与其等到别人来爱你，不如自己学着努力多爱自己一些，如果今天的你没有比昨天更喜欢自己，那明天对你来说又有什么意义呢？我想和你在一起，靠近你的身边，感觉你散发的诱人气息，点点滴滴萦绕在心头，洋溢着幸福的滋味。我想牵着你的手，一直走下去。嫁给我，可愿意？我爱你，没有什么目的。只是爱你。一辈子，就做一次自己。这一次，我想给你全世界。这一次，遍体鳞伤也没关系。这一次，用尽所有的勇敢。这一次，可以什么都不在乎。但只是这一次就够了。因为生命再也承受不起这么重的爱情。愿意为你丢弃自尊，放下矜持，不管值不值，不管爱得多卑微。#三亚婚纱摄影# #三亚婚纱照# #三亚旅拍#
【多家国企甩卖资产，明白人都明白】风财讯独家消息，2021年11月16日，万科集团总部下发了一份《关于万科集团总部“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》。
万科主要倡议总部集团，在工作态度上“转变黄金时代的思想”，不给一线添乱，不做二传手、甩手掌柜，要有当家人意识等；在具体行动上，提倡减少不必要的费用和成本支出，拒绝浪费等。
万科进入“战备状态”，很多国企背景的房企也在“变现存粮”。
据风财讯初步统计，今年仅仅三季度至今，已经有十余家国营房企出售资产。
光明地产、中交地产、华润置地、中国金茂、华侨城、上海城开、上海地产、保利地产等，均在近期有转让旗下项目公司股权。
曾被段子手称为“最后的地产信仰”，地产国企的举动，有何深意？
国字房企出售资产更频繁
国企虽然属于产权交易所的“常客”，但近期国营房企的动作，有点过于频繁了。
11月16日，金茂出售了青岛中欧国际城项目的90%股权予青特集团。
交易作价看似24.28亿元，但实得远不止此。
根据交易细则，完成出售15天后，青特还将向金茂的指定实体提供一项无息借款，为期一年，金额为1.53亿元。
换句话说，金茂通过这笔资产出售，实际能得到25.81亿元资金。
中交地产，也是产权交易所的“常客”。
11月15日，中交地产全资子公司中交美庐（杭州）置业，挂牌出售金华雅郡置业的51%股权。
代价则是，中交美庐不能再并表金华雅郡这个项目，因为股权已不足50%。
中交地产还在9月27日挂牌转让了中交美庐（杭州）、厦门中泓地产的部分股权。
华侨城更是从9月，就挂牌了9个旗下公司股权，单披露的转让底价超过30亿元。
仅11月11-12日两天，华侨城就转让了两家项目公司股权(广州华侨城置业、上海鹏鲲置业)，合计挂牌底价20.25亿元。
除此之外，光明地产、华润置地、上海城开、上海地产、招商蛇口、保利置业等国企也多有挂牌转让旗下公司股权的行为。
密集挂牌转让资产的三种可能
可能性一：优化土储结构
11月15日，上海联合产权交易所消息，保利置业拟转让上海盛茂置业有限公司100%股权及标的公司4.74亿元债权，转让底价5亿元。
然而，第二天，保利置业便公告，将收购保利贵州33.5%股权，获得贵阳保利国际广场等项目。
一买一卖之间，调仓意图明显。
IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，现在国央企在陆陆续续转让一些项目，但仔细分析一下会发现，各家还是有所不同的。
“像招商蛇口、保利这些基本都是在甩一些不挣钱或者亏损的项目，也在入手一些优质的项目。这么做，仅仅是为了优化土地储备而进行的土储调仓。”
可能性二：优化现金流
柏文喜告诉风财讯，像中交、金茂则是在出让一些项目，更多是出于优化现金流。
房企的现金流主要有两个来源，其一是销售回款，其二是项目融资。
