三四线城市出现很多“另类房源”，楼市供需真相浮出水面！#楼市 #

这20多年来，我们的房地产市场一直都处在整体上升的趋势，刚开始楼市在一线城市及沿海城市火热发展，后来慢慢地蔓延到了内陆三四线城市，特别是在前几年大规模棚改的影响下，不少炒房者都看到了三四线城市的楼市商机，纷纷进入内陆城市投资房产，一时间三四线城市的楼市热度盖过了一二线城市，有些专家甚至跳出来认为，这是房价在补涨！意思就是三四线城市未来的房价也会变得像现在一二线城市一样，这无疑让想在三四线城市买房的人精神紧绷起来，毕竟一二线城市的房价贵自己买不起还能理解，万一自己连老家三四线城市的房子也买不起了，那就惨了，于是纷纷开始涌入楼市买房，那几年三四线城市楼市热度居高不下。

可随着去年大规模棚改的撤出以及这几年楼市调控的持续影响，今年下半年楼市降温信号非常明显，不少三四线城市房价都出现了明显的松动情况，笔者老家也未能幸免，现在降价幅度较上半年的时候，至少下跌了上千元每平米，有些城市甚至更多，不难看出现在三四线城市楼市问题被揭露出来了，在没有足够购房需求的前提下，房子想要长期都保持火热，完全就不现实，曾经那批拆迁户早就已经买了房子，剩下的人，要么不需要买房，要么就是打算去省会城市买了，毕竟省会城市郊区的房子价格和三四线城市差不多，而在这种降温幅度下，楼市里这种“另类房源”多了起来。

最近笔者在自己的朋友圈发现，此前加了一些三四线城市的房产中介都在发布一些“工抵房”的消息，笔者对比了一下发现，这种房源的价格比目前当地开发商对外的报价还要便宜10-20%左右，我们知道现在三四线开发商的降价幅度多在15%左右，在这个基础上又便宜了这么多，相当于便宜了20-30%左右了。不难看出现在开发商资金压力很紧张，因为这种房源就是因为开发商没钱支付给材料商或者施工方的表现，开发商把房子给他们，他们卖掉了然后就可以换成现金，支付工人工资等等，基本上到了材料商手里的房子，都不会和开发商一个价格，毕竟价格高了卖不动，所以一般都是降价之后卖，这样对于自己来说回笼资金速度快。

从最近三四线城市“工抵房”数量不断增多的背景下，我们不难发现，出现这种问题表面上是因为开发商资金链紧张导致的，但实际上是因为三四线城市供需真相浮出了水面，毕竟现在开发商那边的房价优惠可不低，这要是放在一线城市，估计要迎来抢购了，可在三四线城市，不仅没有被抢购，开发商的成交量还越来越低了，前几年的高速发展，不仅让房价涨了，也让房子数量越来越多了，在没有足够潜在人群的支撑下，三四线城市真实的供需关系就表现出来了，总结一句话就是，人太少，房子太多！#房价#

小朋友的心思你别猜
前段时间黏我黏到恨不得粘在身上 去个厕所也要抱上 这两天突然又不咋爱理我了 只想和奶奶玩 晚上睡觉前也要哭着找奶奶玩一会才肯睡觉 我还在反思最近是不是陪伴太少 今天早上上班前 小朋友醒来了 闭着眼睛要奶奶把她放在推车上 我就说了一句话 让婆婆一会把尿不湿取掉 她就翻起来了 然后从八点半粘在我身上哄到现在 我这会刚坐上车 第一节课已经开始了 [doge] https://t.cn/R2WxkVb

在生活中，我们常常会听到这样一些话：
“都是亲戚，忍了吧；都是朋友，何必呢；借就借了，不想了；事已至此，算了吧。”
一路走来，善良的人，总是为别人付出太多，而为自己做得太少，我们总替别人着想，可到头来又有谁来替我们想过。
听过这么一句话：“善良是一种美德，但委屈自己的善良，反而是自欺欺人。”
人这一辈子，最应该讨好的还是自己。
与人为善是好事，但前提是不为难自己；懂得退让是智慧，但对方首先是个明白人。
当你的善良被“绑架”，就要懂得亮出自己的獠牙；当你的忍让只换来更无理的要求，就要懂得及时拒绝。
别让你的善良，变成别人伤害你的利刃。
善良有尺，忍让有度。
一个人真正的成熟，是抛弃可有可无的善良，为自己而活着。
不亏欠自己，是一种能力，更是一种成熟。#洞见#