Burberry放弃租用近10年罗素街旗舰店 高峰期月租达880万
奢侈品零售市场受到疫情衝击甚大，继多个国际名牌放弃核心区旗舰店后，再有消息指，名牌皮具Burberry租用10年的铜锣湾罗素街金朝阳中心3层複式舖，高峰期月租高见880万元，明年初约满，品牌决定不续租，为疫情以来第3个品牌放弃罗素街旗舰店。另同厦地下钟錶店，亦将于明年1月迁出，势令罗素街空置率持续高企。

位于铜锣湾罗素街金朝阳中心地下A、B舖至2楼複式舖位，面积合共5,200平方呎，目前为英国名牌Burberry旗舰店，租约明年初届满。消息称，该品牌已决定不续租，业主将重新放租。据消息指，Burberry放弃舖位后，将转租同区世贸中心商场，惟未知规模及店舖面积。

该舖位处罗素街正中间，面向时代广场，故属黄金地段舖位。翻查资料，10年前内地客访港消费高峰期，各大型品牌抢租核心区複式舖，Burberry以每月约770万元租用舖位，较前租客高2.5倍。其后品牌于2015年，加租至880万元续租，其后租金回落，估计目前月租约200万元水平。
爱彼錶拟迁出金朝阳中心

持续一年多疫情，零旅客下奢侈品生意下挫，近一年来罗素街先后出现3间国际品牌放弃旗舰店，如罗素街二千年广场多层，面积逾1.5万平方呎，2013年获Prada以900万预租，开设本港最大专门店。品牌于去年结业并迁出，业主把多层楼面重新招租，直至最近其中一层才获餐厅预租，而较贵重的地下及1楼舖位仍在待租。另外，罗素街22至24号地下至4楼，总面积8,740平方呎，原由意大利高档内衣品牌LA PERLA，于2015年以每月约750万元承租，品牌去年迁出，舖位交吉至今。

除了大型旗舰店外，高级钟錶品牌亦在收缩。消息指，金朝阳中心地下舖位，面积约900平方呎，由爱彼錶以每月约110万元租用。消息指，品牌于明年初约满，亦将会迁出，换言之，该厦将现两个吉舖，包括一个多层複式舖。

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