【#高盛CEO称当前市场贪婪远超恐惧# 不会持续太久】高盛CEO大卫-所罗门周三表示，当前金融市场上投资者的贪婪远远超过了恐惧，“当我回顾我40年的职业生涯时，有些时候贪婪远远超过了恐惧。我们现在就处在这样一个时期。我的经验告诉我，这些时期不会持续很久。”他说：“利率有可能上升，如果利率上升，这本身就会使某些市场失去一些繁荣。”https://t.cn/A6xV4sG5

中产没落、富人更富…美国投资者买房创纪录以期涨租

根据房产经纪Redfin集团的一份报告，美国的房地产投资者在今年第三季度投入640亿元，购买了创纪录比例的18%的房屋，以期房价和租金继续飙升。

根据这份报告，在截至9月的三个月内，投资者购买了超过9万套房屋，比上一季度增长10%，比去年同期增长80%。

低利率和可负担房产的持续短缺促使投资者愿意承受更高的价格，因为他们寄希望于未来一段时间租金和房价会继续上涨。

在创纪录的资本涌入房地产市场之际，房价飙升使得许多家庭更难买到房。

“我主要将此归因于美国中产阶级的衰落。”Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟（Daryl Fairweather）表示，“富人越富，投资者可以购买和出租房屋的机会就越多。”

投资者通常情况下专注于低价房屋，但在第三季度，他们也增加了对高端房产的购买，这反映出竞争加剧以及对房地产将持续繁荣下去的信心。

投资者购买房屋的价格中位数价格为43.87万元，同样创历史新高。约75%的房屋是单户住宅（single-family），而其余的则是condo、co-ops和其他房产类型。

在这份报告中，Redfin将房产投资者定义为名称包含“LLC”、“Inc.”、“Corp.”的任何买家，或其他能够表明职业投资者的关键词。

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【#深圳有7万余户高净值家庭#】11月13日，胡润百富2021中国高净值人群家族安全报告发布会在广州举行。报告指出，中国高净值家庭财富总资产达到125.9万亿元，可投资资产约占67%。高净值家庭最多的城市，分别是北京（29.4万户）、上海（25.5万户）、香港（22.3万户）、深圳（7.6万户）、广州（6.9万户）。其中增幅最快的是深圳（2.7%），香港最缓（0.5%）。

报告显示，在受到疫情影响的过去一年，高净值家庭人群中职业股民比例上升，企业主占比下降。具体人群构成是：金领约占20%，房产投资者约占10%，企业主约占60%，职业股民约占10%。

报告显示，中国拥有600万元人民币家庭净资产的“富裕家庭”数量已达501万户；拥有千万元人民币家庭净资产的“高净值家庭”有202万户；拥有亿元人民币家庭净资产的“超高净值家庭”数量达到13万户；拥有亿元人民币可投资资产的“超高净值家庭”有7.7万户；拥有3000万美元可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.4万户。在生活方式上，高净值人群人生目标重要性排序前三位分别是，健康、亲情、财富。#深圳楼市#