照天之光行动记录（15636日）
市场：
胡总指早盘略微低开后冲高几个点震荡，受压于20均线，成交量较昨日缩减，仍万亿上方。收出了一根小阳k线，预计还有上涨潜力，但3564压力巨大，资金再现流出局面。符合昨日预测，冲高回落适合获利了结。房地产股票一日游，周五纷纷回落。光伏暴力拉涨。曌基金净值继续恢复，大幅跑赢胡总指。
关键指标：
美元指数又来高点，目前95.19，目标或指102历史高点位。
a50同样如胡总止步于20均线。
rmb中间价6.4145，贬。
美欧多市场上涨，道指跌。
消息：
musk开始卖股，只是开始，无解除饥荒计划消息。
新东方关店捐桌椅是一招妙棋，既散财济贫，又为下一步崛起收获了民意基础。
昨日网络销售数据出炉，tmall破5000亿。
网络银联支付超22万亿。
沈阳房产部门辟谣未政策无变化。
196大会闭幕，10点全体收看直播发布会。
移动通信元宇宙产业协会成立，概念虽有不必当真。
公司：
长信科技收星式上涨短期不看好，但继续关注。
交大昂立大涨，继续关注。
晶华新材再收长下影十字星，有庄操控，继续关注一天。
天瑞仪器小阳，再看半月。
蓝天燃气跌势趋缓，再关注。
豪尔赛似天瑞仪器，继续关注。
东方电热直接拉板牛气，继续关注。
深圳能源小星，变盘大涨吉兆，继续关注。
东软集团再涨出新高，继续关注。
祖名股份三连阴后收阳，拟再启动一波。
VR内容龙头恒信东方持续发力，纳入关注。
一财号投票解读：
我看下周震荡，前几天震荡下跌，后半周以涨为主。
市场：
胡总指早盘略微低开后冲高几个点震荡，受压于20均线，成交量较昨日缩减，仍万亿上方。收出了一根小阳k线，预计还有上涨潜力，但3564压力巨大，资金再现流出局面。符合昨日预测，冲高回落适合获利了结。房地产股票一日游，周五纷纷回落。光伏暴力拉涨。曌基金净值继续恢复，大幅跑赢胡总指。
关键指标：
美元指数又来高点，目前95.19，目标或指102历史高点位。
a50同样如胡总止步于20均线。
rmb中间价6.4145，贬。
美欧多市场上涨，道指跌。
消息：
musk开始卖股，只是开始，无解除饥荒计划消息。
新东方关店捐桌椅是一招妙棋，既散财济贫，又为下一步崛起收获了民意基础。
昨日网络销售数据出炉，tmall破5000亿。
网络银联支付超22万亿。
沈阳房产部门辟谣未政策无变化。
196大会闭幕，10点全体收看直播发布会。
移动通信元宇宙产业协会成立，概念虽有不必当真。
公司：
长信科技收星式上涨短期不看好，但继续关注。
交大昂立大涨，继续关注。
晶华新材再收长下影十字星，有庄操控，继续关注一天。
天瑞仪器小阳，再看半月。
蓝天燃气跌势趋缓，再关注。
豪尔赛似天瑞仪器，继续关注。
东方电热直接拉板牛气，继续关注。
深圳能源小星，变盘大涨吉兆，继续关注。
东软集团再涨出新高，继续关注。
祖名股份三连阴后收阳，拟再启动一波。
VR内容龙头恒信东方持续发力，纳入关注。
一财号投票解读：
我看下周震荡，前几天震荡下跌，后半周以涨为主。
纳斯达克（US100）
盘面分析：
K线1小时图，目前行情处于大周期上方，方向看多，MACD位于0轴上方，方向看多，整体方向看多。
市场分析：
*昨日成功建议交易员在下跌至15636进多单，最大盈利67点（计1340美元/手）。
盘面单日最大波动98点，美国股市周二从历史高点回落，投资者从假期中投入到工作，开始担忧疫情可能导致的经济滞胀，标普和道琼斯均下跌，纳指在亚马逊、苹果等重量级科技股上涨的推动下收涨，尾盘涨0.2%，报15675.76点，宽松货币政策将支撑股市处于高位，短期料震荡上涨，关注上方压力位。
日内关注：
9.https://t.cn/A6IdRNyL ，02:00美联储经济状况褐皮书。
操作建议：
在上涨到15740附近进空单或在实体上穿后追多单，在下跌到15627附近进多单或在实体下穿追空单，保守交易员请基于压力支撑位上下方10-20点左右设置合理止损位。
关键位置：
支撑15627 15566 15517 压力15740 15790 15850
#纳斯达克##美股#
盘面分析：
K线1小时图，目前行情处于大周期上方，方向看多，MACD位于0轴上方，方向看多，整体方向看多。
市场分析：
*昨日成功建议交易员在下跌至15636进多单，最大盈利67点（计1340美元/手）。
盘面单日最大波动98点，美国股市周二从历史高点回落，投资者从假期中投入到工作，开始担忧疫情可能导致的经济滞胀，标普和道琼斯均下跌，纳指在亚马逊、苹果等重量级科技股上涨的推动下收涨，尾盘涨0.2%，报15675.76点，宽松货币政策将支撑股市处于高位，短期料震荡上涨，关注上方压力位。
