中国的基建速度真的非常快，好久没去吴江了，再逛苏州湾发现358米的苏州绿地中心已经封顶了，阅湖台大剧院也落成了，让这个原本都没纳入苏州的小地方散发出了强大的气场！

但如果说基建是上半场的话，其实下半场还没拉开序幕，转型升级将要面临新的考验，产业导入，办公人口的迁移才是灵魂，任重道远……

其中的商业应该是付出了不小的蜕变代价，核心区里的水秀天地没有达到原先的预期，人气聚不起来，感觉原因也比较复杂，有当地消费力，办公人口密度，商业领导力，地铁规划等综合问题……所以这次看到干脆改成奥特莱斯了，是一种无奈也是一种突围，这还是让我比较诧异的，就好比原先定位是陆家嘴的，现突然改青浦奥特莱斯了……理想丰满，现实骨感。

蜕变之路是摸着石头过河，不断的尝试纠偏，直到摸准脉搏，才能化茧成蝶。

我国有六大茶类，红黄白绿青黑，名品数不胜数。然就茶性而言，无非寒与温。寒乃茶本性，温乃人类“驯服”茶的产物。人生苦短，荆棘遍地，当以“温茶”暖人心。

故半发酵的炭焙乌龙茶、后发酵的普洱茶、压制成型的茯茶、踩压入箩的六堡茶……这类“温茶”渐渐深入人心。

然，话虽如此，但理想丰满，现实骨感。

茶区内外，喝茶天差地别。茶区内，喝茶如探囊取物，家常事而已。茶区外，喝茶费钱又费时间，非有钱又有闲不可。

“温茶”不似明前、雨前，此价只有天上有……普罗大众皆可取一瓢饮。 https://t.cn/A6h9QZrK

#北京楼市# 【理想居室大调查：北京近五成交易为两居室】最近，在贝壳找房发起的理想居室大调查中，47.97%的受访者表示三居室是最理想的居住状态。于是，我们筛选了北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州、西安8个核心城市进行研究，并发布《2019理想三居报告》。
从中我们发现普遍是理想丰满，现实骨感。各城市两居室的二手房交易量都高于三居，其中杭州两、三居的成交量最接近，而北京的差异最大。
同时，想要一套三居室，平均要三十而立以后才能实现，其中，北京三居购房者年龄最大，约为36岁，换房一族更是达到39岁；杭州最年轻，约为32岁。而从房价收入比来看，深圳实现理想三居最难，90-120平方米的房子全款需要40年，贷款也要9年，而成都只需要8.6年和2.6年。
全文：https://t.cn/Ai32cxPx