2007年的正月初二,陈晓旭的丈夫郝彤,把双方父母请到家里,跪下磕了3个响头:“晓旭要在初六出家了,正月十六我也出家。”

听完,陈晓旭的婆婆顿时晕了过去:“过得好好的,为什么要出家?”

1965年,陈晓旭出生于辽宁鞍山的一个文艺家庭,父亲是鞍山京剧团的导演,母亲是一名京剧演员。

陈晓旭在家庭的熏陶下,从小就很有舞蹈天赋,12岁时就可以做白毛女倒踢紫金冠的高难度动作。

1979年,陈晓旭进入了鞍山话剧团,做报幕员,在那里,她认识了比她大10岁的毕彦君。

那时的毕彦君高大魁梧,成熟稳重,在话剧团里才华横溢。而陈晓旭安静美丽,渐渐地两个人走到了一起。

陈晓旭曾在采访时,谈到了自己的择偶标准:

“我喜欢的男子,是有理想,有才华,有好的修养好的风度,并且他能对我理解,尊重,心灵上沟通默契,我不愿情感淡漠的白头偕老,我喜欢有苦辣酸甜的生活。”

在陈晓旭心中,毕彦君就是这样的男子。

1983年,毕彦君考入了上海戏剧学院,后来在《大宅门》中,他饰演的“白家二爷”受到很多观众的喜爱。

同年,18岁的陈晓旭在杂志上看到了《红楼梦》剧组,全国选拔演员的消息,男朋友毕彦君鼓励她“去试试,大不了就落选呗!”

于是陈晓旭给导演王扶林写了封自荐信,并附上了一首自己14岁写的小诗,很快,她通过了面试。

随后,陈晓旭来到北京,在大观园里拍了3年,毕彦君则在上戏的校园里安心读书,两人虽然不得见面,却感情不减。

1987年,《红楼梦》全国热映,先后重播了700多次,陈晓旭成了最家喻户晓的明星。

此时,毕彦君也毕业了,两人好不容易可以在一起,就迅速的结婚了。

没想到,婚后两人过得并不幸福,因为谈恋爱时,两人没有太多时间相处,性格并不合适,总是吵架,没多久,两人就离婚了。

林黛玉成就了陈晓旭,却也彻底限制了她的戏路。在演完《家春秋》中梅表姐之后,就很少有人找她演戏了。

1990年,陈晓旭认识了丈夫郝彤,两人携手在北京开了一家广告公司,日子过得清苦却十分幸福。

有家公司打算以60万买陈晓旭的肖像权,但她却拒绝了,宁愿和郝彤吃方便面,骑自行车。

经过15年的发展,她们的公司已经成了一家营业额近2亿的A4广告公司,日子终于过得好了起来,她却患上了乳腺癌。

陈晓旭才42岁,还很年轻,只要积极配合治疗,治愈的希望是很大的,但她自己又一次选择了拒绝。

陈晓旭没有把实情告诉家里的老人,只是对他们说:“我想出家。”丈夫郝彤也陪着她一起,皈依佛门。

父母听到这个消息简直是晴天霹雳,搞不懂到底是怎么了?

后来,他们才知道了陈晓旭的病情,她对父亲说:“如果西医给我治,化疗之后,人就不成样子了,我不愿意到最后弄得七零八碎的。”

父亲没办法,只能让她吃中药,但她也很消极,总是对家人说:“我想往生,无论发生什么事,你们千万不要悲伤。”

短短不到3个月的时间,陈晓旭就被折磨的不成人形,高烧不退,几乎不能进食。

2007年5月13日,陈晓旭还是因病离世了。弥留之际,她嘴里一直喊着:“妈妈,妈妈……”但她也没能见到妈妈最后一面。

在陈晓旭去世的一年后,郝彤也悄悄的还俗,秘密的再婚了。

对于陈晓旭来说,郝彤做的已经足够好,在人生最后的日子一直陪着她。逝者已矣,生者的生活还要继续。

从此天堂多了一个陈晓旭,世间再无林黛玉。

有人说,许是她入戏太深,深陷红楼梦中无法自拔,到最后无法逃离香消玉殒的宿命。

你觉得呢?#老照片#

浙江义乌的低附加值商品因利润空间小,无法承受高运价,海外买家暂停下单,把一些低货值的商品订单进行延期或拒绝收货。一位家装用品生产商介绍,有一批今年4月份的订单原本计划6月份交货,眼下11月份还滞留仓库。
受疫情管控影响,很多国际客商来往不便,商贸城里的客流量大不如前,很多店铺订单量明显下滑。义乌很多小商品企业的库存严重积压,公司现金流情况正在恶化。
国家统计局公布的最新经济数据显示,10月份,41个大类行业只有22个行业‘’增速回升‘’,590种工业产品中只有288种产品产量‘’增速回升‘’;服务业总体维持‘’恢复态势‘’;全国城镇‘’调查失业率‘仍’为4.9%。

房产跌价能找物业赔偿吗?法院判了!

