【今日读新闻：#27城二手房价格跌回一年前#】相比环京区域、中原、山东等地，长三角、珠三角的几个主要城市如杭州、宁波、深圳、广州等城市，近年来人口流入较快，去年以来这些区域整体楼市热度也比较高

——总得来说，人口净流入和房价是一个正相关关系。人口净流入大， 这是杭州，深圳等城市热度高，房价上涨的直接原因。接下来，涨的会继续涨，跌的还是会跌。#今日说房#

#贵阳房事百科# 【上半年50城卖地2.18万亿 同比上涨11.6%刷新记录】中原地产研究中心统计数据显示，截止6月29日，全国土地市场持续升温，特别是杭州、深圳、广州、北京等城市高价地持续出现，房企积极拿地趋势开始出现。50大城市年内第一次出现了4个千亿卖地城市，即杭州、上海、北京、广州。合计50大城市卖地2.18万亿，同比上涨11.6%。36个城市卖地超过200亿。首先，疫情下，部分房企判断市场会快速企稳，拿地积极性明显提高，特别是4-5月整体行情持续升温。

其次，4-5月全国主要城市的市场成交量相比2月份有明显复苏，网签成交量平均上涨了80%，5月各地市场继续复苏，目前看大部分城市已经逐渐恢复到了疫情前的平均水平。从趋势看，从南到北逐渐复苏，成交量有望在二季度继续回升。整体而言全国南部城市相比北部区域更早复苏，跌幅也比北部城市要低。当下市场部分区域也的确出现了热盘，看房人数量相比之前有明显上升。

#微观楼市# 【5月土地市场热度持续，下半年供应或增加】进入6月，多家市场机构陆续发布了5月的房地产数据。其中5月土地市场保持平稳，中指研究院的数据显示，5月单月拿地前100房企拿地总额3862亿元，同比小幅增长3.1%。同时，优质地块争夺激烈，深圳、广州、北京等城市5月持续出现高价地。据中原地产研究中心统计数据显示，截至5月25日，全国范围内单宗地块超过20亿元的土地已经有44宗。张大伟认为，房企开始积极拿地，主要是为了追求市场规模。另外，疫情对房企的资金链影响虽然大，但国内融资难度降低，也提高了拿地积极性。（21世纪经济报道）