日前，中金公司发表研究报告指，今年房屋销售大幅反弹的可能性很小，主要是由于对价格上涨的预期减弱以及潜在买家的观望情绪增强，房地产销售下跌情况可能会持续到明年第一季度。
包括万科等头部房企在内，三季度销售额大都呈现大幅下滑态势，整个销售行情普遍不好，加之多地的预售监管资金政策趋严，房企的现金流可谓是时刻都在面临着考验。
YY评级研究结果也显示，今年房地产销售周期延长了，企业可能一次性消失了近一年的现金流入。
而且这个是不可逆的，未来周转速度，将长期如此。
一位从事房地产研究多年的业内人士告诉风财讯，及时出售一些时间长、毛利低、地段不好，对资金要求又比较高的项目，可以有效地充实现金流，是当下行情中的明智之举，也是大多数房企正在做的。
“不过，国央企其实并不怎么缺钱，而且在新一轮融资放松中，国央企是第一批‘受益人’，资金压力虽然也有，但并不大。”
可能性三：战略收缩
在IPG中国区首席经济学家柏文喜看来，华侨城与保利、招商蛇口等转让项目不同的是，其甩卖大量项目是因为在现金流压力之下的战略性收缩，以及对前期过度扩张项目的退出。
不过，亿翰智库研究总监于小雨认为，华润置地等国央企挂牌出让股权是正常现象。
“转让本身其实没有什么特别的，只是可能因为国央企的身份，必要的股权转让都会有公告披露，所以显得这些企业经常转让股权。”
无论是出于何种目的挂牌转让，正常或异常。毋庸置疑的是，国央企整体资金面仍然比较好。
而按照中金分析，今年四季度房地产政策或有微调，特别是信贷方面。“吃到第一口肉”的国央企，或将为今年第四季度和明年年初业绩的“开门红”奠定基础。
只是，民企的春天，仍需等待。
万科主要倡议总部集团，在工作态度上“转变黄金时代的思想”，不给一线添乱，不做二传手、甩手掌柜，要有当家人意识等；在具体行动上，提倡减少不必要的费用和成本支出，拒绝浪费等。
万科进入“战备状态”，很多国企背景的房企也在“变现存粮”。
据风财讯初步统计，今年仅仅三季度至今，已经有十余家国营房企出售资产。
光明地产、中交地产、华润置地、中国金茂、华侨城、上海城开、上海地产、保利地产等，均在近期有转让旗下项目公司股权。
曾被段子手称为“最后的地产信仰”，地产国企的举动，有何深意？
国字房企出售资产更频繁
国企虽然属于产权交易所的“常客”，但近期国营房企的动作，有点过于频繁了。
11月16日，金茂出售了青岛中欧国际城项目的90%股权予青特集团。
交易作价看似24.28亿元，但实得远不止此。
根据交易细则，完成出售15天后，青特还将向金茂的指定实体提供一项无息借款，为期一年，金额为1.53亿元。
换句话说，金茂通过这笔资产出售，实际能得到25.81亿元资金。
中交地产，也是产权交易所的“常客”。
11月15日，中交地产全资子公司中交美庐（杭州）置业，挂牌出售金华雅郡置业的51%股权。
代价则是，中交美庐不能再并表金华雅郡这个项目，因为股权已不足50%。
中交地产还在9月27日挂牌转让了中交美庐（杭州）、厦门中泓地产的部分股权。
华侨城更是从9月，就挂牌了9个旗下公司股权，单披露的转让底价超过30亿元。
仅11月11-12日两天，华侨城就转让了两家项目公司股权(广州华侨城置业、上海鹏鲲置业)，合计挂牌底价20.25亿元。
除此之外，光明地产、华润置地、上海城开、上海地产、招商蛇口、保利置业等国企也多有挂牌转让旗下公司股权的行为。
密集挂牌转让资产的三种可能
可能性一：优化土储结构
11月15日，上海联合产权交易所消息，保利置业拟转让上海盛茂置业有限公司100%股权及标的公司4.74亿元债权，转让底价5亿元。
然而，第二天，保利置业便公告，将收购保利贵州33.5%股权，获得贵阳保利国际广场等项目。
