多人说，王老师，我如何更了解商业的逻辑，以及自己和商业的契合度在哪里？如何做更高级的生意？这个问题太复杂。需要一整本书才能理清。这就是我们推出的新书——《命运心法》。
现在报名「心法系列认知训练营」，报名费仅需109，即可赠送《命运心法》实体书一本。并且可以以99一本的价格打包我们所有8本心法系列。一次性打包重要商业和人生认知。这可能将是你看过的最接地气和逻辑性最强的书。报名+_V:cunxibianlaowang2
直播间有200人观看接商演被群嘲，买菜逛街无人搭理，港星过气之后，明星光环荡然无存，天价片酬、阴阳合同前车之鉴犹在，港星还集体喊话TVB要求增加片酬，难道他们还不满足？活跃在黄金时代的巨星声名响彻全球，现在却辉煌不再，香港影视落寞的背后，演员处境有多尴尬？接商演直播带货过气后，凭本事赚钱为何遭到网友如此群嘲？
在内地影视行业还没发展起来，之前翡翠台和TVB可谓是深受观众喜爱，并且佳作频出比如宫斗剧的鼻祖舍诗曼主演的《金枝欲孽》，职场系列剧《妙手仁心》，堪称经典中的经典。想当年不知道多少观众，守在电视机前等待他们的开播，除此之外香港影业也极具繁荣，堪称是群星荟萃，周星驰、刘嘉玲、梁朝伟等都是在那个年代崛起。至今他们塑造的一些角色都是不可超越的经典，但是进入21世纪，随着内地影视行业崛起，翡翠台和TVB相继落幕，甚至年轻一代对这两个电视频道相当陌生一无所知。
这就令香港演员陷入困境，甚至在颁奖典礼中公开喊话TVB加工资，而这又是怎么一回事呢？众所周知香港有些落寞之后，老一辈的香港演员凭借早年积累的人气，选择到内地发展，但是由于语言的障碍，发展之路也不是很顺畅。而由于平台迅速落幕，新一代的香港演员还未成长起来，几乎就被扼杀在摇篮之中，再加上香港影视作品，也不如以前出彩，受众群体越来越少。以至于香港演员时刻面临着失业风险，在万般无奈下2020年TVB颁奖典礼上，元老级艺人汪明荃公开喊话电视台，要求涨工资这不禁令人疑惑，演员拿着天价片酬还要求涨工资，是不是未免太过分了？
令人想不到的是，香港的艺人片酬，并不像内地演员拿着天价的片酬，在香港明星艺人不过是普通职业，和普通人一样，都是兢兢业业的打工薪资待遇并不高。而且只有签了合约的艺人，才能拿到稳定的工资，并且他们是按照工作时长发工资，如果时长不够，演员很难拿到应有的报酬。相对于内地物价，香港可谓是寸土寸金，这些演员的工资只能免强生活，再加上疫情的原因，演员的处境更加困难。有消息爆料香港有600多名演员失业，这就导致他们不得不开展副业来赚钱，但是这些演员面临的一个窘境，他们在香港地区知名度高，并且工作重心粉丝也一直在香港。
但在来内地发展后，几乎可以说是从零开始，很多内地的网友都表示不认识他们，这时他们的发展受到了局限。香港演员吕颂贤到内地做直播带货，由于在内地没有知名度，导致他的直播间仅仅只有200多人观看，场面一度很尴尬，受到网友的一致嘲讽。不仅如此一次港星到内地一些商演，也遭到了不同程度的质疑和不理解，塑造过多个经典角色，李国麟在香港的咖位毋庸置疑，但如今为了生活，沦落到街18线的商演，被不理智网友的无情嘲讽，不禁令人感叹世事无常。
而前不久老戏骨张晨光和年轻人一样，做起直播带货卖酒，在直播间张晨光积极的配合工作人员，敬业的讲解产品质量，而大家刻板的认为演员做直播带货无非就是两种原因，一是没人气没钱了。二就是利用名气直播捞金，而这一次张晨光做客直播间带货，再加上之前潘长江带货卖假酒，导致直播间里面，有人故意带节奏吐槽张晨光晚节不保，不应该出来直播带货应该多去拍戏。言语之间透露着对张晨光直播带货，感到惋惜的无奈，看到这些指责的评论，张晨光在直播间情绪激动当场落泪，一直拉着工作人员向网友鞠躬道歉，称对不起让大家失望了。
此时不少网友为张晨光感到委屈，称他只是单纯的工作而已，一没偷二没抢又没有卖假酒，咋就晚节不保了？凭本事吃饭为何成了网暴的对象？如今直播带货行业兴起，越来越多的人做起直播带货明星，自然也不会放过这个赚钱的机会，但是随之而来的是褒贬不一的争议。对于明星演员而言，正好利用人数优势为直播行业锦上添花，当然直播带货对他们而言只是一个副业，但是对于一些没人气又落寞的演员来讲，直播更像是主业演员是副业。