日内关注：
9.https://t.cn/A6IdRNyL ，02:00美联储经济状况褐皮书。
操作建议：
在上涨到15740附近进空单或在实体上穿后追多单，在下跌到15627附近进多单或在实体下穿追空单，保守交易员请基于压力支撑位上下方10-20点左右设置合理止损位。
关键位置：
支撑15627 15566 15517 压力15740 15790 15850
#纳斯达克##美股#
【旧改快讯|光明鸿大新城项目计划调整：拟转型“工改保”】关注微信公众号“回迁房解说小高”咨询更多一手房源
8月27日，光明区城市更新和土地整备局发布公明街道鸿大新城城市更新单元计划调整（草案）的公示。宝安区城市更新和土地整备局发布西乡街道铁岗旧村城市更新单元内旧屋村范围认定的公示。8月26日，龙岗区城市更新和土地整备局发布平湖街道旭日工业区城市更新单元旧屋村范围（草案）的公示。
01鸿大新城城市更新单元计划调整公示鸿大新城城市更新单元此前被纳入《2018年深圳市城市更新单元计划光明新区第一批计划》，拟拆除重建用地面积为16959㎡，更新方向为新型产业功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000㎡土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。计划调整后，该项目拟更新方向调整为居住（采取城市更新方式建设公共住房）等功能，拟拆除用地范围内应落实不少于3000㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施及其它城市公共利益项自，拟贡献率不少于17.7%，规划阶段落实一所18班幼儿园。申报主体为深圳市伟城房地产开发有限公司（曾用名：深圳市金宝来投资有限公司）。
2021年7月，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于[公明北地区]法定图则04-11地块局部调整的通告。其中，04-11-02地块在鸿大新城城市更新单元范围内，用地面积15636㎡，用地性质为二类居住用地（R2），配套设施包括社区老年人日间照料中心（建筑面积1500㎡）、文化活动室（建筑面积1000㎡）、12班幼儿园（占地面积3600㎡，建筑面积3200㎡）、社区体育活动场地（占地面积500㎡），备注采取城市更新方式建设公共住房，下一步更新单元规划中①研究确定规划容积及分项指标；②细分地块功能。经查询，该项目位于一级工业区块线内，位于13号线二期工程(北延)公明北站500m轨道站点范围内，符合工改保要求。
更多工改保、工改居项目信息请点击：更新“工改工”转型“工改保”，你看我还有机会吗？
02铁岗旧村城市更新单元内旧屋村范围认定的公示
宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新单元位于位于广深高速公路与风岗北路交汇处，该城市更新单元已列入《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》，拟拆除范围用地面积为104489㎡。申报主体为深圳市铁岗股份合作公司。
申请认定旧屋村用地面积为27479.06㎡（含零散用地2708.32㎡），拟认定旧屋村范围面积27478.92㎡（其中零散用地2708.32㎡）。
该更新单元拟更新方向为二类居住(R2)、商业（C1）等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于50735㎡公共利益用地(含教育设施、道路、绿地等)，拟贡献率不少于48.6%。单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
03旭日工业区城市更新单元旧屋村范围（草案）公示
龙岗区平湖街道旭日工业区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，初步认定该更新单元201635.24㎡的拆除范围内旧屋村面积为7522.49㎡。
该更新单元拟更新方向为工业（普通工业、新型产业，其中新型产业用地的比例不超过工业用地的20%，具体比例在单元规划阶段研究确定）、二类居住、三类居住等功能。
该更新单元拟拆除范围内应落实一处不少于12200㎡教育设施用地，共落实不少于60612㎡公共利益用地及发展备用地（其中，发展备用地面积不少于13278㎡），拟贡献率不少于30%。
