#买房# 人生第一套房避坑建议：

一、第一套房有很大意义，不买日后产生矛盾房：
1.安置房
2.公寓
3.小产权
4.非成套住宅
住房性质一定要搞明白

二、户型选择：
一线城市79三房为主
二线城市89三房为主
以上如果有双卫更好

三、售楼部套路：
1.给你展示的区位图，哪哪都很近，实际很远，你想知道的，高架，垃圾站，铁路都没有标识，自己一定要看工地。

2.公摊，容积率，车位配比，楼栋分布，楼层平面图，不利因素告知，楼间距，交房配置，学校，都需要问清楚，然后自己一一去落实。

3.样板间看看就行，假的不能行，面积能造假，视觉能造假，除非是工地上的样板间。（via.楼市解毒）

#买房# 人生第一套房避坑建议：

一、第一套房有很大意义，不买日后产生矛盾房：
1.安置房
2.公寓
3.小产权
4.非成套住宅
住房性质一定要搞明白

二、户型选择：
一线城市79三房为主
二线城市89三房为主
以上如果有双卫更好

三、售楼部套路：
1.给你展示的区位图，哪哪都很近，实际很远，你想知道的，高架，垃圾站，铁路都没有标识，自己一定要看工地。

2.公摊，容积率，车位配比，楼栋分布，楼层平面图，不利因素告知，楼间距，交房配置，学校，都需要问清楚，然后自己一一去落实。

3.样板间看看就行，假的不能行，面积能造假，视觉能造假，除非是工地上的样板间。（via.楼市解毒）

一个饮品公司研发了几款新品，想知道哪一款会更畅销。你想，在食品偏好上，一向众口难调啊。你可能说，直接找100个消费者去品尝，哪款更受欢迎就投产哪个。

听上去可行，但其实犯了一个低级错误，那就是过分简化选择。对一个产品来说，或者对生活中大部分选择来说，它通常都是个复杂决策。背后要考量的要素绝不止一个，它不像你挑水果，苹果、桃子、梨，反正价钱都差不多，凭口味选就行。

对于饮品，你让消费者品尝，只是凭口味做决策是很不靠谱的。因为一款饮料至少包含了四个关键要素，比如品牌、口味、包装、价格。它们共同决定了消费者的最终选择，所以，建立选择系统的第一步就是，确定关键要素。

一个复杂决策的关键要素至少有2个，有的可以达到10个以上。通常来说，我们只选出优先级更高的2~7个要素。