为买房夫妻“假离婚”,结果妻离子散一场空
回到两年前,陈磊一定不会与妻子王贝贝商量“假离婚”……

耗时5个多月的离婚诉讼终于告一段落,陈磊拿到了之前心心念念的离婚判决书。可现在,两套房子被他“离丢了”,父母的心被他“伤透了”,多年的爱人与儿女也“跑走了”……

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为买“学区房”,办理“假离婚”

陈磊和王贝贝结婚多年,育有一儿一女。为了照顾家庭,王贝贝辞掉了工作,全职在家赡养父母、照顾孩子,一家六口的小日子过得和和美美。

眼见儿女到了上学的年龄,陈磊动了买学区房的心思。天价的学区房,让陈磊倍感压力。一次朋友聚会,陈磊偶然听说离异后无房的一方可以按照首套资格购买房产,还可以节省一大笔税费。陈磊思来想去,首付款可以找父母借一点,自己的收入足以支付后续的房屋贷款。这样想来,学区房也不是买不起,陈磊渐渐动了歪心思。

这几天,陈磊越想越觉得“假离婚”可行,于是便与王贝贝商量起来。他表示“假离婚”可以节约很多成本,买完房子就复婚,不会有意外情况。王贝贝起初不愿意这么做,但是陈磊一再坚持,并表示可以将“学区房”登记在王贝贝名下,免去她的后顾之忧。王贝贝考虑到自己没有工作,孩子马上开学,这样做确实能节约一大笔家庭支出,便同意了陈磊的主张。两人快速办理了离婚手续,离婚协议约定婚前房产归陈磊所有,陈磊支付王贝贝补偿款45万元。

复婚后,为求真爱“真离婚”

“假离婚”期间,陈磊在工作中遇到了刘丽丽。刘丽丽年轻漂亮,两人相处十分融洽,这让离异的陈磊心动不已。刘丽丽得知陈磊是离异状态后,多次邀请他外出游玩,两人渐渐越走越近,每天出双入对。

王贝贝从陈磊父母手里拿到首付款,办理完贷款手续,把“学区房”落到了自己名下之后便多次催促陈磊复婚。陈磊却一直拖延,迟迟不肯配合复婚。在此期间,王贝贝偶然听到了陈磊在公司的风言风语,她便找到了刘丽丽说明自己与陈磊是“假离婚”。事情闹得很大,刘丽丽从单位辞职,与陈磊断了一切联系。陈磊父母知道儿子与儿媳妇的事情后,多次与陈磊沟通复婚的事情。迫于父母和孩子的压力,陈磊选择了复婚。复婚后,陈磊为了表示回归家庭的决心,书写一份赠与书,将名下房产全部赠与王贝贝,并与王贝贝一起到不动产登记中心把自己婚前的房产过户到王贝贝名下。

复婚后的陈磊与王贝贝过了一段安生日子,但陈磊始终对刘丽丽念念不忘。一次偶然,陈磊再次遇到了刘丽丽。这一次,陈磊不愿意再次失去刘丽丽,但是王贝贝不同意与陈磊离婚。陈磊火急火燎向法院提起了离婚诉讼,要求与王贝贝离婚,且自己要占有两套房产50%的份额。老两口得知自己的儿子竟然把儿媳告上了法庭,一气之下双双病倒。

“弄丢”房产一场空

王贝贝接到离婚起诉状后,思虑再三,终于痛下决心同意离婚。但为了孩子,王贝贝要与陈磊争一争房子。陈磊认为,婚前自己买的房子在婚内过户给了王贝贝,这属于夫妻共同财产,其应当占有一半的份额。王贝贝离婚后买的房子是自己父母出资购买,登记在王贝贝名下,也应当有自己一半的份额。王贝贝则认为两套房屋应当均归其所有。