中国普法微信公众号 2021-11-12

  住房商品化后,物业纠纷成为老百姓极为关心的问题。然而,美好的社区生活、优质的物业服务,不是靠“花式”营销或不交物业费式的“维权”即能实现。在温岭市,环雅公司依约履行着为小区提供物业服务的义务,而业主江某却因邻居违建、房产跌价,及向该物业公司反映没得到满意结果而拒不支付物业费。日前,浙江省温岭市人民法院作出裁判,依法支持了环雅公司的诉求。

  物业收费明约定

  浙江温岭某房地产商于2012年在城区建造了一商品房小区。

  同年4月,房地产商与环雅公司签订了《前期物业服务合同》,载明小区的物业由环雅公司管理,业主按其拥有房子的建筑面积交纳物业费。业主或物业使用人于办理交房手续之日次月起交纳全年的物业费等等。合同订立后,环雅公司依约对小区里的房屋及配套设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护小区内的环境卫生和秩序。

  2015年,市民江某在该小区买了一套建筑面积为83.17平方米的房子,满心期待着住在新房子里的未来生活。

  邻居违建起纠纷

  在收房时,江某发现:隔壁邻居私自将进户门外移并装了外开式的房门,占据一米多的公共通道,房门一开就能挨到自己家,进出十分逼仄,并破坏了消防、通信、水电的设施及外部墙面,当即拒绝签收。

  房地产商多次与他沟通,说这事找环雅公司就能办好。2016年8月,江某为了早点拿到房产证而最终签字收了房。

  随即,江某找到环雅公司反映情况。环雅公司及时向行政执法部门进行报告,公司的项目负责人也表示愿意配合江某将违建部分恢复原状。

  验收当日,江某发现被占楼道虽已恢复原状,但墙面凹凸不平,粉刷色差大。另外,他还丈量了门与门之间的距离,邻居仍占用约13厘米宽的公共通道部分。

  他对这个结果很不满意,从2018年11月开始就一直拒绝支付物业费。2019年底,江某把小区的房子卖给了别人。

  房产跌价由谁赔

  2019年以来,环雅公司曾两次提起诉讼,却均以撤诉终了。

  迫于无奈,2020年环雅公司提起了第三次诉讼,要求江某支付物业费2811元及逾期付款的违约金。

  庭审中,江某提出,因为物业监管不到位导致房屋楼道短13厘米,且破坏了包括消防、通信、水电在内的设施,很不安全,导致卖房时亏了10万余元。

  他还提出,环雅公司作为一个有偿服务的机构,有义务监管业主的各项行为,房价下跌的原因就是该公司在业主违建时没有尽到阻却义务,其应当承担自己卖房差价20%的赔偿责任。

  环雅公司则认为,他们对江某对门的业主违建一事曾进行积极的跟进,也通知过相关部门进行干预,对门业主也非常配合,将违建部分拆除并恢复原状。

  由于更换了大门,原来的位置无法安装,因此占据了约13厘米宽的楼道位置。针对这种情况,公司也积极与江某沟通,江某最终在询问了相关部门后,也同意了对方将大门安装在现在的位置上。可上述情况没有形成书面协议。

  物业公司已尽责

  温岭市人民法院经审理认为,从现有证据来看,环雅公司只是在提供物业服务过程中存在着一定瑕疵,比如未及时制止江某邻居的搭建行为等,但并不属于严重违法或严重违约的情形。江某不能以此为正当理由而拒付物业费。

  涉案事件经江某反映后,环雅公司积极地与江某的邻居沟通,也向行政执法部门报告,有关部门亦已介入其中,制止了江某邻居的违法行为,其违法状况亦得到整改,且整改过程中,环雅公司积极对整改后遗留的破损墙面等部位进行了修复,该行为亦得到江某的认可,其已尽到相应的义务,无需赔付江某损失。

