龙少老师，罗湖新房和南山西丽的新房价格都是8万多，哪边的新房潜力大一点？

罗湖新房带装修均价在8.8万左右，南山西丽新房毛坯均价在8.5万左右，价格基本一样，总价基本都在800万起。这个总价的购买力明显南山要比罗湖强很多，罗湖是Old Old Money，南山是New Mondy。

买房跟着产业走，未来南山的产业发展潜力也是强过罗湖的。以南山科技园为中心，到西丽的直线距离是7.8公里，到罗湖的直线距离是16.6公里。如果你在南山上班，你会选择在西丽买房还是罗湖买房了？

价格都一样，很明显南山西丽新房未来的潜力肯定是超过罗湖新房的。
#深圳新房买哪里##深圳新房怎么买#

龙少老师，华为在龙华拿地了，会利好龙华房产吗？

会利好龙华，但利好非常有限。华为在坂田这么多年了，坂田的房产涨幅能超过南山、宝中吗？

记住房产选筹五大金刚：产业、地铁、学校、次新、刚需，有产业只是有了购买力，还要看地铁、学校的配套怎么样？是不是次新和片区刚需产品？

可以关注一下龙华各项配套都不错、品质高又有价格倒挂的新房产品。
#深圳新房买哪里##深圳新房怎么买#

龙少老师，怎么看深圳要试点房产税？深圳现在还能买房吗？

靴子落地了，同时也算是利空出尽了，也是好事。因为毕竟房产税早晚都是要来的，与其一直悬在头上不来，还不如早来。如果不来，这种房产税的预期也会一直都在，对市场的影响时间也会更长。这样早来，对市场的影响时间还能短一点。

虽然说房产税不是用来降房价的，但房产税短期对市场的影响一定是看跌的。深圳房产税真的如专家所说，很快试点的话，那才是这波深圳调控的政策底，价格底会滞后半年到1年出现。

深圳当然还能买房，不过我现在都建议去打新，不建议去入手二手房。打新才是深圳现在买房最正确的选择。
#深圳新房买哪里##深圳新房怎么买#