楼市遇冷？上周南宁仅1项目获证 4套房源入市广告
凤凰网房产南宁从南宁市住房和城乡建设局网站了解到，7月19日至7月25日，南宁市共获批1张预售证，新增预售套数共计4套，新增预售面积共计1017.44㎡。
新获预售证的项目为位于五象南那马的五象智慧健康城项目，仅4套房源，为住宅性质，面积均为254平米的大5房户型，预售价格为15718元/㎡。
前一周，南宁楼市有13个项目新获预售，新增2739套房源和356987.66㎡面积。相比起来，上周南宁楼市获预售项目下降明显。
另一方面，南宁商品房可售套数和面积也在不断上升，前一周南宁商品住房累计可售面积9386373.92平方米，套数为86579。
而截止2021年7月18日 ，商品住房累计可售面积9524354.77平方米，套数为87719，较前一周增加了1140套库存房源，库存面积增加137980.85㎡。
从数据上来看，楼市成交量下降，库存增加，南宁楼市仍然面临较大的压力。尤其是不少楼盘已经打响了价格战，比如，上周位于凤岭南保利大盘一些房源降价至11688元/㎡，引发抢房潮。可以预测，随着楼市调控升级，楼市遇冷，下半年价格战或许还会再升级。
https://t.cn/A6fr43yD
凤凰网房产南宁从南宁市住房和城乡建设局网站了解到，7月19日至7月25日，南宁市共获批1张预售证，新增预售套数共计4套，新增预售面积共计1017.44㎡。
新获预售证的项目为位于五象南那马的五象智慧健康城项目，仅4套房源，为住宅性质，面积均为254平米的大5房户型，预售价格为15718元/㎡。
前一周，南宁楼市有13个项目新获预售，新增2739套房源和356987.66㎡面积。相比起来，上周南宁楼市获预售项目下降明显。
另一方面，南宁商品房可售套数和面积也在不断上升，前一周南宁商品住房累计可售面积9386373.92平方米，套数为86579。
而截止2021年7月18日 ，商品住房累计可售面积9524354.77平方米，套数为87719，较前一周增加了1140套库存房源，库存面积增加137980.85㎡。
从数据上来看，楼市成交量下降，库存增加，南宁楼市仍然面临较大的压力。尤其是不少楼盘已经打响了价格战，比如，上周位于凤岭南保利大盘一些房源降价至11688元/㎡，引发抢房潮。可以预测，随着楼市调控升级，楼市遇冷，下半年价格战或许还会再升级。
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上周南宁新获13张预售证 新增2739套房源
凤凰网房产南宁从南宁市住房和城乡建设局网站了解到，7月12日至7月18日，南宁市共获批13张预售证，新增预售套数共计2739套，新增预售面积共计356987.66㎡。
所获预售物业类型涵盖住宅、商铺、地下室和其他用途，其中住宅1052套，商业10套、办公3480套、地下室3480套。
在新拿证的住宅项目中，良庆区、青秀区占最多，其中良庆区共计房源4105套，获证的项目分别为星海银沙、威宁青运村、南宁均和源盛长乐府。青秀区获证共计192套房源，获证项目分别为美的悦江府、丰泽双湾紫云台、龙光君御华府翰林；西乡塘分发了2张预售证，项目为水街华府、人和公园溪府南苑；邕宁区分发了2张预售证，项目为南宁万达茂；兴宁区和江南区仅发了一张预售证，分别为联发臻境、凯旋1号上水湾。
https://t.cn/A6fRY9GM
凤凰网房产南宁从南宁市住房和城乡建设局网站了解到，7月12日至7月18日，南宁市共获批13张预售证，新增预售套数共计2739套，新增预售面积共计356987.66㎡。
所获预售物业类型涵盖住宅、商铺、地下室和其他用途，其中住宅1052套，商业10套、办公3480套、地下室3480套。
在新拿证的住宅项目中，良庆区、青秀区占最多，其中良庆区共计房源4105套，获证的项目分别为星海银沙、威宁青运村、南宁均和源盛长乐府。青秀区获证共计192套房源，获证项目分别为美的悦江府、丰泽双湾紫云台、龙光君御华府翰林；西乡塘分发了2张预售证，项目为水街华府、人和公园溪府南苑；邕宁区分发了2张预售证，项目为南宁万达茂；兴宁区和江南区仅发了一张预售证，分别为联发臻境、凯旋1号上水湾。