或许有人会问他们不是拿着天价片酬，挣得钱这辈子也花不完，还需要直播带货挣钱？其实不然所谓的天价片酬只不过是针对某一部分而言，由于各种原因一些演员的戏路受到限制，陷入无戏可拍的窘境，只能为了生活发展副业，努力工作似乎没有什么错。某视频平台曾推出一档综艺，让人气颇高的女明星做直播带货比赛，节目中他们为了业绩努力维持自己直播间的人气，各种怪招频出看得让人很是心酸。
而这里面不乏有深受欢迎的实力派演员，看到他们那么卖力直播，令人感到悲凉，所谓术业有专攻很多演员表示只会演戏，不做别的事但招架不住生活的压力转行做带货。如此兢兢业业的直播也没有什么不妥，大家都是凭本事吃饭，希望对于这些演员大家可以多一些包容，当然如今直播假货频出，一些博主的频频翻车。这些做直播的演员，可以对这份工作如同做演员一样，保持一个敬畏之心，对客户负责把控好产品质量，不要昧着良心赚钱，不然到最后只会自食其果。对此大家怎么看呢？
在内地影视行业还没发展起来，之前翡翠台和TVB可谓是深受观众喜爱，并且佳作频出比如宫斗剧的鼻祖舍诗曼主演的《金枝欲孽》，职场系列剧《妙手仁心》，堪称经典中的经典。想当年不知道多少观众，守在电视机前等待他们的开播，除此之外香港影业也极具繁荣，堪称是群星荟萃，周星驰、刘嘉玲、梁朝伟等都是在那个年代崛起。至今他们塑造的一些角色都是不可超越的经典，但是进入21世纪，随着内地影视行业崛起，翡翠台和TVB相继落幕，甚至年轻一代对这两个电视频道相当陌生一无所知。
这就令香港演员陷入困境，甚至在颁奖典礼中公开喊话TVB加工资，而这又是怎么一回事呢？众所周知香港有些落寞之后，老一辈的香港演员凭借早年积累的人气，选择到内地发展，但是由于语言的障碍，发展之路也不是很顺畅。而由于平台迅速落幕，新一代的香港演员还未成长起来，几乎就被扼杀在摇篮之中，再加上香港影视作品，也不如以前出彩，受众群体越来越少。以至于香港演员时刻面临着失业风险，在万般无奈下2020年TVB颁奖典礼上，元老级艺人汪明荃公开喊话电视台，要求涨工资这不禁令人疑惑，演员拿着天价片酬还要求涨工资，是不是未免太过分了？
令人想不到的是，香港的艺人片酬，并不像内地演员拿着天价的片酬，在香港明星艺人不过是普通职业，和普通人一样，都是兢兢业业的打工薪资待遇并不高。而且只有签了合约的艺人，才能拿到稳定的工资，并且他们是按照工作时长发工资，如果时长不够，演员很难拿到应有的报酬。相对于内地物价，香港可谓是寸土寸金，这些演员的工资只能免强生活，再加上疫情的原因，演员的处境更加困难。有消息爆料香港有600多名演员失业，这就导致他们不得不开展副业来赚钱，但是这些演员面临的一个窘境，他们在香港地区知名度高，并且工作重心粉丝也一直在香港。
但在来内地发展后，几乎可以说是从零开始，很多内地的网友都表示不认识他们，这时他们的发展受到了局限。香港演员吕颂贤到内地做直播带货，由于在内地没有知名度，导致他的直播间仅仅只有200多人观看，场面一度很尴尬，受到网友的一致嘲讽。不仅如此一次港星到内地一些商演，也遭到了不同程度的质疑和不理解，塑造过多个经典角色，李国麟在香港的咖位毋庸置疑，但如今为了生活，沦落到街18线的商演，被不理智网友的无情嘲讽，不禁令人感叹世事无常。
而前不久老戏骨张晨光和年轻人一样，做起直播带货卖酒，在直播间张晨光积极的配合工作人员，敬业的讲解产品质量，而大家刻板的认为演员做直播带货无非就是两种原因，一是没人气没钱了。二就是利用名气直播捞金，而这一次张晨光做客直播间带货，再加上之前潘长江带货卖假酒，导致直播间里面，有人故意带节奏吐槽张晨光晚节不保，不应该出来直播带货应该多去拍戏。言语之间透露着对张晨光直播带货，感到惋惜的无奈，看到这些指责的评论，张晨光在直播间情绪激动当场落泪，一直拉着工作人员向网友鞠躬道歉，称对不起让大家失望了。