一买一卖之间，调仓意图明显。
IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，现在国央企在陆陆续续转让一些项目，但仔细分析一下会发现，各家还是有所不同的。
“像招商蛇口、保利这些基本都是在甩一些不挣钱或者亏损的项目，也在入手一些优质的项目。这么做，仅仅是为了优化土地储备而进行的土储调仓。”
可能性二：优化现金流
柏文喜告诉风财讯，像中交、金茂则是在出让一些项目，更多是出于优化现金流。
房企的现金流主要有两个来源，其一是销售回款，其二是项目融资。
日前，中金公司发表研究报告指，今年房屋销售大幅反弹的可能性很小，主要是由于对价格上涨的预期减弱以及潜在买家的观望情绪增强，房地产销售下跌情况可能会持续到明年第一季度。
包括万科等头部房企在内，三季度销售额大都呈现大幅下滑态势，整个销售行情普遍不好，加之多地的预售监管资金政策趋严，房企的现金流可谓是时刻都在面临着考验。
YY评级研究结果也显示，今年房地产销售周期延长了，企业可能一次性消失了近一年的现金流入。
而且这个是不可逆的，未来周转速度，将长期如此。
一位从事房地产研究多年的业内人士告诉风财讯，及时出售一些时间长、毛利低、地段不好，对资金要求又比较高的项目，可以有效地充实现金流，是当下行情中的明智之举，也是大多数房企正在做的。
“不过，国央企其实并不怎么缺钱，而且在新一轮融资放松中，国央企是第一批‘受益人’，资金压力虽然也有，但并不大。”
可能性三：战略收缩
在IPG中国区首席经济学家柏文喜看来，华侨城与保利、招商蛇口等转让项目不同的是，其甩卖大量项目是因为在现金流压力之下的战略性收缩，以及对前期过度扩张项目的退出。
不过，亿翰智库研究总监于小雨认为，华润置地等国央企挂牌出让股权是正常现象。
“转让本身其实没有什么特别的，只是可能因为国央企的身份，必要的股权转让都会有公告披露，所以显得这些企业经常转让股权。”
无论是出于何种目的挂牌转让，正常或异常。毋庸置疑的是，国央企整体资金面仍然比较好。
而按照中金分析，今年四季度房地产政策或有微调，特别是信贷方面。“吃到第一口肉”的国央企，或将为今年第四季度和明年年初业绩的“开门红”奠定基础。
只是，民企的春天，仍需等待。
#天赋对演员真的很重要吗#
在这个问题上，单纯说演员吃不吃天赋，其实是没意义的。因为从根本上说，演员是不具备自由表达能力的，他本质上只是一个“工具人”。但在另一方面，表演的“功力”却是可以讨论的。
之所以说单纯讨论演员的“天赋”没有意义，是因为在影视行业中，使用什么样的演员是有主要创作者，也就是导演来决定的。而导演选择演员的核心，并不在于演员的“天赋”，而在与演员能不能完成自己创作意图的表达。有时，导演甚至会为了那种青涩与笨拙感，而故意使用新人。比如张艺谋的《一个都不能少》里，魏敏芝就是如此。而靠《盲井》获得金马最佳新人奖的王宝强，在最开始也难说演技有多好，但他的确恰如其分地诠释了角色。
最具代表的则要数《阳光灿烂的日子》里的夏雨，他凭借在这个电影中的表现拿下了威尼斯电影节的影帝，而那一年他只有17岁——可是，平心而论，在《阳光灿烂的日子》里，夏雨的表现固然非常惊艳，可拿了威尼斯影帝的夏雨，表演功力真的足以与唐国强、李雪健这样的国内一流演员相提并论了么？
以夏雨来说，在《阳光灿烂的日子》之后，夏雨本人再未获得过国际公认的重量级奖项，而他本人在后面影视剧里的表现，也难说有多好。
这就是夏雨身上的悖论——你说他没天赋吧，但人家年纪轻轻就拿下了威尼斯电影节货真价实的影帝，这是多少演员一辈子也没法达到的成就，可你要说他有天赋吧，为什么后来的他就“泯然众人”了呢？