在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳蔡氏科技发展有限公司，主要进行电子电器产品的设计研发。其由强盈国际有限公司100%持股。
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8月27日，光明区城市更新和土地整备局发布公明街道鸿大新城城市更新单元计划调整（草案）的公示。宝安区城市更新和土地整备局发布西乡街道铁岗旧村城市更新单元内旧屋村范围认定的公示。8月26日，龙岗区城市更新和土地整备局发布平湖街道旭日工业区城市更新单元旧屋村范围（草案）的公示。
01鸿大新城城市更新单元计划调整公示鸿大新城城市更新单元此前被纳入《2018年深圳市城市更新单元计划光明新区第一批计划》，拟拆除重建用地面积为16959㎡，更新方向为新型产业功能。拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000㎡土地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目。计划调整后，该项目拟更新方向调整为居住（采取城市更新方式建设公共住房）等功能，拟拆除用地范围内应落实不少于3000㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施及其它城市公共利益项自，拟贡献率不少于17.7%，规划阶段落实一所18班幼儿园。申报主体为深圳市伟城房地产开发有限公司（曾用名：深圳市金宝来投资有限公司）。
2021年7月，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于[公明北地区]法定图则04-11地块局部调整的通告。其中，04-11-02地块在鸿大新城城市更新单元范围内，用地面积15636㎡，用地性质为二类居住用地（R2），配套设施包括社区老年人日间照料中心（建筑面积1500㎡）、文化活动室（建筑面积1000㎡）、12班幼儿园（占地面积3600㎡，建筑面积3200㎡）、社区体育活动场地（占地面积500㎡），备注采取城市更新方式建设公共住房，下一步更新单元规划中①研究确定规划容积及分项指标；②细分地块功能。经查询，该项目位于一级工业区块线内，位于13号线二期工程(北延)公明北站500m轨道站点范围内，符合工改保要求。
更多工改保、工改居项目信息请点击：更新“工改工”转型“工改保”，你看我还有机会吗？
02铁岗旧村城市更新单元内旧屋村范围认定的公示
宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新单元位于位于广深高速公路与风岗北路交汇处，该城市更新单元已列入《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》，拟拆除范围用地面积为104489㎡。申报主体为深圳市铁岗股份合作公司。
申请认定旧屋村用地面积为27479.06㎡（含零散用地2708.32㎡），拟认定旧屋村范围面积27478.92㎡（其中零散用地2708.32㎡）。
该更新单元拟更新方向为二类居住(R2)、商业（C1）等功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于50735㎡公共利益用地(含教育设施、道路、绿地等)，拟贡献率不少于48.6%。单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
03旭日工业区城市更新单元旧屋村范围（草案）公示
龙岗区平湖街道旭日工业区城市更新单元位于龙岗区平湖街道，初步认定该更新单元201635.24㎡的拆除范围内旧屋村面积为7522.49㎡。
该更新单元拟更新方向为工业（普通工业、新型产业，其中新型产业用地的比例不超过工业用地的20%，具体比例在单元规划阶段研究确定）、二类居住、三类居住等功能。
该更新单元拟拆除范围内应落实一处不少于12200㎡教育设施用地，共落实不少于60612㎡公共利益用地及发展备用地（其中，发展备用地面积不少于13278㎡），拟贡献率不少于30%。
在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划和工业区块线等相关管理规定的管控要求。
申报主体为深圳蔡氏科技发展有限公司，主要进行电子电器产品的设计研发。其由强盈国际有限公司100%持股。
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