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【#济宁# 济宁中海·凤凰里、中海城被通报曝光！】
济宁中海·凤凰里、中海城被通报曝光：6月7日，任城区生态环境分局对全区生态环境工作开展监督检查，现对检查中发现的中海·凤凰里、中海城突出环境问题予以通报曝光。
一、6月7日，中海凤凰里项目，场地运输道路有抛洒，施工道路部分积尘严重，抑尘措施不到位，雾炮吸纳水桶内无水，部分堆土裸露未覆盖。
二、6月7日，中海凤凰里工地现场发现一台挖掘机作业未按规定使用雾炮机降尘。
（问题频繁，选中海地产的房子，生活怎能美好?）
延伸阅读：
中海地产质量频出消费者需警惕
全国“质量月”活动开展的第41个年头。作为改革开放的标志性活动之一，４1年来该活动推动中国全行业产品质量不断提升，服务质量逐步改善，全社会质量意识普遍增强。
可是消费日报信息监测全国房产消费市场信息显示，近年来，上“黑榜”次数较多的品牌，不乏有知名度较高的企业。值得消费者注意的是，房地产企业不合格信息主要是房屋质量不合格、提前预售、夸大宣传、施工污染环境、安全事故频发、对消费者的投诉置之不理，对国家监管部门及媒体采取敷衍的态度。而全国著名的房地产企业中海地产集团有限公司也因安全事故频发、施工污染环境，房屋质量瑕疵而榜上有名。
据住建部官网显示，在广西南宁市兴宁区，中海•国际社区15#地块2-5#楼、S01#商业、S02#商业及地下室，发生高处坠落事故，死亡1人。中海地产在南宁有3个项目，中海•国际社区是其中之一，而中海旗下的南宁中海宏洋置业有限公就曾遭遇14次行政处罚。除中海•国际社区事故外，6月28日，吉林省长春市中海尚学府三期一区C8楼发生其他类型事故，死亡1人。中海尚学府由长春海瀛房地产开发有限公司开发建设，而长春海瀛房地产开发有限公司是中海地产的全资子公司。3月29日，广东省汕头市濠江区寰宇天下花园四期一区(第7、11、12、13)项目发生高处坠落事故，死亡1人。寰宇天下也是中海地产的开发项目。2018年12月23日,福建省福州市晋安区中海万锦花园I标段发生其他类型事故，死亡1人。该项目的开发企业福州中海海逸地产有限公司是中海地产的全资子公司。
中海地产有两个项目还被环境监管部门点名通报。7月2日，郑州市生态环境局官微“绿色郑州”发布情况通报，位于郑州市经开区的中海地产意园项目存在多个问题，进出口车辆冲洗设备，不能正常使用；厂区内主干道积尘严重，车辆进出时，扬尘较大；一台非道路移动机械不达标(生产日期为2009年)等。而在“绿色郑州”7月9日发布的通报显示，郑州市经开区中海如园项目，存在东出入口未在门外醒目位置设立三员牌、责任牌；场内道路200米以上积尘严重，厚度达5毫米以上，场内积尘300平方米，厚度达5毫米以上;一处易起尘物料未覆盖；建筑垃圾乱堆乱放，150平方米建筑垃圾未覆盖等问题。经过郑州市控尘办牵头，经开区配合，依法对施工单位进行行政处罚，并由郑州市控尘办依据信用评价办法，对涉及企业进行扣分，督促整改到位等。
而在中海地产集团在济宁的中海城的项目，涉嫌多次违规遭消费者质疑，济宁中海城违规宣传，多次不按相关部门要求，违规施工，济宁中海城“认筹”“两万抵五万、五万抵十万”涉嫌欺诈，忽悠购房者。一边是济宁城西的这个中海城项目因“施工工地，扬尘在线监测设备运行不正常，数据与电化厂点位数据严重不符，形同虚设”被济宁市政府给通报，另一边是中海城的广告宣传中“雄赳赳气昂昂”，认筹“高层2万抵5万”、“洋房5万抵10万”等活动充斥着，忽悠消费者。
在成都市的消费者反映，其在双流区中海右岸购买的二期商品房一套，2018年装修入住半年时间在雨季出现渗水到室内，导致装修好的室内出现不同程度受损，本人投诉到成都市政热线双流住建局，回复说是给地产商中海下通知了，可是至今中海地产仍然无动于衷，仍然不处理。辛辛苦苦买来的房屋出现这种情况真心添堵，并且遇上这样强大的耍横开发商。
消费者要如何避开质量出现问题的知名企业，避免购买到不合格的房产？在质量月和双节来临的旺季，消费日报社信息中心用数据警示消费风险，慎重购买质量出现问题的房产。（济宁人）#济宁[地点]#
