#青岛买房#【青岛崂山湾国际生态健康城大北海片区控制性详细规划公示】
乐居买房讯 据青岛市自然资源和规划局消息，11月23日，青岛崂山湾国际生态健康城大北海片区控制性详细规划公示。
【范围】
东至小岛湾，西起滨海公路，南邻平顶山和小蓬莱山，北接蓝色硅谷核心区，规划总用地面积约415.89公顷。
【功能定位和发展目标】
在崂山湾健康城框架下，依托山、海、河、湾生态资源，...
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各位博主中午好：

上篇写的文是6月14日，今天是11月14日，有半年的时间了。

这几个月的时间里北海的房价又发生了很大的变化 ，降，降，降！我不愿北海的房价降，那怕是稳的，对早多半年买房的人来说也是好的，不过现实还是降了，而我认为这个价格已经要见底了或者就是底了（等下我会说那个项目来举例啊）。

今天写这篇文想说三个自己的观点：

1，北海的房价已经见底了。某泰的某湾在19年拿的地，19年正是北海房价最好的时候，政府在这个时候把地价卖的最贵的时候，又有其它开发商在抢地，所以这块地达到了每平米四五千之多了，现在项目最低卖七千多，加上建设成本，开发成本，人工成本等等费用，对了，还是带装修交房，与地面价只差两千多，大家可以算一下，这中间有多少利润空间，还有不有利润空间，无论以前卖多少钱，至少，如果是这个价格买，是不会亏了吧。北海的大环境就是如此，可想其它开发商的定价政策了，买房带装修，还送车位，送物业优惠真的太多了。

2，北海的开发商会亏钱卖吗？这个我不能确定啊，以下仅是我个人的观点，开发商现在的定价相对以前那肯定是低了很多，而且现在的价格很低，比如四千多带装修，还送车位，可以与自己的城市对比一下啊，这个价格低不低。对于宜居的旅游城市，这个价格已经很低了，开发商也没必要亏钱卖了，就算是亏钱卖，还是会认为有降价的空间，所以还不如稳定现在的价格加大宣传。而我主要担心的是如果亏钱卖，有可能就会造成恶性循环，最后烂尾，这样大家都买不到便宜的房子，还让已经买了房子的人糟心。还有国家政策是只住不炒，是稳定房价，而不是搞死房地产，不仅仅国家会死，很多老百姓都会更痛苦。我认为，后面的时间更是稳的比较多，再次强调，这些是我个人的观点，只提供参观啊。

3，房地产会不会回暖？我个人认为是稳中有一点点升才是正常的，现在北海的房价比我们县城毛坯房还便宜，这样的市场也不是正常的。最近是外资抄底中国房地产股市的消息应该都人皆共知了，央报起的标题都是抄底，其它城市的底到不到不知道，不过我知道北海的房产的底差不多了。

还有半个月就到月底了，在各大开发商出财报前，优惠还会一直不断，有什么需要了解的随时联系我啊。

买房根据自己的需求买啊，有可能我是错的呢，房价有可能会降也有可能会升，而我会把最真实情况说给你知，期待有合作的机会！

购房特别提醒：

如果你是买来投资，国家政策只住不炒

如果你是买来过冬养老度假旅游，现在正是时候

此致
敬礼

2021年11月14日
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#广西买房#【“一带一路”重点建设项目北海冯家江大桥主体完工】
中新社北京11月4日电 （记者 周音）记者从中国铁建股份有限公司获悉，4日，中铁十六局集团承建的“一带一路”重点建设项目——广西壮族自治区北海市冯家江大桥主体完工，为项目如期通车打下坚实基础。
冯家江大桥全长650米，主桥为下承式钢混叠合梁简支钢拱桥，跨度为100米。因桥面板与纵横梁设计搭接仅有5厘...
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