诉讼期间,老两口写了一封信寄到法院。信中写到:“陈磊错了,我们没能教育好儿子。我们希望他能回头,回归家庭。两个孩子很可怜,没有爸爸,我们希望能把孙子教育好。儿子大了,我们也劝不动,还有一封信,希望法官能帮我们转交给陈磊。来信是想证明购买学区房的首付款是我们老两口辛苦攒的养老钱,这钱是给王贝贝的,不是给陈磊的。房子也是给贝贝的,让贝贝带孩子用。”收到信后,法院将其中一封信转交给陈磊的律师。而陈磊丝毫不相信父母会把钱和房子都给王贝贝。为进一步查明案情,法院与老两口进行了谈话,谈话中老两口一再表示王贝贝就是他们的女儿,两个孙子以后还需要王贝贝带,钱和房子就是给王贝贝的,不是给陈磊的。









本案的审理焦点聚焦在两套房屋的归属问题。

关于陈磊婚前房屋,该房屋系陈磊第一次婚前个人财产,且在陈磊与王贝贝第一次协议离婚的离婚协议中也约定为归陈磊单独所有。而在陈磊与王贝贝复婚后,陈磊自愿将上述房屋过户给被告,并约定为王贝贝单独所有。法院认为陈磊与王贝贝对于夫妻财产的约定是双方的真实意思,陈磊将自己离婚时属于自己的个人财产在再婚后自愿转移至王贝贝名下,且写有明确意见归王贝贝单独所有,应视为对王贝贝的赠与,现该房已经过户至王贝贝名下,完成了赠与,故上述房产应为王贝贝个人财产,陈磊要求该房产归其所有的主张法院不予支持。

关于王贝贝复婚前购买的学区房,系王贝贝在与陈磊离婚后购买,应系其个人财产。虽该房屋的首付款是陈磊父母出资,但陈磊的父母表示该款项及房产是给王贝贝的,法院对此不持异议。陈磊称该房产应当归其所有,没有事实依据,该房产在陈磊与王贝贝离婚后购买登记在王贝贝个人名下,应当归王贝贝所有。离婚后王贝贝购买的房屋,在双方复婚之后由王贝贝使用夫妻共同财产偿还贷款,陈磊支出的贷款以及增值部分的一半应当归陈磊所有。最后,考虑到陈磊在购房过程中亦有付出,法院酌定由王贝贝支付陈磊房屋增值款8万元。

“假离婚”危机重重

感情不和、想要离婚的夫妻有两种途径结束婚姻关系。一种是到婚姻登记机关办理离婚手续,即男女双方亲自到婚姻登记机关申请登记,由婚姻登记机关发放离婚证。另外一种是男女双方或其中一方到法院提起离婚诉讼,经过诉讼程序后,由法院发放判决书或调解书以解除双方之间的婚姻关系。

随着“学区房”的逐渐升温,“假离婚”案件时有发生。“假离婚”不是专业的法律术语,而是指夫妻双方为了规避国家的限购政策、逃避税费而谋取不当利益,并不是是感情破裂为基础的解除婚姻关系。

值得注意的是,离婚是一种身份关系变动的法律行为,具有法律效力。一旦离婚,双方之间的身份关系就不再受法律保护。世事难料,事先想好的“好散好聚”,难免产生意外,导致假戏真做。本案中,陈磊与王贝贝为购买学区房办理假离婚,没承想假戏真做,二人的婚姻维持不下去,财产分割却闹得不可开交。对于陈磊与王贝贝第一次婚姻关系的解除真假,在本案中不予深究,也不对其作出法律评价。但是对于两人之间财产的处分,法院可依据一方的请求对离婚协议中财产处分的真实意愿进行审查。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条之规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。陈磊婚前购买的房产不因与王贝贝结婚而随之变成夫妻共同财产,在二人离婚和复婚后均属于陈磊的婚前个人财产。同理,王贝贝在与陈磊离婚后至复婚前购买的学区房,亦为其婚前个人财产与陈磊无关。

那么,陈磊婚前购买的房屋是怎么变成王贝贝的个人财产的呢?