此时不少网友为张晨光感到委屈，称他只是单纯的工作而已，一没偷二没抢又没有卖假酒，咋就晚节不保了？凭本事吃饭为何成了网暴的对象？如今直播带货行业兴起，越来越多的人做起直播带货明星，自然也不会放过这个赚钱的机会，但是随之而来的是褒贬不一的争议。对于明星演员而言，正好利用人数优势为直播行业锦上添花，当然直播带货对他们而言只是一个副业，但是对于一些没人气又落寞的演员来讲，直播更像是主业演员是副业。
或许有人会问他们不是拿着天价片酬，挣得钱这辈子也花不完，还需要直播带货挣钱？其实不然所谓的天价片酬只不过是针对某一部分而言，由于各种原因一些演员的戏路受到限制，陷入无戏可拍的窘境，只能为了生活发展副业，努力工作似乎没有什么错。某视频平台曾推出一档综艺，让人气颇高的女明星做直播带货比赛，节目中他们为了业绩努力维持自己直播间的人气，各种怪招频出看得让人很是心酸。
而这里面不乏有深受欢迎的实力派演员，看到他们那么卖力直播，令人感到悲凉，所谓术业有专攻很多演员表示只会演戏，不做别的事但招架不住生活的压力转行做带货。如此兢兢业业的直播也没有什么不妥，大家都是凭本事吃饭，希望对于这些演员大家可以多一些包容，当然如今直播假货频出，一些博主的频频翻车。这些做直播的演员，可以对这份工作如同做演员一样，保持一个敬畏之心，对客户负责把控好产品质量，不要昧着良心赚钱，不然到最后只会自食其果。对此大家怎么看呢？
【网友102份材料举报“深房理”养贷炒房，深圳官方通报】#深房理涉嫌非法集资行为#近期，有网民举报“深房理”存在违法违规炒房行为。为贯彻落实国家有关法律法规规定，切实维护我市房地产市场秩序和金融管理秩序，有关部门已对“深房理”涉嫌违法违规线索开展联合调查：
一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。
二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。
三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。
四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。
五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。
六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。
相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。
特此通告。
深圳市住房和建设局
深圳市公安局
深圳市市场监督管理局
深圳市地方金融监管局
深圳市互联网信息办公室
中国人民银行深圳市中心支行
中国银行保险监督管理委员会深圳监管局
2021年4月8日
“材料已经直接提交给银保监工作人员，你们辛苦了，我也睡去了，晚安”。4月7日凌晨4点，新浪微博名为“深房理装修队003”发出这条微博。
4月4日，“深房理装修队003”就在其新浪微博披露了关于“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”的截图。据了解，这些截图内容来源于另一位新浪微博博主“深房理”组织的微信群，其中包含大量“寻靠谱股东”“急招代持”等合伙信息。
早在2021年2月初，《南方日报》就刊发了“深房理”炒房模式的系列调查报道。
有观察人士表示，今年以来，深圳市出台的一系列补充细则正是针对以“深房理”为代表宣扬的上述炒房手段。
4月2日，深圳人民银行发布了《关于公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径的通知》，针对房地产市场是否有违规资金进入，提供了举报途径。
当日，微博用户“深房理装修队003”转发该消息的媒体报道，并举报“美妈陈小泉”于2019年09月18日通过中信银行深圳福田支行申请了385万元个人经营性贷款用于炒房，称此人名下还有更多贷款也是用于炒房，其发布的长图详细解释了炒房过程——如何通过腾挪贷款及借款，让个人总资产超3500万。
