今日渡劫指南:
当下任何情况,
等额本息都优于等额本金,
除非有先息后本。
衡量一个贷款产品,首要衡量的是资金利用率,其次看3个指标,一是还款方式,二是年化利率,三是期限。
如果不想看废话,直接给结论:
同等利率下,5年以上先息后本优于30年等额本息,等额本息优于等额本金,等额本金优于等本等息,这里等本等息指常见的xyk分期,网dai,huabei分期等。
下面说原因,为方便说明,简化计算过程,直接比较结果。
假如一笔1w贷款,年化利息6%,分12个月还。
那最好的方式,是借1w,第12个月还1w本金+600利息,这是标准的年化6%;
而最差的方式,是1月借1万,2月还本金1万,后续12个月,每月还50的利息。
【先息后本】是最接近标准6%的贷款,每个月还50的利息,第12个月还1w本金+50利息,事实上,这种还款方式的实际利率是6.168%。若要达到6%的利息,先息后本最合理的方式,应为每月还48.7;
【等额本息】:每月还款860.66,共12个月;假如分30年的话,每月还款59.96。
【等额本金】:第一个月还款883.33,因本金减少,利息逐月减少,每月还款额递减4.17元,第12月还款837.5;假如分30年,第一个月还款77.78,每月递减0.135元。
【等本等金】:最接近最差贷款的方式,是本金等分还,外加按月手续费0.05%:每月本金1w/12=833.33,利息50,共还款883.33,实际年化利率是11.46%。
注意,最后等本等金用了月手续费,而不是月息,是因为这是网贷常用的方式,0.5%不是月息,实际月息达0.95%以上。
从这个计算比较中,很容易得出,为何要选先息后本,因为同等利率下,先息后本是还款压力最小,资金利用率最高的方式。
当然,等额本息的房贷,可能利率更低,同额度,每月还款额比先息后本更低,可另当别论。
xyk分期,网dai分期是要尽可能避免的方式,即便所谓月手续费低于0.25%,每月还本金压力不小。
计算贷款的真实利率,可使用Excel IRR函数,如图所示,计算了一般网贷的真实利率,只要模仿、计算几次可熟练使用。
在C1填写本金,C2-C13填写每月还款额,有多少期就写多少行,这里是12期,所以12行,还款额取负值,然后用函数=IRR(C1:CXX)计算内部收益率,再用 “=(内部收益率+1)^12-1”,可计算出年利率,而月息=年利率/12。
注意,最后将结果数字格式转成百分比即可,如果嫌这种方式麻烦,用内部收益率计算器小程序,更快捷。
#水原十口金句#
当下任何情况,
等额本息都优于等额本金,
除非有先息后本。
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如果不想看废话,直接给结论:
同等利率下,5年以上先息后本优于30年等额本息,等额本息优于等额本金,等额本金优于等本等息,这里等本等息指常见的xyk分期,网dai,huabei分期等。
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那最好的方式,是借1w,第12个月还1w本金+600利息,这是标准的年化6%;
而最差的方式,是1月借1万,2月还本金1万,后续12个月,每月还50的利息。
【先息后本】是最接近标准6%的贷款,每个月还50的利息,第12个月还1w本金+50利息,事实上,这种还款方式的实际利率是6.168%。若要达到6%的利息,先息后本最合理的方式,应为每月还48.7;
【等额本息】:每月还款860.66,共12个月;假如分30年的话,每月还款59.96。
【等额本金】:第一个月还款883.33,因本金减少,利息逐月减少,每月还款额递减4.17元,第12月还款837.5;假如分30年,第一个月还款77.78,每月递减0.135元。
【等本等金】:最接近最差贷款的方式,是本金等分还,外加按月手续费0.05%:每月本金1w/12=833.33,利息50,共还款883.33,实际年化利率是11.46%。
注意,最后等本等金用了月手续费,而不是月息,是因为这是网贷常用的方式,0.5%不是月息,实际月息达0.95%以上。
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#水原十口金句#
https://t.cn/R4G2tTs 我的评分:[星星][星星][星星][星星][星星]
#这个冬天这么玩##种草心动宝藏地##网红酒店#
在苏州金鸡湖畔漫步,绝对会被湖边的巨大邮轮吸引,这里是苏州中茵皇冠假日酒店,不仅是造型像邮轮,酒店内部和客房,更是有许多航海主题元素,不出海,就能住进豪华邮轮,难道你不心动吗?[哈哈][哈哈]
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#一些小组众生相#
非常赞同,是一种内部亲切对外冷漠的神奇氛围
其他娱:来看看我墙头,这里是安利包
日娱:get不到可以滚回你内
比媒体还爱搞投票,比所有娱都爱发图片。
还有一些不是高贵,就是很微妙的差别
1.其他娱po图片,底下:严禁卖安利
日娱:开一栋xxxx的图楼吧
2.其他娱影帝天天拉踩
日娱:柳乐乐(影帝)/樱姐上剧啦 必看!
3.其他娱发一些美图表达对帅哥的爱
日娱发一些发福图来表达对大舅的爱
4.其他娱打全名
日娱基本喊爱称,有些人好感度高到仿佛是大家的
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