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定:赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百五十九条规定:赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。根据上述法律规定,陈磊将自己的个人婚前房产无偿赠与王贝贝个人所有,并与王贝贝到不动产登记中心办理了过户手续,领取了新的不动产登记证书,完成了整个赠与过程,物权已经发生转移。陈磊作为一个具有完全民事行为能力的成年男性,其应当为自己在自愿情况下作出的赠与行为,承担相应的法律后果。这里需要说明的是,双方复婚后,王贝贝使用夫妻共同财产为其婚前购买的学区房偿还贷款,虽学区房归王贝贝所有,但婚后偿还该房屋贷款及房屋增值部分的一半应属陈磊所有。

婚姻是严肃、庄重的,并非玩闹和利益的附属品。男女双方一旦办理了离婚手续,一方拒绝配合复婚,另外一方也无权干涉。虽婚姻自由,但也切勿因“小利”而失“真情”。

​来源:北京西城法院

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#校园爱情故事大会#

01.
“有谁的英雄联盟段位是钻石的吗?”稚嫩的你站在讲台上大声问,“有的话可以带我上分吗?”
底下的一堆人面面相觑,有的人举手,有的人摇头,大二的我看着大一的你在心里疑惑道:“什么是英雄联盟?”
那天的你穿着白色的百褶裙,披着齐肩的长发,你自我介绍说自己叫林微希。
那是学校双十一单身晚会的一场预演,你最后被划分为了我的女嘉宾,那也是我第一次见你。
我用枫树叶在操场上摆着你的名字,勇敢地表达我对你的喜欢。你一句“谢谢”带过,告诉我你早已心有所属。
我尴尬地笑了笑,回寝室打开了英雄联盟的人机大战。
次年三月份我得知你分手,便约你吃饭,还特意给你带了新年礼物。
东北的大街零下二十多度,但走在你的身旁,我的心却像一座暖炉。
我搓搓手,哈着气,白色的雾气弥漫在我的眼前,就像彼时我们的关系一样,朦胧而又梦幻。
我一边尝试着打开话匣子,一边试探性地伸出左手想要牵你。你自顾自地看着手机,漫不经心地回复着与我的对话。我无意间窥视到你的微信,冰冷的左手瞬间僵在原地,欲止不前。
微信上的男孩名叫于林,是我认识的朋友。
我叹了口气,又把手缩了回来,默默地向前走着,往薛定谔的爱情的方向走去。

02.
几个月后,你告诉我你有了新的喜欢的人。我没有问你为什么,你反倒先给我讲了一个故事。
在高考结束的时候,男孩和女孩提出了分手,原因可能是大学异地,也有可能是别的原因。虽说女孩并不同意,但结局仍旧无法挽回。
至死不渝的誓言至此土崩瓦解,女孩的心脏就像被谎言给用力地捅了一刀。
从此,女孩把自己关在房间里整整两个月,足不出户。她砸坏家里的东西,不和任何人交流,吃着安眠药入睡,心理创伤更是难平,种种行为导致女孩患上了严重的抑郁症。等女孩想从那个房间里走出来时,她发现自己甚至已经不太会开口说话了。
你不解地跟我说,他在要了我之后就撇下我不管了,这穿上裤子不认人的行为,你们男的是不是都这样?
我一时语塞,无法回答你的问题。但我告诉你,至少我不是。
你呵呵一笑,说了句,荒谬。
我并不是非要证明自己与众不同,但我想喜欢一个人,就应该要先去了解一个人。
于是,我翻遍了你的说说和个性签名。
你说你喜欢柯基,喜欢它滑稽可爱的小短腿,还说自己以后一定要养一只,把它喂得圆嘟嘟的,名字就叫胖胖。
于是,我翻遍了你的朋友圈。
阳光下的你穿着瘦身黑色的牛仔裤,大雪地中的你旁边堆着一个可爱雪人,寝室里的你和室友嘟着俏皮的嘴巴。好像不管怎么看,你都是那么的好看。
于是,我把英雄联盟的段位打到了青铜。
于是,我频繁地出现在你身边嘘寒问暖。
于是,我决心一横,大手一挥,给你写了一封五万字的情书。
于是……
我好像做了很多很多喜欢你的事,但好像我又什么都没有做。因为不管我做了什么,你好像都无动于衷。
你和于林官宣的那天,我心情十分烦郁,便借酒消愁,无意间看到了张爱玲说过的一句话。
她说:“倘若你知道过去的我,那么你就会原谅现在的我。”
突然间我好像就明白了你,可我没有资格说原谅,因为你在我的心中仍旧完美无暇。只是我不知道为什么,我总感觉你离我越来越远了。
那晚我躺在自租房内,朦胧的酒色布满整个房间,我的眼泪喷涌而出。虚幻的现实夺取了我眼前的光明,我谁也看不见,只能看见满墙的你。