随后的4月4日，“深房理装修队003”爆出深房理摇篮会员合伙炒房材料102份。此前，还称“有上百个合伙炒房的，每一个都精确到手机号码。”
这些炒房材料基本都是微信聊天截图，内容多为代持人“招募股东”，如其中一位自述在深圳北站附近上班，有3成首房首贷资格，自有资金20万，计划购买700万左右的房产，希望招募愿意分享第一次信用贷和后期的抵押贷的“股东”。
同日，“深房理装修队003”爆料了房理去年11月举办了一场学员线下见面会，称“千人炒房大会，这不算非法金融活动？”
4月7日，“深房理装修队003”还爆料深房理有7个500人群，加起来超过3000人。“前11个人都是跟深房理或者他们公司有关联的人员。”
“深房理装修队003”在爆料中提到“深房理”，其微博简介为房产专家，拥有超过140万粉丝，申请成为其V+会员需3980元/年。在简介中，“深房理”自称为深圳资深房产投资人，还分享了如何“实现一个亿的小目标”。
实际上，《南方日报》早在2021年2月初就刊发了“深房理”炒房模式的系列调查报道。
据了解，以“深房理”为代表的自媒体，鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。
有观察人士表示，今年以来，深圳市出台的一系列补充细则正是针对以“深房理”为代表宣扬的上述炒房手段。
其中，1月深圳明确了：居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下；要求严查购房人资料，特别是购房人首付资金来源的审查，避免“经营贷”“首付贷”购房。
2月，深圳发布“建立二手住房成交参考价格发布机制”。随后，包括光大银行、建行、农行在内的多家商业银行明确，将参考价作为按揭贷款依据。同时，不动产登记中心明确：离婚分割房产给无资格一方，另一方三年内不得购房。
3月，深圳监管部门要求商业银行排查“经营贷”流入楼市情况。
而最新情况是，4月2日，中国银保监会办公厅等三部门发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求严查经营贷，并提供投诉举报渠道。
对于“深房理”的炒房模式，《南方日报》曾发表观点认为：政策漏洞总是难免的，但不会一直存在。人人都削尖脑袋钻空子，小漏洞撑破了出现大问题，市场必然会有反应，监管也自然不会坐视不管。（综合自深圳发布、中证网、南方网）
一、关于举报反映的“深房理”教唆炒房人通过弄虚作假、隐瞒真实情况或者提供虚假证明材料等方式骗取购房资格的行为，一经查实，相关当事人将被列入失信名单并受联合惩戒，住房建设部门将依法采取停止使用“购房意向登记系统”及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房、停止公积金贷款资格等措施。
二、关于举报反映的“深房理”以合资入股、众筹等名义，向不特定对象募集资金用于购房并承诺返还收益，涉嫌非法集资的行为，处置非法集资牵头部门会同行业主管部门、监管部门将依法进行调查处置。
三、关于举报反映的“深房理”提供“一条龙”服务教唆协助借款人骗取信贷资金违规用于购房的问题，金融监管部门将纳入“防止经营用途贷款违规流入房地产领域联合排查行动”作为重点线索核查，一经查实，金融机构将依法依约提前收回贷款，并对未履职尽责的金融机构及其从业人员依法依规从严从重处罚。对其中协助借款人违规套取信贷资金的中介机构，住房建设部门将予以依法查处，金融机构一律不得进行合作。
四、对于执法检查中发现的“深房理”涉嫌虚假广告行为，市场监管部门将依据《广告法》等法律法规查处，目前，该案正在调查处理中。
五、对于“深房理”通过其公众账号、聊天群组发布虚假不实信息的行为，一经查实，网信部门将依法依规采取暂停相关账号服务或关停相关账号等处罚措施。
六、对于调查过程中发现的涉嫌犯罪线索，将移交公安机关依法处理。
相关调查处理结果，将第一时间向社会公布。
