#热门楼盘推荐#【于洪区阳光城·翡丽云邸】
价格：约12500-14500元/㎡
全部户型：二居室(86㎡) 三居室(95~120㎡)
楼盘概况：阳光城·翡丽云邸项目位于于洪区的主城核心位置，位于沈大路与洪湖街的交汇处以南，迎宾路地铁口C口南行约300米，周边189、102、135、204、719、k502、k505、k508等10多条公交线路可以通达沈阳各个区域；
项目北临近迎宾路地铁口，南临于洪广场地铁口，1.5公里能找到2个公园（黄海公...
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#房地产# 沈阳市自然资源局挂牌3幅地块的国有土地使用权，其中2宗位于沈北新区，1宗位于于洪区，起拍总价约10777万元，出让年限均为40年，将于2021年11月29日（星期一）至2021年12月10日（星期五）14时挂牌交易。

沈北新区尹家村-1地块，为商业用地（B1），土地面积7120平方米，容积率≤1.2，建筑限高15米，起拍价900元/建筑平方米，约为768.96万元。

沈北新区百岁商业南地块，东至东雪湖街西侧规划绿线，南至12米规划路北侧道路红线，为商业用地（B1），土地面积8822平方米，容积率≤1.5，建筑限高30米，起拍价803元/建筑平方米，约为1062.61万元。

于洪区沈北西路南13号地块位，北至沈北西路南侧规划绿线，东至50米规划路西侧规划绿线，南至18米规划路北侧道路红线，为加油加气站用地（B41），土地面积4851.76㎡，容积率≤1.0，建筑限高20米，起拍价18437元/平方米，约为8945.19万元。

今年前三季度沈阳及沈抚示范区共成交商住用地约418万平方米，同比下降18%。2021年1-9月，沈阳土地市场通过拍卖、挂牌等方式成交居住、商业等用地62宗（含沈抚示范区，工业、仓储等用地未加入统计）。其中，商住用地51宗，商业、商务用地7宗、教育科研用地2宗、医疗用地2宗。#沈阳房产#

#于洪区重点区域规划#
【于洪新城控制性详细规划】
规划范围：于洪新城位于沈阳市于洪区，规划范围东至城市二环快速路、西至三环高速路、南至浑河大堤路、北至沈辽路，规划面积约1985.59公顷。

功能定位：于洪新城功能定位为集生活居住、文化休闲、商贸服务为一体的综合型滨水生态新城。建设规模：规划人口约为27万人，规划建设规模约2100万平方米。

城乡建设用地：单元内规划城乡建设用地主要为城市建设用地约1928.59公顷。城市建设用地：单元内规划城市建设用地主要以居住用地、商业服务业设施用地、公共管理与公共服务用地为主。