济宁中海·凤凰里、中海城被通报曝光：6月7日，任城区生态环境分局对全区生态环境工作开展监督检查，现对检查中发现的中海·凤凰里、中海城突出环境问题予以通报曝光。
一、6月7日，中海凤凰里项目，场地运输道路有抛洒，施工道路部分积尘严重，抑尘措施不到位，雾炮吸纳水桶内无水，部分堆土裸露未覆盖。
二、6月7日，中海凤凰里工地现场发现一台挖掘机作业未按规定使用雾炮机降尘。
（问题频繁，选中海地产的房子，生活怎能美好?）
延伸阅读：
中海地产质量频出消费者需警惕
全国“质量月”活动开展的第41个年头。作为改革开放的标志性活动之一，４1年来该活动推动中国全行业产品质量不断提升，服务质量逐步改善，全社会质量意识普遍增强。
可是消费日报信息监测全国房产消费市场信息显示，近年来，上“黑榜”次数较多的品牌，不乏有知名度较高的企业。值得消费者注意的是，房地产企业不合格信息主要是房屋质量不合格、提前预售、夸大宣传、施工污染环境、安全事故频发、对消费者的投诉置之不理，对国家监管部门及媒体采取敷衍的态度。而全国著名的房地产企业中海地产集团有限公司也因安全事故频发、施工污染环境，房屋质量瑕疵而榜上有名。
据住建部官网显示，在广西南宁市兴宁区，中海•国际社区15#地块2-5#楼、S01#商业、S02#商业及地下室，发生高处坠落事故，死亡1人。中海地产在南宁有3个项目，中海•国际社区是其中之一，而中海旗下的南宁中海宏洋置业有限公就曾遭遇14次行政处罚。除中海•国际社区事故外，6月28日，吉林省长春市中海尚学府三期一区C8楼发生其他类型事故，死亡1人。中海尚学府由长春海瀛房地产开发有限公司开发建设，而长春海瀛房地产开发有限公司是中海地产的全资子公司。3月29日，广东省汕头市濠江区寰宇天下花园四期一区(第7、11、12、13)项目发生高处坠落事故，死亡1人。寰宇天下也是中海地产的开发项目。2018年12月23日,福建省福州市晋安区中海万锦花园I标段发生其他类型事故，死亡1人。该项目的开发企业福州中海海逸地产有限公司是中海地产的全资子公司。
中海地产有两个项目还被环境监管部门点名通报。7月2日，郑州市生态环境局官微“绿色郑州”发布情况通报，位于郑州市经开区的中海地产意园项目存在多个问题，进出口车辆冲洗设备，不能正常使用；厂区内主干道积尘严重，车辆进出时，扬尘较大；一台非道路移动机械不达标(生产日期为2009年)等。而在“绿色郑州”7月9日发布的通报显示，郑州市经开区中海如园项目，存在东出入口未在门外醒目位置设立三员牌、责任牌；场内道路200米以上积尘严重，厚度达5毫米以上，场内积尘300平方米，厚度达5毫米以上;一处易起尘物料未覆盖；建筑垃圾乱堆乱放，150平方米建筑垃圾未覆盖等问题。经过郑州市控尘办牵头，经开区配合，依法对施工单位进行行政处罚，并由郑州市控尘办依据信用评价办法，对涉及企业进行扣分，督促整改到位等。
而在中海地产集团在济宁的中海城的项目，涉嫌多次违规遭消费者质疑，济宁中海城违规宣传，多次不按相关部门要求，违规施工，济宁中海城“认筹”“两万抵五万、五万抵十万”涉嫌欺诈，忽悠购房者。一边是济宁城西的这个中海城项目因“施工工地，扬尘在线监测设备运行不正常，数据与电化厂点位数据严重不符，形同虚设”被济宁市政府给通报，另一边是中海城的广告宣传中“雄赳赳气昂昂”，认筹“高层2万抵5万”、“洋房5万抵10万”等活动充斥着，忽悠消费者。
在成都市的消费者反映，其在双流区中海右岸购买的二期商品房一套，2018年装修入住半年时间在雨季出现渗水到室内，导致装修好的室内出现不同程度受损，本人投诉到成都市政热线双流住建局，回复说是给地产商中海下通知了，可是至今中海地产仍然无动于衷，仍然不处理。辛辛苦苦买来的房屋出现这种情况真心添堵，并且遇上这样强大的耍横开发商。
消费者要如何避开质量出现问题的知名企业，避免购买到不合格的房产？在质量月和双节来临的旺季，消费日报社信息中心用数据警示消费风险，慎重购买质量出现问题的房产。（济宁人）#济宁[地点]#
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