特此通告。
深圳市住房和建设局
深圳市公安局
深圳市市场监督管理局
深圳市地方金融监管局
深圳市互联网信息办公室
中国人民银行深圳市中心支行
中国银行保险监督管理委员会深圳监管局
2021年4月8日
“材料已经直接提交给银保监工作人员，你们辛苦了，我也睡去了，晚安”。4月7日凌晨4点，新浪微博名为“深房理装修队003”发出这条微博。
4月4日，“深房理装修队003”就在其新浪微博披露了关于“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”的截图。据了解，这些截图内容来源于另一位新浪微博博主“深房理”组织的微信群，其中包含大量“寻靠谱股东”“急招代持”等合伙信息。
早在2021年2月初，《南方日报》就刊发了“深房理”炒房模式的系列调查报道。
有观察人士表示，今年以来，深圳市出台的一系列补充细则正是针对以“深房理”为代表宣扬的上述炒房手段。
4月2日，深圳人民银行发布了《关于公布对经营用途贷款违规流入房地产领域问题投诉举报途径的通知》，针对房地产市场是否有违规资金进入，提供了举报途径。
当日，微博用户“深房理装修队003”转发该消息的媒体报道，并举报“美妈陈小泉”于2019年09月18日通过中信银行深圳福田支行申请了385万元个人经营性贷款用于炒房，称此人名下还有更多贷款也是用于炒房，其发布的长图详细解释了炒房过程——如何通过腾挪贷款及借款，让个人总资产超3500万。
随后的4月4日，“深房理装修队003”爆出深房理摇篮会员合伙炒房材料102份。此前，还称“有上百个合伙炒房的，每一个都精确到手机号码。”
这些炒房材料基本都是微信聊天截图，内容多为代持人“招募股东”，如其中一位自述在深圳北站附近上班，有3成首房首贷资格，自有资金20万，计划购买700万左右的房产，希望招募愿意分享第一次信用贷和后期的抵押贷的“股东”。
同日，“深房理装修队003”爆料了房理去年11月举办了一场学员线下见面会，称“千人炒房大会，这不算非法金融活动？”
4月7日，“深房理装修队003”还爆料深房理有7个500人群，加起来超过3000人。“前11个人都是跟深房理或者他们公司有关联的人员。”
“深房理装修队003”在爆料中提到“深房理”，其微博简介为房产专家，拥有超过140万粉丝，申请成为其V+会员需3980元/年。在简介中，“深房理”自称为深圳资深房产投资人，还分享了如何“实现一个亿的小目标”。
实际上，《南方日报》早在2021年2月初就刊发了“深房理”炒房模式的系列调查报道。
据了解，以“深房理”为代表的自媒体，鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。
有观察人士表示，今年以来，深圳市出台的一系列补充细则正是针对以“深房理”为代表宣扬的上述炒房手段。
其中，1月深圳明确了：居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下；要求严查购房人资料，特别是购房人首付资金来源的审查，避免“经营贷”“首付贷”购房。
2月，深圳发布“建立二手住房成交参考价格发布机制”。随后，包括光大银行、建行、农行在内的多家商业银行明确，将参考价作为按揭贷款依据。同时，不动产登记中心明确：离婚分割房产给无资格一方，另一方三年内不得购房。
3月，深圳监管部门要求商业银行排查“经营贷”流入楼市情况。
而最新情况是，4月2日，中国银保监会办公厅等三部门发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，要求严查经营贷，并提供投诉举报渠道。
对于“深房理”的炒房模式，《南方日报》曾发表观点认为：政策漏洞总是难免的，但不会一直存在。人人都削尖脑袋钻空子，小漏洞撑破了出现大问题，市场必然会有反应，监管也自然不会坐视不管。（综合自深圳发布、中证网、南方网）
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