贺雪峰教授:为了钱,折腾农民宅基地,实在不是好主意! 作者 | 贺雪峰

武汉大学社会学院院长

武汉大学中国乡村治理研究中心主任



最近若干年发生了一件特别有趣的事情,就是大家似乎突然发现农民宅基地也是建设用地,建设用地很值钱,农民宅基地因此也就是真金白银,也就应当通过各种办法让真金白银的农民宅基地显化出价值来,因此就在全国出现了一波又一波关于农民宅基地的骚操作。

农民宅基地到底值不值钱?

在已经融入沿海城市经济带的东部地区农村,宅基地应该是值钱的,因为农民在宅基地上修建住房,建筑成本很低,却可以出租给外来务工经商的农民。在宅基地上建多层住房出租获得不菲的租金收益,反过来也就让宅基地有了价值。

早在十年前,我在浙江已经完成工业化的村庄调查,一块宅基地就值几十万元了。珠三角宅基地就更贵了。大城市的城中村,宅基地仍然是农民的,农民在宅基地上建房出租,租金很高,宅基地当然也就很贵。

成都农村一度宅基地也很贵,因为成都市2008年开始搞城乡统筹改革,在土地上做文章,其中一个主要办法就是试图通过城乡建设用地增减挂钩来为农村发展筹集资源。

当时的想法是,农民腾退出宅基地形成城市建设用地指标,将城市建设用地指标卖到需要指标的地方获得指标费,再用指标费来为农民建别墅,这样就一举两得:农民退出宅基地后住上别墅了,地方政府获得了城市建设用地指标。



地方政府有了城市建设用地指标就可以征收农地变城市建设用地,一亩城市建设用地卖几百万上千万元,还在乎几十万一亩的指标费?为了能让农民多卖宅基地指标,成都市将之前作为村庄风水的林盘也纳入为宅基地,一起复垦为耕地形成指标,卖了钱来建设农民别墅。

农民住进别墅了,就希望还要有点林地,有点菜地,就坚持认为别墅旁的林地应当算作耕地。实际上,成都土地制度改革不过是用成都市的财政资源转移为农民建了别墅,农民建别墅所得不过是政府财政转移所失。

江苏苏南农民在宅基地上所建住房往往是别墅式的。要将农民宅基地复垦为耕地,就要拆农民别墅,就得给农民巨额补偿。

为了获得增减挂钩指标,苏南也拆了部分农户别墅,一户甚至要补200多万元,结果获得一亩增减挂钩指标的成本可能要500万元,这个指标成本实在太高,苏南现在也不是随便拆得起的,地主家也没有余粮了。

因此,苏南需要建设用地指标主要是向苏北买。苏北地方政府因此将增减挂钩当成生意来做,虽然有很多农民坚决反对,也抵挡不住已经疯狂的地方政府的软硬兼施。苏北农民愿意不愿意都上楼去了。

全国最激进的则是山东2019年开始借合村并居大规模拆农民房子的做法。山东越是经济最贫困的地区越是摩拳擦掌、急不可待,在很短时间就拆了大量农民的房子。



以为农民宅基地是真金白银,蕴藏着巨大价值,各个方面就在宅基地上大做文章。精准扶贫工作中,试图通过易地搬迁,让农民腾退出宅基地,将宅基地复垦为耕地形成增减挂钩指标,将指标卖出去换钱来安置贫困户。地方政府仅仅拆了农民旧房子复垦了宅基地,就可以形成增减挂钩指标来卖钱,再用卖指标的钱来为农民建安置楼房。地方政府一分钱不出就完成了易地搬迁安置任务。

问题是,世界上可能有这样的好事吗?当然是不可能有的,因为世界上从来没有无缘无故的财富。

具体来说问题有二:一是易地搬迁户的居住地环境肯定恶劣,他们退出宅基地复垦的耕地谁来种?种得了粮吗?二是谁来买指标?建设用地指标不是本来就应当由国家为地方经济发展提供的土地保障吗?为什么非要买呢?

