广州发文：建设普通租赁住房的，按建筑面积1150元/㎡给予补贴。商业、办公、工业、酒店用房等非住宅，经批准改造为普通租赁住房的，按建筑面积500元/平方米给予补贴……
这个补贴刺激有多大呢？市场可能买账吗？说两句大家就知道了：
1、广州目前住房租金回报率平均水平大概为1.5%。这个收入，通胀都抵不过。但为什么还有人投资买房呢？主要因为考虑房子作为资产，有可能升值。但是，租赁住房是不能用于销售的，所以只有租金收入。这点钱，谁会愿意做？当年以为长租公寓是风口，并且有主动站队的需求，所以一堆开发商参与长租公寓，结果亏得一塌糊涂不说。由于长租公寓属重资产运营，瞬间推高负债率，“三道红线”政策一出来，参与的房企立马双重受害。
2、商业、办公、酒店等用地的地价比住宅便宜很多，所以同样盖用于出租的房子，租金回报率会高很多。比如市面上的商、办型性质的公寓，实际租金回报率在3%—4%之间。还有有点利可图的，但这仅限于包租公包租婆这种个人操作。如果你是机构运营，加入人力成本，加上运营成本，加上税费成本一算，马上又无利可图了。
3、工业、产房这些极低土地成本，极低租赁成本的物业是目前所见，唯一能有机构长期运作下去的案例。如果审核相对宽松，真的给予补贴，这类型倒是有可能吸引一些企业参与。不过最近半年广州的住房租赁市场行情极差，租金下滑，空置率上升都到了不敢公布相关数据的情况。这到不是租赁市场自身的问题，而是经济不景的结果。流动人口都少了，敢做这门生意的也会更加谨慎。
4、国家基本定调了，租赁住房市场是民生工程，不允许有多大的利润空间，甚至不允许随便提价。但租赁市场又是投资相对加大的重资产运营模式，加上国内还没有相应的资产证券化产品，融资跟不上，每分钱都靠自己掏，投入大，收益低，政策严。普通资本哪敢碰啊？

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#高速公路畅通行动# #880高速路况# 2021年11月27日 星期六 19：10 持续更新中....
【山西省高速公路路况信息】
管制：
★G2003太原绕城高速东环段，因控制流量交通管制，丈子头东、阳曲站入口货车实行间断性放行（管制20分钟，放行20分钟）。
★G55二广高速忻州段：因交通管制，大盂收费站入口对所有货车实施间断性放行，管制50分钟，放行10分钟；黄寨收费站入口对所有货车实施间断性放行，管制20分钟，放行20分钟。
★G22青兰高速长邯段：因长治市长北干线公路下穿G22青兰高速长邯段工程，长治北收费站出入口封闭。

其它：
★G20青银高速吕梁段：文水收费站出口01车道、54车道施工改造，暂停使用。
★G22青兰高速长临段：
1、因白家庄停车区施工，临汾去往长治方向白家庄停车区（南区）封闭。
2、临汾至长治方向，安泽服务区南区因地面抢修，封闭服务区入口。
3、因车流量管控，11月9日至11月30日（每日凌晨1时-2时、3时-4时），临汾南、临汾东、曲亭、古县、安泽、黄花岭收费站入口禁止货车（除皮卡、绿通）上高速。
★G5512晋新高速晋焦段：焦作方向K13＋800-K14天子岭隧道监测施工，占用小车道。
★G22青兰高速临吉段，临汾至吉县方向，光华收费站与乡宁收费站之间，K998+060处，进行护坡桩施工，光华收费站去往吉县方向封闭，去往吉县方向的车辆在光华收费站分流。
★G2211长延高速霍永西段，下桑峨寨子隧道，K233+620至K234+255处，隧道总长635米，离隧道最近的收费站是隰县收费站，因线路故障导致隧道停电，隧道内双向无应急照明，隧道已安装爆闪灯，已通知应急小分队前往隧道口摆放停电警示牌。
★S75侯平高速运三段，南坡站无治超磅，禁止货车驶入（小型皮卡车辆除外）。
★G59呼北高速河运段，11月28日07时-11月28日18时，临猗北内广场路面施工，入口封闭。

【太古高速西山特长隧道施工交通管制紧急通告】
S56太古高速西山特长隧道提质升级工程专项施工，定于2021年11月11日—12月20日进行施工。为保障施工进度及途经车辆安全，施工期间隧道将采取半幅封闭，另半幅分时段通行的交通管制措施。现通告如下：
一、11月11日—11月30日，封闭太古高速太原至古交方向，古交往太原方向分时段通行。
二、12月1日—12月20日，封闭太古高速古交至太原方向，太原往古交方向分时段通行。
三、施工期间每日通行时段为：
1、0:30—07：30，古交至太原方向车辆通行，

06:00—07:30，古交至太原方向货车禁行；
2、08:00—13:30，太原至古交方向车辆通行；
3、14:00—19:30，古交至太原方向车辆通行；
4、20:00—24:00，太原至古交方向车辆通行。
请通行太古高速的广大驾驶员，特别关注施工期间西山隧道每日通行时段，及时调整出行时间或绕行其他路段，避开交通管制时间段，通行时注意路面提示标志标牌与电子显示屏信息，并随时关注交广媒体、交管双微平台发布的路况信息，以免造成出行不便。

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感谢省交通运行监测中心、山西高速交警提供的即时路况。