班门弄斧，谨慎研判未来十年大趋势:[鄙视]
互联网最开始是E-mail，后来是社交app;
再就是电商网购，接着又出了“云端服务”;
现在，新的答案则是元宇宙(Metaverse)。
那尽头的入口又在哪里？VR“入场券”![礼物]
未知的、虚拟的、无限的世界发展广阔？
注意到网络安全管理条例征求意见稿已出，还有昨天新闻：国家设立了反垄断局![羞嗒嗒]
那么未来发展的方向在哪儿？研判周期。
不符合周期、没有业绩，仅靠卖科技、卖梦想炒作几倍的股价泡沫，必然会崩盘![伤心]
财经新闻信号：人民币换锚了，上次是从外贸到地产，这次是地产到绿电、新能源。
即11月8号，央行推出了碳减排支持工具。
还买房？宏观就是这样，只因身在此山中，缓慢的长趋势让人几乎感受不到，尤其是三五年后，才会发现轻舟已过万重山。
从二零零一年底中国入世，外汇占款也就是我们的贸易盈余，这是央行发行货币的锚。
巨额的贸易顺差，赚来外国人的钱。此阶段外贸相关的工作、行业，都赚得盘满钵满。
第二个阶段房地产，则是12年前后开始的。
央行在12年初、13年9月创始SLF、MLF;
即商业银行用高评级债券抵押从央行获得基础货币，抬高货币乘数，释放信用贷款，致楼市及所有与地产相关的行业飙升。
当然，这是不可持续的，目前或已转折。
央行货币投放，经历过两个长周期后，又到了换锚的阶段。也就是过去信用创造靠房地产，未来信用创造靠绿电、新能源。
方向有了，操作呢？毕竟已有炒家炒高新能源股票，短期泡沫还不小。幸好美国十月份通胀率达百分之六点二，面临taper、加息。
此时或引发美股崩盘，这样国内绿电股票必然回调，腰斩后再腰斩时试探抄底![给力]
现金和耐心很重要，感觉美股科技、新能源风向标特斯拉筑顶了？另巴菲特和苹果公司大量持有现金，So要引起高度重视![吃惊] https://t.cn/RxRVHIh

【这才是真正的康养地产】https://t.cn/A6x486EB
近年越来越多的开发商提到一个较为笃定的新开发模式，那就康养地产。从10年前开始，这个领域燃起了星星之火，经过十年的试错、淬炼和探索，中国康养地产市场已愈发成熟。
未来20年，将是中国养老产业的黄金20年——以十九大报告“加快老龄事业和产业发展”为契机，中国养老产业的顶层设计与政策架构已初露雏形。

主要是有两个重要的驱动因素：(1)中国的老龄化社会正在快速到来，新一代中产正步入老年时代，真正有购买能力的养老度假需求从风起青萍渐成滚滚大潮；(2)政府高层正在大力推动的“健康中国2030战略”。身心的健康已不在是民众的自发需求，而是中国社会进步的重要标志，并成为社会发展的规范要求。

如今，康养度假类产品是大文旅产业目前最受关注的领域之一，也成为全国房地产开发商纷纷转型的进行“二次创业”的新突破口。这类新的“康养+旅游+地产”的模式，无疑可以催生一系列新业态，成为经济发展新时期，中国打造现代化“美好生活”愿景中最突出的表现形式。
康养地产是建立在旅游产业、休闲产业、文化产业、健康产业及养老产业基础之上，以中国传统的养生的理念及方法去解决养老问题的复合型房地产开发模式。

#恒大首款车即将量产你买吗#
对于恒大汽车的量产我个人谨慎看好。现在负面缠身的恒大迫切需要一个好消息来提振市场信心，而这个消息是眼下恒大最需要的消息了。上个月许老板表示，恒大要在十年内完成从房地产到新能源汽车的转型，可是造车从来就不是一个简单的事，烧钱是必不可少的环节。兴致勃勃的网红品牌戴森在烧了217亿以后宣告放弃造车，因为太烧钱了，国内的造车新势力成功的不成功的哪个不是百亿起的烧钱。而钱对于现在的恒大来说可太重要了，全国各地的保交楼任务还在进行中，这可是现在恒大最重要的事情了，毕竟如果没法交楼而引发的风险可是恒大承受不起的。更别提恒大的一大堆债务了，所以我不太相信恒大会有更多的精力和金钱放在汽车上，这款车大概率是给市场的一剂安慰药。话说all in造车马上量产这事怎么总让我想起来另一个老板呢？