  江某要想彻底解决违建等问题,应当继续向有关职能部门反映加以解决,确实有证据证明存在损失的,可以另案向侵权方主张;对于物业服务瑕疵,其有权要求环雅公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

  另外,《前期物业服务合同》对业主未按时足额交纳物业服务费产生的违约责任作了明确约定。江某拒付物业费,已构成违约,理应支付逾期付款违约金。故法院判决江某支付给环雅公司物业费2811元及2018年11月开始计算的逾期付款违约金。

  宣判后,江某不服,提起上诉。二审法院维持原判,驳回上诉。

  判决解析:

  物业服务企业没有执法权

  本案承办法官、温岭市人民法院石陈人民法庭庭长陈泳滨介绍:业主和物业公司是平等的民事主体,业主在享受着服务的同时,也应当履行自己应尽的义务。

  环雅公司作为小区的“管家”,有配合业主维护相关权利并提供便利条件的义务,保障小区的居住环境。其在接到江某反映后,对江某邻居采取了劝阻、上报行政执法部门等措施。双方还加强了沟通交流,江某邻居也积极配合,对违规占用部分进行恢复。

  江某陈述其所在的小区邻居占用公共区域而损害其利益,责怪环雅公司未帮其处理好而拒付物业费,实质上夸大了环雅公司的职能。环雅公司本身没有任何行政权力,既不能挥起拳头粉碎违建,也不能坐在原告席起诉要求江某的邻居拆违。

  因此,在这种情况下,江某不能因为其他业主违规占用部分未恢复至自己满意的程度,而把所有的责任归罪到环雅公司头上。其拒不支付物业费和要求物业承担卖房亏损价20%的赔偿责任,是不受法律保护的。

  整治违建应各负其责

  毁绿扩院、占用平台、搭建阳光房等违规行为及其带来的安全隐患是住宅小区的“通病”。整治小区违建的问题,需多方努力,多管齐下。本案中虽只涉及两个主体,但是在事情推进的过程中,相关的参与者却有以下四种,各自承担着不同的社会责任:

  一是把楼道公共空间“圈”成“储藏室”的违法改建的业主。面积不够楼道凑。楼道公共空间被占用并不是个例。部分业主甚至认为自己对房屋附近的楼道区域享有专有权利,可自行处置。

  然而,法律早有规定,任何单位或个人私自侵占共有领域,均属于侵犯业主之共有权利。都在一栋楼里,装修改造必然会影响邻居的生活:在临时占用时要采取措施保障安全并及时恢复原状;在改变房屋结构时更要慎重,要征询邻居的同意,并向物业询问报备,避免造成不能修复的损害。

  二是维权“不成”的业主。业主消极地拒绝交纳物业费来表达自己心中的不满,并不是理性的做法。

  业主在发现邻居擅自占用、改建公共区域时,有权请求其排除妨害或者消除危险。在维权过程中,双方要加强沟通交流。如果谈不拢,业主可以找业委会、社区调解或是向物业服务企业征询解决的方法。调解不成,可以请求行政执法部门监管。行政执法部门若不作为,可以提起行政诉讼加以纠正。当然,也可以直接以违建侵权者为被告提起民事诉讼。

  三是“真的没有执法权”的物业服务企业。部分业主违规搭建是物业服务企业最头痛的问题,影响到公共区域的安全、卫生及邻里关系。物业服务企业只是小区的管理者,没有行政执法权,发现问题也只能加以劝导、提醒。

  物业服务企业遇到业主违建等问题,首先要加强监管检查,及时予以制止。行为人不听劝的,向行政执法部门进行投诉;其次要加大宣传力度,让业主意识到擅自占用公共区域不仅损害了他人的利益,也会造成隐患;还要建议业委会和业主大会发挥自治监督作用,及时劝阻违规业主。

  四是具有“实权”的行政执法部门。违规者利用住宅的特殊性和隐蔽性“躲猫猫”,使得执法人员“进门难”。只能靠投诉举报、随机抽查等方式来发现问题,从而影响到治理的效果。

  因此,行政执法部门要保持对新生违建“零容忍”的高压态势;强化“城管+社区+物业”三方联动机制,充分发挥社区、物业巡查作用,实现小区违建全天候、全覆盖监管。同时,要有效整合社区、物业、居民等多方力量,强化巡查监管,力求做到防范在先、发现在早、处置在小。

(责任编辑:赵子贺)


