@洛杉矶房东
果然，你又用图片回应我的质疑。
这是你做的预测。按概率，你应该有2.5条正确，如果低于2.5条，就属于闭着眼睛说胡话都不如。
我可以点评一下楼市，第一第二条错误。第三条首先应该去掉一定，客观预测不能有主管词汇，当然对于这句正确的废话你是有把握的。第四第五哥哥水平有限就不瞎bb了，你就祈祷不要再错了，因为哥哥会一直给你挂着当活宝。

【四子2017年10月26日——日记】
①楼市分析/点评：楼市价格行为大检查准备开始，包括南宁在内的很多楼盘，纷纷提前开盘，希望提早回笼资金。现在政府管的紧，银行又收紧银根，早卖早安心，宜早不宜迟。到了11月份，开发商的一举一动都容易被放大，销售商和开发商操作空间越来越小，几乎透明化。一不留神，就会上榜。
现在一二线城市跌幅比较大，北上广深杭都在降价，而而且冰冷的东三省跌幅更大。不过现在库存消化也比较多，主要是收到二手房和炒房客的影响大，如果仅仅是刚需，那么一二线还是较为稳健的；从长远考虑，和城市化发展，一二线城市保留房产是非常好的选择，如果市场一放开，妥妥的。
至于三四线城市，目前比较滞后，一些炒房客把占线拉到这里，想赚一笔就走。如果不尽快脱手，怕会砸到自己的脚。现在比较危险的反而是三四线城市，南宁在楼市里应该算是三四线城市。南宁没有什么支柱产业，还会继续大肆卖地盖房子，之后房子越来越多，移交的产权房会充斥市场，价格下跌，夸大人口红利，接手的人变少了，而二手房又不受到限制，空置率高，形成冰冻期。
②南宁楼市速递：翰林学府商铺，因商铺整改，开盘时间改期，具体以同志为准；奥园永和府11栋，即将开盘，70㎡两房，96-102-105㎡三房，114-118㎡四房，精装部分贷款10年或者分期2年；万科项目，正常带看，佣金比较低；中铁西派澜岸，这周末可以带客户进场；联发君澜二期商铺，27号可以带客户进场，近期发售；明天27号融创融公馆临街商铺，可以带客户进场；骋望壹品峯，加推B栋85㎡和108㎡；莱茵鹭湖，79㎡送20㎡得三房，毛坯房，低首付。
今日特别推荐：长岛溪山，毛坯8字头，也有有特价7字头的，含车位价格，目前有57㎡和89㎡的户型。性价比高，含车位，之后高速路口外移，那就更便利了。
③投资理财：今天终于明白了保险和信托的区别，难怪很多有钱人会去买。这是一直投资与管控风险结合的投资，可以无后顾之忧。保险门槛低一点，信托就是上千万才如门槛的，这也是避税和继承遗产的一种方法。信托门槛对大部分人而言，有点高。对于大众而言，可以考虑买一点商业保险，或者养老基金。信托，只能找大富豪们了，富豪是定位人群，特别是已经实现梦想财富自由的人们。
④读书笔记/观后感：今天看来《元曲三百首》，感伤和男痴女怨的内容居多，没有歌赋、唐诗宋词那么丰富和气势恢宏。太娘炮了，根本不适合我，这是出世的心态，很多元朝的文人志士都是汉族占绝大部分，而且他们都是郁郁不得志的，朝廷都是少数民族把持政权，在他们看来是非正统的，而又是无可奈何，打是打不过，只能文邹邹的了。闲来喝喝酒，写一点诗，诉说自己的感伤情怀，无非如此。对我而言，我还是比较喜欢建安风骨和豪放派的诗词。记一首元曲给你们看吧，姚燧《阳春曲》：笔头风月时时迁，眼下儿曹渐渐多。有人问我事几何？人海阔，无日不风波。 https://t.cn/R2dUDwQ

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