【2019年上半年中国房地产企业销售金额排行榜】 6月30日，2019上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜发布。碧桂园以金额3895.4亿元获第一名。

碧桂园扎根一二线郊县和重点发展三四线的战略近三年取得了成功，也得益于于楼市的去库存步调一致，但近期的棚改受限三四线机会不多了 ​

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【二手房市场报告：多城楼市走出底部】近日，贝壳研究院发布《2019中国房地产半年报》（以下简称《报告》），以真实成交数据复盘2019年上半年市场情况，并对下半年走势及政策选择进行展望。《报告》指出，上半年，全国重点城市（北京、上海、深圳、大连、天津、济南、青岛、南京、武汉、西安、长沙、成都、重庆、杭州）二手房市场大幅调整，需求开始释放，同比去年微增3％，但由于去年下半年成交低靡环比则增加52.3％，从底部走出，但回暖并不稳定，市场整体表现出“前高后低，分化加剧”的特点。上半年后期成交量虽然下落，但新增客源及带看量并未同步减少，这意味着下半年购房需求仍在，有一定的上行动力。#重庆楼市观察##重庆##重庆生活#

#房价#【房子终将会重回住的方向】在房子成为商品房的那一刻开始，就注定了房子以后是涨还是跌，但是经历这20多年的时间，我们也看到了房子是一直在涨。很少见有跌的，而房子上涨的关键性的原因却是在2008年和2016年。我给大家说下这两年发生的事情。
在房子成为商品房的那一刻开始，就注定了房子以后是涨还是跌，但是经历这20多年的时间，我们也看到了房子是一直在涨。很少见有跌的，而房子上涨的关键性的原因却是在2008年和2016年。我给大家说下这两年发生的事情。
08年美国次贷危机，席卷全世界
记得在2008年的时候，美国的次贷危机导致全球出现经济危机。中国也是不可避免的卷入其中，因为外贸出口的锐减，国家必须要保证09年的经济增长8%，只能开始找突破口。而当时我国直接释放4万亿来救市，直接盘活了中国房地产，使其一直蓬勃发展。
2016年的去库存
2016年2月，国家为了去库存，央行、银监会放出了“首套首付三成降至两成”的利好消息，同时加上棚改货币化，还有在交易环节中，税费的下调（如契税，营业税），还有就是之前有的城市营业税是满五年才会免，在这上面也实施了满两年直接免等诸多利好政策，直接导致了房价在一次的暴涨，有的城市就是一倍两倍的在涨。在2016年下半年开始楼市开始出现了新的政策。而到了如今，房价现在还能稳住吗？我个人觉得在2016年下半年到如今2019年两年时间的调整期，房价也已经基本趋于稳定，不会出现大的波动。
2016年下半年-2019年期间的政策因素
在2016年下半年-2019年这几年，国家在房子上的政策猛下就开始收紧了，如2016年下半年国家开始出现了限购，限售，利率上调等等一系列的措施，同时2017年-2018年期间国家一直号召“房住不炒”，同时又在政策上的加大收紧。而到了2019年的两会中“稳预期，稳房价，稳信心”三个稳字重点提出，就是说明房价一定要趋于稳定，不能出现大涨或者大跌，如在5月18日，又对佛山、苏州、大连、南宁这四座城市房价增长过快进行了预警提示，而南京、青岛、珠海部分区域限购取消，都是为了稳定房价。
我们就以郑州为例，来看看2018年和2019年的房价来看下现在的趋势。我们看到郑州在2018年10月份到2018年12月底，房价出现了下滑的趋势，而在2019年年初过来后，房价慢慢的趋于稳定，属于非常缓慢的速度在增长，在这上面我们就可以看出，房价也已经慢慢的趋于稳定。在未来几年，只要房子一直在“房住不炒”的政策下，房子慢慢的会回归到住的方向。