实际上,易地搬迁形成指标是不可能无缘无故产生财富的,实质不过是借增减挂钩指标买卖,让买指标的发达地区向贫困地区转移财富罢了。

因为认为农民宅基地是真金白银,就一定要清丈清楚农民宅基地面积,就要拆除农民旧宅,就要拆除农民生产附属房、茅厕,就要消灭掉农民院经济。

就只允许农民在宅基地上建房居住,而不懂得农民住房不仅是生活用房而且也是生产用房。很多省市农村宅基地改革变成了村庄环境整治,环境整治的着力点很快又变成拆农民旧房子,拆农民附属房,由此损害了农民利益,引发农民强烈不满。



宅基地就是农民用于建房的一块荒地,是为农民提供生产生活便利的。宅基地上没有文章可做。

作为土地资源,宅基地主要集中在中西部地区,当前中西部地区宅基地改革的动力来自宅基地就是真金白银的幻觉,这个幻觉误以为中西部地区农村宅基地可以像沿海城市经济带那样分享到二三产业附加在宅基地上的非农增值收益。

结果,宅基地改革花费了巨大成本,并没有增加土地资源,反而造成了农民生产生活的不便,斩断了农民保留的进城失败的退路,让农民失去了农村这个基本保障。



宅基地作为土地资源一直在那里,一分不会多也一分不会少。当前乃至未来很长一个时期,宅基地仍然是农民进行农业生产和农村生活的基本条件,也是农民进城万一失败的退路。

无论是对于农民还是对于国家,宅基地都具有十分重要的价值。农民有退路,国家现代化才会有稳定的农村根基,中国现代化才会有出路。

中国当前并没有到非得复垦农民宅基地种粮以应对粮食危机的地步,并且中国仍然有大量耕地抛荒(包括季节性抛荒),甚至正在同时推进退耕还林、退耕还湖、退耕还草。

即使最终要将农民宅基地复垦为耕地,也应等农民完成城市化在城市安居下来不迟。在现阶段,即使在宅基地上保留一点冗余,看起来是浪费,实际上是保障,这不仅是值得的而且是必须的。

当前一个时期,全国各级地方政府花巨额资源去折腾农民宅基地,不仅浪费了资源,而且也损害了中国现代化的农村根基。折腾农民宅基地实在不是好主意啊! https://t.cn/A6cM941a

【13年前的大地震,曾出现过科学无法解释的灵异事件?引众人热议】
科学尊重事实,服从真理,而不会屈服于任何压力。——童第周

从古至今,中国也经历过很多的天灾人祸,在古代,因为各种设备以及医疗条件没有那么的发达,所以在每一次经历天灾的时候,人们的生活是非常的苦,甚至有很多人都葬送在天灾当中了。在现如今的社会上,因为各项设施都比较完善,医疗技术也发展得非常快速,相比于古代确实是减少了灾难的人数,但是在面对天灾的时候,人们基本上都还是束手无策,无法进行改变的。在说起天灾的时候,很多人印象最深刻的应该就是汶川大地震了吧。

这场地震真的是让很多人都流离失所,痛失家人,当然,国家在灾难过后,对地震的受害人群进行了一定的慰问,并且帮助他们重新安居乐业,所以说灾难并不可怕,可怕的是没有能力去应对这种灾难,现如今在国家各项政策以及技术的支持之下,在面对灾难的时候,已经可以很地去解决了难后问题,当然,目前所能拥有的技术都只能是在灾难过后的帮扶,而并不是从根源上遏制灾难的出现。

01
地震带来的恐慌是很巨大的
地震所带来的恐慌其实是非常巨大的,不仅会造成各种房屋的坍塌,甚至会造成很多人的丧生,所以说地震所带来的恐惧程度,是要远远大于其他灾害的,当然,在地震的背后,还有一些令人细思极恐的灵异事件,也对人们的心理造成了一定的压力。大部分人都非常的信奉相信科学这四个字,但是确实有一些用科学无法解释的事情,真真实实地发生在了地震当中,让人们对于这些灵异事件产生了一定的恐慌。

当然也有一部分人对于灵异事件是不太相信的,就会通过自身的努力寻找科学去印证这样的事件,让人们对于科学有了一定的了解,所以我们在下文当中,也可以详细地了解一下汶川地震当中曾经出现过的那些灵异事件,究竟是怎样的真相,才能够引发众人匪夷所思的猜测呢。

