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【10月最后一周苏州新房成交1318套!9盘新领预售 2447套房源上市】#苏州楼市# 据新浪乐居数据监控中心显示,2021年第44周(10.25-10.31)苏州市区商品房共计成交1544套,较前一周减少83套,环比跌幅5.10%,成交面积184435.73平米。

上周(10.25-10.31),苏州市区住宅成交1318套,环比减少88套,与前一周相比下跌6.26%;成交面积166092.97平米,套均面积约126平米。

就上周而言,吴中区新房住宅成交317套,较前一周减少76套,环比下跌19.34%,占比24.05%,连续四周位居全市第一;吴江区成交308套,位居次席,环比减少80套,跌幅20.62%,占比23.37%;相城区成交207套,排名全市第三位。值得一提的是,园区上周成交201套,排名全市第四位,环比涨幅34%;姑苏区涨幅更是高达44.26%,位列全市榜首。

上周苏州市区非住宅成交226套,环比前一周增加5套,涨幅2.26%,成交面积18342.76平米。新区成交57套,取代吴江区成为上周销量冠军;吴江区成交52套,位列第二名;吴中区上周成交44套,位居第三,相城区以1套之差紧随其后。

上周(10.25-10.31),在新房市场供应方面,苏州市区有9个商品住房项目获预售证,新增房源2447套。其中,铂悦湖前、四季云景华庭、苏州双子金融广场一期览月阁、天境澜庭首次取证,铂悦湖前与天境澜庭均来自相城区,吴江太湖新城逸品阁时隔6年再获销许。

此外,融创在吴江区桃源镇投资建设的文旅项目——桃源森林国际旅游度假区10月26日也首次领取预售证,新增可售非住宅房源443套。

【均价2.7万/㎡!一次性全推!相城黄桥新盘朗诗四季云景取证】#苏州楼市# 刚刚,相城纯新盘#朗诗四季云景#一次性领204套房源预售证,领证房源位于1、2、3幢,户型105㎡、130㎡、140㎡产品,备案价区间24948-28619元/㎡,备案均价27000元/㎡,总价段约268-407万。

朗诗四季云景即苏地2020-WG-27地块,地块位于相城区黄桥板块春申湖路北、苏埭路东。2020年4月26日,阳澄湖投资有限公司以总价4.1亿元竞得该地块,成交楼面价9200元/m²。

朗诗四季云景项目共建设3栋21-22F高层住宅,其中1号楼为21F,2梯4户;2号楼为22F,2梯2户;3号楼为22F,2梯4户;项目自带写字楼和商业体、此外还设有人才公寓,容积率2.5,绿化率37%,车位269个,车位比1:1.3,社区全人车分流,共204户,密度较低,宜居性极佳。

朗诗四季云景一共打造了三个户型,105㎡户型、130㎡户型、140㎡户型;105㎡和130㎡的户型都打造三房两厅两卫的功能布局,140㎡打造四房两厅两卫的空间布局,整体面积段覆盖客群较广。

朗诗项目的科技精装一直都是最大亮点,在最新一代自由方舟科技系统中,朗诗采用“集中能源+户内系统”相结合的系统形式,针对当下居住的环境问题和生活痛点,做到“八大自由”。


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