而反观国内外的很多著名演员，他们的前期表现往往中规中矩，但随着年龄的增长，演技就往往愈发老辣纯熟。这也从另一个方面说明，演技是可以训练出来的。
但今天我们在谈论演技的时候，很容易脱离具体的作品和情境，将演技看作是一个独立的事物。其实并不然，演员是创作者用来表达自我的工具，而每一个“工具”都有自己最适合的应用场景。一个优秀的导演，首先要懂得的是为自己的创作选择称手的“工具”，甚至要发现“工具”上被隐藏的闪光一面——《阳光灿烂的日子》里，姜文就展现出了自己在挑选“工具”时的卓越眼光。
而对于很多演员来说，他们缺的其实并不是演技，而是一个好剧本和合适的角色。就比如范冰冰，你觉得她有演技还是没演技？如果你拿《白发魔女传》这样的电影来看，会觉得范冰冰就是个烂演员。然而，就在拍《白发魔女传》之前，范冰冰却因为在《观音山》中的表演而拿到了东京国际电影节的影后。拍这两部电影的都是同一个范冰冰，为什么一个电影会被骂、一个电影会拿奖？还是因为《观音山》里的角色更能让范冰冰得以发挥嘛。
当然，对导演来说，如何“调教”演员也是导演功力的一个体现。比如在《武林外传》里，一个著名的段子是导演尚敬先忽悠喻恩泰读了一堆书，临拍摄前却又告诉他那些书没什么用，这样喻恩泰就演出了吕秀才那怀才不遇的劲儿。而在这个事件里，最有意思的地方在于，喻恩泰是没办法自己进入状态的——因为喻恩泰没办法自己告诉自己，你先读一些没用的书，然后就有怀才不遇的劲儿了。这样他永远也演不出来“怀才不遇”。只有导演“忽悠”他，让他对此事完全不知情的时候，才能激发出最后的表演状态。所以，一个好的导演，一定是懂得“调教”演员的导演，张艺谋、陈凯歌等等，都是如此。
而很有意思的一点是，虽说演员吃天赋，但实际上很多导演虽然没专门学过表演，在演技上却一点都不逊色。比如说张艺谋，以演员的身份出演了《老井》，而凭借着这部处女作，张艺谋直接拿下了东京国际电影节的的影帝。冯小刚则凭借《老炮儿》中的表现，拿下了金马影帝。很多时候，一个优秀的导演，至少也是多半个优秀的演员。
但在另一个方面，对于导演来说，如果有能长期合作的演员，往往会让双方都有巨大的成长。这是因为，当导演熟悉了演员之后，在设计情节、场景等内容的时候，会下意识地将情节改动为适合演员发挥的状态，这样既有利于演员展现自己的“演技”，同时也能让自己的想法更好地展现。比如张艺谋与巩俐的黄金搭档，一开始只是张艺谋发现了巩俐的天赋，但后面巩俐能塑造出如此多众多优秀的角色，背后其实是张艺谋花了巨大的心思，为巩俐来设计适合她的情节和场景。当我们谈论巩俐演技的时候，我们更多地是说她在《红高粱》、《大红灯笼高高挂》、《菊豆》、《活着》、《秋菊打官司》等电影中的演技，而不是《唐伯虎点秋香》、《三打白骨精》等电影中的演技。
另外，对于演员的演技与角色之间的关系，汪海林老师也曾经介绍过，以前北电、中戏等院校招生的时候，招生人员会偏向于招不同类型的学生。这是因为每一届表演系的学生最后都要排演一场毕业戏来作为教师们教学结果的证明，这样一来，招生人员在招生时就必须要考虑到考生与不同角色之间的适配性。比如说《雷雨》，周朴园与周冲、周萍、鲁大海四个人都是男性，但他们所要展现出来的气质完全不同。拿大多数人都熟悉的中戏演员来说吧，刘昊然演周朴园肯定别扭吧？他那种脸和感觉，就出不来周朴园的阴鸷。那你要是让胡军来演周冲呢？他身上那股霸道的劲儿，又不是周冲这种天真的少爷该有的。所以，刘昊然和胡军虽然都是很不错的演员，但他们也只能是在各自的戏路里发挥，而不可能是很多人想象的“演什么像什么”。