03.
那年五月初,你打来电话说你分手了,原因是对方出轨。
我劝道分就分了吧,出轨这种事只有零次和无数次。
但你并没有听我劝,反而转头就原谅了他。不仅如此,你还在空间里晒出了你和他的恩爱照,地点定位在了一家豪华酒店。
我无处泄愤,一头扎进了游戏中。就这样,我的段位来到了白银。
有人说:“在爱情里只要哭过一次,有些人、有些事就变了。”
可我没有变,只要你给我打电话,无论我正在做什么,无论什么时间,我都会立马接听。
我时刻关注着你的感情动向,哪怕有一天你发了一条心情不好的说说,我都能幻想出一个劈腿男欺负邻家小妹的剧情来,然后难过半天。但我不会主动找你,深情而不纠缠,是我能做到的最好的陪伴。
室友说我这是在自我感动,我回他说,你懂个屁,这叫爱情!
你和他依旧处得火热,可惜好景不长。
没过多久,你打电话跟我说,你被于林凶了。
我当即安抚了你的情绪,事后又找到于林,跟他在后山上打了一架。
离开时,我睁着流血的眼睛盯着他,说:“如果你不珍惜她,就离她远一点。否则,我不会放过你的!”
他坐在地上摇了摇头,仿佛是在对我蔑笑。
“她只拿你当备胎,你懂吗?你个傻子,你俩根本就不可能在一起!”
我瞪着他,一言不发,就像一头吃人的猛兽。
他叹气道:“随你吧。”
我转身离去,一瘸一拐地下了山。
黄昏下,我的背影就像夕阳武士,可我的眼前没有心上人,只有身后的旧友兼情敌。
在友情和爱情之间,我选择了你。可我既没得到爱情,也没得到你。

04.
我心疼你,所以我只想保护你。我想牵引你走出黑暗,无论我能不能做到,我都想全力以赴。
我不知道我在你的心里意味着什么。
你总是说,你想哭的时候就给我打电话,听完我安慰你的话之后你就不会哭了。
这么说来,我对你也应该是很重要的吧。
我不知道事实是不是这样,但是只要我这么想,那便就是这样了。
没人陪着你,你的病情越来越严重。你在我的房子里一直哭,一直哭。这一次,连我劝都劝不住。
你一边哭,一边又说出了女孩的故事。
女孩想成为一个负责任的妈妈,所以女孩经常梦见孩子。她梦见自己生下了一个孩子,孩子聪明伶俐,在很小的时候就能学会叫妈妈。可是她一伸手,孩子就不见了。
女孩觉得自己对不起孩子,就给孩子烧纸。女孩觉得自己这一辈子都是欠这个孩子的。所以,女孩决定以后不要孩子了,因为她已经有了梦中这孩子的陪伴。
女孩讨厌身体的索取,最不能容忍的则是劈腿。
你跟我说,女孩只是想要一个简简单单的生活。
你哭得不能自已,泪珠滚滚。
按照正常的剧情,我应该走到你的身边,把你搂进我的怀里,深情地望着你,然后温柔地给她擦眼泪,最后霸道地扑倒。之后,你我顺其自然地在一起,你的病好了,我的思念也解决了。
你都哭成这样了,我是没有理由拒绝的。
可是为什么,为什么我还是像一个笨蛋一样在心里对自己说了一声“不”。
也许,我需要在你的心里为自己正名,而不是趁虚而入。
也许,我也想得到你的认可,而不是用这种龌蹉的手段。
……
我说不清,也不想说清。
总之当时我只是静静地坐在你的身旁,递过纸巾,默默地哄着你入睡。我没有任何邪念,我想时间就这么停留。
我身边的你,我眼前的你,我日思夜想的你,第一次离我这么近。
你终于让我,触手可及。
  