02
陈姓男孩的离世
在汶川地震过后,国家也是派了很多救援人员去解救遇难人群,在这一过程当中,发现一个陈姓男孩,与死神整整搏斗了70多个小时,但是最终却很遗憾地去世了,他的故事也被很多人都给了解到了,所以大家对于他意外离世也是比较好奇的,当时在救援人员发现他的时候,他是被掉下来的预制板给压着,整个人都动弹不得,但是他对于生命有着非常坚定的渴望,有着一股非常强大的信念,这种信念的甚至超过了他身体上所遭遇的疼痛以及内心的恐慌。

在三天三夜不吃不喝的等待过程当中坚强地活了下来,所以他在被救出来之后呢,神志是非常清醒的,让人们感觉这个人活下去来的概率非常的大,但是在他被救援人员送往救治的过程当中,短短不到十分钟的时间,他的呼吸就停止了,让人们感到非常的惊讶。当然也有很多医学专家对于这一事件进行了详细的检测以及判断,最终得出来的结论,就是这名男孩被长期地压着,身体的组织其实已经出现了坏死的现象,而且产生了一定的毒素。

在他的身体被释放出来的时候,这些毒素就在血液中迅速地流通起来,直接导致身体的各个器官都出现了衰竭的现象,最终就只有死亡了。在一则节目的报道当中,对于这个陈姓男孩儿也进行了专题的报道,因为当时的媒体竟然意外拍到了这名男孩被压着的时候,曾经出现了半张蓝色脸的画面,所以很多人都觉得这是一个灵异事件,甚至引起了众多网友的热议,最终在专家给出来的合理推断后,这一事件也就不了了之了。

03
震后佛像竟屹立不倒
除了陈姓男孩的灵异事件之外,还有一个令人比较惊叹的画面,就是佛像屹立不倒,汶川受到了极大的地震,在灾难过后呢,有一些寺庙里面的佛像竟然屹立不倒,这一现象也让人们产生了极大的好奇心,甚至有不少的人对于灵异事件深信不疑,当时的专家们虽然也对这些佛像进行过的调查,但是没有能够发现为什么这些佛像在地震这么强烈的晃动当中没有倒下原因。

当时很多专家是无法解释这些现象的,所以大家就统一认定为灵异事件,甚至有的人对于佛有着非常崇高的信仰,在历史的过程当中,对于佛像也有着很多的传说,所以这也就更加增添了佛像屹立不倒的神秘色彩。还有的人觉得是因为佛像战胜了天灾,所以他们能够在地震灾难的过程当中屹立不倒,但是后来科学家也对于这些建筑进行了非常深入的研究,最终给出来的结论就是因为建筑材料是土木结构。

再加上佛像选择的位置是比较讲究的,所以才能够在灾难当中处于屹立不倒的地位,也让他们能够避免这一场灾难的摧残,所以很多被人们赋予神秘色彩的灵异事件,专家也会通过目前科学所有的技术对其进行详细的解剖,在科学的角度上,让其有了一定的依据。

04
科学终究会给人们一个合理的答案
在我们成长的过程当中,所接受的教育基本上都会听到这四个字,就是要相信科学,当然,目前随着时代的发展,科学已经可以用来解释很多以前无法解释的事情,不过仍然有一些事情,用目前的科学技术无法来解释的,此时,我们并不应该去一味地否定他们的存在,也不应该一味地去轻信它们的神秘,其实最应该做的就是任由它的存在,

随着时代的发展,或许终有一天,它的真相就会被公布于众,所以不要以偏概全,也不要否定任何事件的存在,当然也不至于过度迷信,毕竟世界之大,无奇不有,整个世界乃至银河系当中,都有非常多奇怪的事情,目前都是无法用科学来解释的,但是它们又确实是存在的,对于这些奇怪的事情,我们可以听之任之,因为总有一天,这些神秘的面纱就会被揭开,让真相暴露在众人眼中。

民间故事:8000块钱买来傻媳妇,当狗锁起来圈养,只为传宗接代

李青松跟爸爸回老家扫墓,之前都是老爷子一个人回去,今年非要带上他,说是认识认识乡里乡亲。

自李青松记事时起,他们家就搬到省城,这次驾车回去才知,农村老家真是太偏远了,七拐八绕,上山下乡,爬岭过河,从柏油路开到石子路,从石子路开到泥土路,最后一段乡间小路,只能弃车步行,愣是又走了两个多小时才到。