最后，既然演员只要找到适合自己的角色就可以，那为什么演员又要磨炼演技呢？
因为并不是每个演员都能找到合适的角色以及有专门的导演在帮衬自己。对于大多数演员而言，表演是一门吃饭的手艺，“演技”的价值在于在你接不到合适的角色的时候，能够保证你有一个基本的下限。或者说，在很多你无法发挥自己既有天赋的地方，你得依靠自己的“演技”来让自己获得不错的展现。这也就是为什么在影视剧中有很多老戏骨存在——你单拿出他们在任何一部影视剧中的表现，都不能一定有多么多么完美，但至少在大多数作品里，即便是烂电影、烂剧，他们也依然可以发挥稳定。这就好比一个厨子会做几个拿手菜，但也要能做几百个其他的菜，你得保证当客人不点你的拿手菜的时候，你做的其他的菜也得让人家吃的满意。
总的来说，天赋决定了演员表演的上限，而演技决定了演员表演的下限。对于大多数演员来说，他们的表演或者到达不了拼天赋的程度，或者是缺一个恰当的拼天赋的时机，磨炼演技的目的就在于让自己在不拼天赋的时候也能吃上表演这碗饭，并且通过演技的提升加大自己遇到合适的角色的几率。
在这个问题上，单纯说演员吃不吃天赋，其实是没意义的。因为从根本上说，演员是不具备自由表达能力的，他本质上只是一个“工具人”。但在另一方面，表演的“功力”却是可以讨论的。
之所以说单纯讨论演员的“天赋”没有意义，是因为在影视行业中，使用什么样的演员是有主要创作者，也就是导演来决定的。而导演选择演员的核心，并不在于演员的“天赋”，而在与演员能不能完成自己创作意图的表达。有时，导演甚至会为了那种青涩与笨拙感，而故意使用新人。比如张艺谋的《一个都不能少》里，魏敏芝就是如此。而靠《盲井》获得金马最佳新人奖的王宝强，在最开始也难说演技有多好，但他的确恰如其分地诠释了角色。
最具代表的则要数《阳光灿烂的日子》里的夏雨，他凭借在这个电影中的表现拿下了威尼斯电影节的影帝，而那一年他只有17岁——可是，平心而论，在《阳光灿烂的日子》里，夏雨的表现固然非常惊艳，可拿了威尼斯影帝的夏雨，表演功力真的足以与唐国强、李雪健这样的国内一流演员相提并论了么？
以夏雨来说，在《阳光灿烂的日子》之后，夏雨本人再未获得过国际公认的重量级奖项，而他本人在后面影视剧里的表现，也难说有多好。
这就是夏雨身上的悖论——你说他没天赋吧，但人家年纪轻轻就拿下了威尼斯电影节货真价实的影帝，这是多少演员一辈子也没法达到的成就，可你要说他有天赋吧，为什么后来的他就“泯然众人”了呢？
而反观国内外的很多著名演员，他们的前期表现往往中规中矩，但随着年龄的增长，演技就往往愈发老辣纯熟。这也从另一个方面说明，演技是可以训练出来的。
但今天我们在谈论演技的时候，很容易脱离具体的作品和情境，将演技看作是一个独立的事物。其实并不然，演员是创作者用来表达自我的工具，而每一个“工具”都有自己最适合的应用场景。一个优秀的导演，首先要懂得的是为自己的创作选择称手的“工具”，甚至要发现“工具”上被隐藏的闪光一面——《阳光灿烂的日子》里，姜文就展现出了自己在挑选“工具”时的卓越眼光。
而对于很多演员来说，他们缺的其实并不是演技，而是一个好剧本和合适的角色。就比如范冰冰，你觉得她有演技还是没演技？如果你拿《白发魔女传》这样的电影来看，会觉得范冰冰就是个烂演员。然而，就在拍《白发魔女传》之前，范冰冰却因为在《观音山》中的表演而拿到了东京国际电影节的影后。拍这两部电影的都是同一个范冰冰，为什么一个电影会被骂、一个电影会拿奖？还是因为《观音山》里的角色更能让范冰冰得以发挥嘛。