05.
你分手后,再一次的恋爱对象又给了我一个大大惊喜,是一年前共上单身晚会的嘉宾邹由,又是认识的。
如果不是认识的,我随你怎么处关系,我的心里也能好受些。可一旦是认识的,我的内心就一阵绞痛。
哪怕你有了男朋友,你还是经常来我家玩。你胃口不好,我煮面给你吃,虽然我厨艺一般,但你还是很给面子的全部吃完了。
你对我半开玩笑地说:“这样的生活倒是也很惬意,要不我搬来和你一起住吧?”
我顿时心花怒放,高兴得差点就要跳起来。我梦中的场景,只要我轻轻地点一下头,立马就可以美梦成真。可是当我冷静过后,考虑到了你非单身的状态,这样的做法只会为你招揽骂名。
“你是有男朋友的人了,这样对你的名声不好。”
“我都不介意你还介意什么?”随后你认真地想了一会,又说:“也对哦,孤男寡女共处一室,我会对你日久生情的。”
我不知这份爱情何时才能轮到我,只是在心里希望:你要学会好好地爱惜自己。
  
06.
大三上学期开学初,由于这期间我做生意失败,导致生活费锐减,我便又搬回到了寝室住。
你打电话跟我说你又分手了。
对于这样的戏码,我早已司空见惯,便没有太放在心上,心想着也许过两天,你就和他好了。但你却让我陪你去趟医院,这不禁让我顿时紧张起来。
我猜,你莫不是要去看心理医生?
事情正如我所料,医生给了你很多建议,开了很多药,药包里还含有安眠药。
你总是跟我说你睡不着,可我竟不知你已经病到如此地步。看着你骨瘦如柴的模样,想着之前只忙着做生意而无暇顾及到你的我,只有心疼和自责。
为了让病情赶紧好起来,你也搬出来住了,在我原本租的那间房的下一层。
这年的光棍节前后,你约我出去吃饭。
你一如既往地化了淡妆,高筒长靴,风衣披身,看起来很是潇洒。
你的心情很好,我们逛街逛到晚上吃饭。你说你想吃面,便带着我走进了一家面馆,点了两碗打卤面。吃饭之前你按照惯例拍照,我看着美美的你,等着你发朋友圈。
吃完面,我们并排走在街头,一年之前的那个场景如今重现。
霓虹灯打亮你的微笑,你有说有笑地走在我的左手边,我的内心汹涌澎湃,伸出的那只手在空气中久久摇摆,始终犹豫着要不要再向左靠近一点。
这时,你却突然开口打破沉默:“我东西落在刚才那个吃面的面馆里了,我去拿。”
我说:“要不我去吧。”
你机灵鬼似的回道:“你还是请我吃一只烤鸭吧。”
之后,我把你送到了你家楼下,将一直提着的烤鸭放在你的手上。
你略感抱歉地说:“晚上有朋友在我家玩,就不邀请你上去坐了。”
我笑着说:“没事儿,你的那些朋友我也不认识,去了我也怪尴尬的。”
你笑了笑,如仙女一般优雅地跑开。
看着你离去的背影,我叹道:“我本将心向明月,奈何……奈何明月照沟渠啊……”
那晚,我与室友们通宵打排位,我又将段位提升到了黄金。
  