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 尤其是人到中年,上有老下有小,身边都是等着要照顾的人,所以花起钱来就更加精打细算了。此时的双子座居然还不怕死的展示自以为的小幽默,丝毫看不出来金牛座已经怒发冲冠
  • 六月初的某一天我带了一根小竿去公司,午休时间在亮马河小展身手。这半年忙着论文和毕业,但细数数也有一点自己的产出,感谢所有客妹愿意带我玩,下半年继续加油啦[送花花
  • 少部分朋友会有呕吐和头蒙的情况,与寒气入体,受风,饮食中毒有很大的关系。月经不调和很多种因素的相关,如着凉、工作压力大、便秘等,但是很多女性朋友不了解,患有附件
  • 曾经唱着这样儿歌的人,如今已是为人父母,看到自己的孩子在幼儿园唱着成人的歌,歌词内容又过于低俗或让人难以理解的时候,作为家长一定会充满担忧。起码我给一些不知道中
  • ――実際には他のレギュラーの皆さんより1週遅れての登場となり、「クラス替えの日に休んだ気分」と話していましたね。――初出演とは思えないリラックスした雰囲気で積極
  • 好比我一个射手座的朋友,他谈每一段恋爱对对方都很好,也正是因为射手的这种好,就总是让人误以为这是爱,但问题是,如果射手在这个人身上没有爱,那射手的心就一直是在流
  • 昨晚半夜睡不着,总结了下身边人成功失败的经验教训:执行力强,已经被说烂了,但有个大前提是执行之前要做调研工欲先善其事,必先利其器说白了就是会搜索吸收信息能避免踩
  • #怎样美白 #美白 #皮肤管理 #美白身体乳 #身体护理 #好用身体乳#脸部美白#刷酸#全身美白#脸部美白朋友约我喝茶,我答应了,然后刷牙,剃须,洁面,洗澡,抹
  •   今天的行情是看着刺激,做着难受,一天了就这几美金,1268的位置是支撑了,可是反弹也是力度欠缺,晚上上方关注1278-79,破位后看1282-84,基本上是
  • 和四小妞一样,采影空灵的魔法棒在设计上也采用了宝石和钻石的元素,升级后的魔法杖饰有一只从蓝至粉的渐变色翅膀。快来把小巧可爱的凪带回家吧♪「粘土人 十龙之介」
  • #王源[超话]##王源游响停云22岁# “少年在追梦的道路上永不停歇” 22岁的源哥生日快乐​​愿你继续闪闪发光,在自己热爱的音乐道路上越来越好,做出更多更好的
  • ◆如今,有不同方面的佛法正变得越来越受欢迎,比如正念,但是很少有人将修行佛法作为对死亡的准备,而且绝对不是为了死后之事做准备。◆我们修行佛法的其中一个主要原因,
  • 受 19 世纪和 20 世纪精神艺术的启发,作者用光芒四射的色彩和形状勾勒出决定性的问题:一个人如何绘制隐形?在她为 Rotopol 出版的处女作中,Malwi
  • 但是,也不要忘了,人老了,最值钱的并不是房子,不是车子,而是健康,有了健康,就会少很多麻烦,至少不用求饶伺候,自己能自理,便是最大的幸福,也是一种财富。现在还在
  • #杨幂ELLE黑白质感大片# #杨幂ELLE利落盘发造型##杨幂etro全球代言人#展讯|印象派:通往现代的道路(Impressionism: Pathways
  • 哈桑被吊起来的时候还有瓦迪尔被枪击杀死的时候我的眼泪止不住,真的很难过,生活在战乱国家,有自己的信仰,爱好和平,却又不得不接受现实,很悲哀[失望]另外那个小女孩
  • 这是万国深圳南山、福田、宝安三个中心的教练员、学员及家长共同努力的结果 ! 【万国南山中心受表彰】2019年5月29日 深圳市南山区举行2019-2022年体育
  • 正是通过这种极端演绎,人性原本的那份至善至美才显得尤为的高大...对于善恶的描述,一直都存在与各类影片中,只是表现的形式不一样,在《无人区》里,善于恶的表现更加
  • 不要在意太多人,这些都会是你的负担,任何时候,轻装上阵都不会错 2、从心里接受:人生起伏是正常的。不要在意太多人,这些都会是你的负担,任何时候,轻装上阵都不会
  • 跑步是快乐的事,抽烟也是快乐的事,多巴胺加内肽啡,双重快乐,就不知道肺能不能坚持住..... 其选手都是自然吸气,唯独老哥是涡轮增压啊,你们落后就得吸二手烟,同