当然，对导演来说，如何“调教”演员也是导演功力的一个体现。比如在《武林外传》里，一个著名的段子是导演尚敬先忽悠喻恩泰读了一堆书，临拍摄前却又告诉他那些书没什么用，这样喻恩泰就演出了吕秀才那怀才不遇的劲儿。而在这个事件里，最有意思的地方在于，喻恩泰是没办法自己进入状态的——因为喻恩泰没办法自己告诉自己，你先读一些没用的书，然后就有怀才不遇的劲儿了。这样他永远也演不出来“怀才不遇”。只有导演“忽悠”他，让他对此事完全不知情的时候，才能激发出最后的表演状态。所以，一个好的导演，一定是懂得“调教”演员的导演，张艺谋、陈凯歌等等，都是如此。
而很有意思的一点是，虽说演员吃天赋，但实际上很多导演虽然没专门学过表演，在演技上却一点都不逊色。比如说张艺谋，以演员的身份出演了《老井》，而凭借着这部处女作，张艺谋直接拿下了东京国际电影节的的影帝。冯小刚则凭借《老炮儿》中的表现，拿下了金马影帝。很多时候，一个优秀的导演，至少也是多半个优秀的演员。
但在另一个方面，对于导演来说，如果有能长期合作的演员，往往会让双方都有巨大的成长。这是因为，当导演熟悉了演员之后，在设计情节、场景等内容的时候，会下意识地将情节改动为适合演员发挥的状态，这样既有利于演员展现自己的“演技”，同时也能让自己的想法更好地展现。比如张艺谋与巩俐的黄金搭档，一开始只是张艺谋发现了巩俐的天赋，但后面巩俐能塑造出如此多众多优秀的角色，背后其实是张艺谋花了巨大的心思，为巩俐来设计适合她的情节和场景。当我们谈论巩俐演技的时候，我们更多地是说她在《红高粱》、《大红灯笼高高挂》、《菊豆》、《活着》、《秋菊打官司》等电影中的演技，而不是《唐伯虎点秋香》、《三打白骨精》等电影中的演技。
另外，对于演员的演技与角色之间的关系，汪海林老师也曾经介绍过，以前北电、中戏等院校招生的时候，招生人员会偏向于招不同类型的学生。这是因为每一届表演系的学生最后都要排演一场毕业戏来作为教师们教学结果的证明，这样一来，招生人员在招生时就必须要考虑到考生与不同角色之间的适配性。比如说《雷雨》，周朴园与周冲、周萍、鲁大海四个人都是男性，但他们所要展现出来的气质完全不同。拿大多数人都熟悉的中戏演员来说吧，刘昊然演周朴园肯定别扭吧？他那种脸和感觉，就出不来周朴园的阴鸷。那你要是让胡军来演周冲呢？他身上那股霸道的劲儿，又不是周冲这种天真的少爷该有的。所以，刘昊然和胡军虽然都是很不错的演员，但他们也只能是在各自的戏路里发挥，而不可能是很多人想象的“演什么像什么”。
最后，既然演员只要找到适合自己的角色就可以，那为什么演员又要磨炼演技呢？
因为并不是每个演员都能找到合适的角色以及有专门的导演在帮衬自己。对于大多数演员而言，表演是一门吃饭的手艺，“演技”的价值在于在你接不到合适的角色的时候，能够保证你有一个基本的下限。或者说，在很多你无法发挥自己既有天赋的地方，你得依靠自己的“演技”来让自己获得不错的展现。这也就是为什么在影视剧中有很多老戏骨存在——你单拿出他们在任何一部影视剧中的表现，都不能一定有多么多么完美，但至少在大多数作品里，即便是烂电影、烂剧，他们也依然可以发挥稳定。这就好比一个厨子会做几个拿手菜，但也要能做几百个其他的菜，你得保证当客人不点你的拿手菜的时候，你做的其他的菜也得让人家吃的满意。
总的来说，天赋决定了演员表演的上限，而演技决定了演员表演的下限。对于大多数演员来说，他们的表演或者到达不了拼天赋的程度，或者是缺一个恰当的拼天赋的时机，磨炼演技的目的就在于让自己在不拼天赋的时候也能吃上表演这碗饭，并且通过演技的提升加大自己遇到合适的角色的几率。
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