【天津限跌——房价下跌15%，禁止销售！国家中心城市也出“限跌令”了】#房地产#

根据时代财经报道，天津住建委确实对降幅过大的开发商进行了约谈，“如果新房的实际成交价格和房管局备案价格偏差太大，房管局就不给网签”。

换句话说，通过权威媒体了解到的情况是，天津限跌是真的。

如此一来，天津因为限跌，拿下了3个第一：第一个限跌的直辖市，第一个限跌的国家中心城市，第一个限跌的国际消费中心城市。

(图二）天津今年年初的房价，相比于2017年3月时的高点，下跌了21.8%。

同时也意味着，天津的房价在2017年3月见顶之后，一路下滑，迄今有4年多了。原因是经济低迷、产业阵痛、前景不明、人口摇摆综合作用的结果。

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前些年，国家治理煤炭产业乱相，公权主导，国企国资配合，将民营煤炭企业基本收编，同时也将红火一时的煤老板彻底清洗出局。至今在煤炭领域，从探矿、采矿到仓储运输，全线都已经国企化。结果，就是今年的煤炭荒和全国拉闸限电。
这两年，国家又开始大手笔治理房地产业，采取的仍然是前些年的煤炭治理模式，因此，这一波下来，民营房地产公司将大部分出局，房地产老板的时代就要结束了。