07.
几天以后的晚上,你打电话给我,让我去你家睡。
你又强调说,不准碰我。
我说,好。
于是大晚上十点,我屁颠屁颠地在寝室里穿好衣服,出发前往你家。
你让我顺手给你买些吃的,并且交待得很清楚:吃什么,不吃什么,哪家的,要不要放辣,量应该放多少……
我一一记着并买好,甚至害怕冷了,把它们全都装进书包里。
我一进门,看见你轻纱薄衣,竟没有动一点儿歪脑筋。
你说了句:“随便坐。”
又继续说:“你晚上就睡沙发吧,前几天邹由也是在这睡的。”
我听后闷不作声,简单地扫了一眼这凌乱的房间,却发现你家的电视机坏了。
我问:“怎么坏掉了?”
你说:“前几天邹由和他兄弟在这打了一架,把电视机砸坏了。我要他俩修好,这两傻子掏出来一千块钱甩在床上。我不要他们的钱,我就要他们修好。谁砸坏的谁修。”
我突然反应了过来,原来那天晚上的朋友是这二人。
你吃了一半,就放在了一旁。我的心中有些许难过,随后拒绝了你的挽留,出了你家后转身就冲进了一家网吧。
之后的几天,我的段位打上了铂金。

08.
十一月末,你的秀恩爱对象变成了邹由他兄弟,定位照样是在一家酒店。
我突然就体会到了于林跟我说过的话,当时我还以为是他胡诌,现在看来也不尽然。
你俩分手后不久,于林来找过我。
“小希是不是去过你家?”
“关你屁事!”
“她跟我说,你俩发生关系了。”
我当时心中一愣,不知所措,既没有忙着辩解,也没有忙着承认。只是借口走开,以你俩早已分手为由,警告他不要再打扰你为好。
我始终没有问你为什么,我甚至没有去核对过这条信息的正确性。但我想,你总该有你的苦衷,并且你也曾说,你最讨厌的就是这件事。可如今,你不仅换对象频繁,还高调不止,我却丝毫没有看出你有所厌恶。相反,我觉得你乐在其中,不懂得爱惜自己。
回头想想你曾对我说过的那些话,顿时我觉得也均不过是些笑话。而我自己,同样也只是一个笑话罢了。
那晚,你发朋友圈的照片,只有你和两碗面。
那晚,我给你买的烤鸭,其实是分享给了邹由两兄弟。
那晚,我本以为你是以朋友的身份和我吃饭。
那晚,其实我什么都不是。
我逐渐地意识到,我被感情蒙蔽了双眼,从前我谁也看不见,如今却只有你让我看不清。我本以为即使我们不能成为恋人,也可以做朋友。但我却不曾想,原来在你眼里,我彻头彻尾都只是一个工具。原来我心中骄傲满满的爱情,真的就只是一场自我欺骗的谎言。
我终于把英雄联盟的段位打上了钻石。
可是,那又有什么用呢?
三毛想念荷西,于是她说:“每想你一次,天上飘落一粒沙,从此形成了撒哈拉。每想你一次,天上就掉下一滴水,于是形成了太平洋。”
原先我对你也是这样,后来却与之相反。
我每落一滴泪,就从太平洋里抽一滴水,到最后,太平洋都枯竭了。

09.
“祝你幸福。”
发完这条信息后,我切断了与你所有的联系方式。我想过与你偶遇时的千言万语,可从此,你消失在了我的世界中。我再也没有找过你,而你亦然。

#情感零距离##微博新知博主#


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