自家这一脉都迁出村子里,也没什么亲戚,不过村里人非常热情,村长带着人,好生招待李青松父子。

村里特别落后特别穷,大家还都过着特别原始的生活,和外界没有什么太多沟通。

当天晚上,村长家杀了一只鸡一只鸭,相当丰盛,后来李青松才知道,下蛋鸡下蛋鸭宝贝着呢,鸡蛋鸭蛋平时村民舍不得吃,背着走五十里山路去卖,是村子里鲜有能拿到镇上赚“外汇”的东西。

当地人淳朴好客,可见一斑。

李青松晚上吃得特香,当晚父子二人住在村长家。

第二天,李青松陪着父亲扫墓,之后又逗留了一天,老爷子去看好友,李青松则闲来无事,一个人在村里转悠。

村子不小,两百多户,民房错落有致,走着走着,李青松招惹到一只小土狗,被追着跑。

李青松慌不择路,跑到一座泥瓦房前,累得上气不接下气,拄在人家窗户边上,回头往后看,土狗没追来。

李青松天不怕地不怕,唯独怕狗。

就在李青松大口喘气时,透过灰蒙蒙的窗户玻璃,看见屋子里围着一圈铁栅栏,像监牢一样。

察觉外面有人,屋子里原本窸窸窣窣的声音立马停了,李青松侧耳倾听,刚才好像是铁链子哗啦啦在响。

李青松狐疑,把手罩在额头上,贴着玻璃往里看,这时一个披头散发的人影,猛然扑过来,吓得李青松往后一跳。

李青松不知情况,发现屋里那个披头散发带铁链的人,在楞了片刻之后,使劲拍窗户,震得山响。

这时,本家男人从外面回来,非常不友好地摆手,让李青松离开。

村子儿子也赶了过来,赔个不是,拽着李青松就往外走。

李青松出院子前往窗户里瞅了一眼,听见那个男人喊了一个什么名字,粗鲁得很,屋里人当即变成哑巴,安静起来。

快到村长家,村长儿子随口说道:“刚才那个是二勇家的傻媳妇,经常犯病,没吓到你吧。”

真的是傻媳妇吗?李青松没想太多。

因为第二天要走,村长张罗着村里人,晚上好生招待李青松父子,现宰杀一只山羊,相当热闹。

村里好些妇女过来帮忙,做菜盛饭,井井有条,但是她们都不上桌,等男人们都吃完了,她们才能吃。

李青松感觉怪怪的,他知道村里艰苦,非常过意不去,悄悄给村长扔了三千块钱。

吃饭的时候,有个大姐给李青松盛饭,接过饭碗,李青松感觉不太对劲,大姐眼睛里好像有事,而且碗底下还压着个纸条,用手掌托着。

村长骂了大姐一句,说她没眼力价,盛饭慢慢吞吞。

大姐脑袋一低,被人拽走。

李青松脑袋“嗡”的一下,借口撒尿,跑到厕所里摊开纸条。

上面只有两个字,“救我”,扭扭歪歪,不是用笔写的,而是用烧火木炭涂上去的。

李青松全身像是被电击过一般,现在他才明白过赖,给自己递纸条的大姐,是被拐卖进村子里的,二勇家的傻媳妇,恐怕也是,她被当狗锁在屋子里……

李青松不寒而栗,他怎么都想不到,这个看似淳朴村子里,为什么会发生这种迫害人性的事?

李青松内心极其挣扎,村里人肯定都知道这种事,就连村长也都默许,看来想救她们出去,只能打电话报警,从外面来人才行。

李青松躲在旱地厕所里,听到外面有人咳嗽,也是内急,当即挂断电话,没播出去。

重新回到饭桌的李青松,脸色不好,这时村长指着一个人,对李青松爸爸介绍道:“这是王大勇,现在在镇上派出所当所长,算村里有出息的哩!”

家有傻媳妇的二勇,是王大勇的弟弟。

李青松后背上当即透出一道冷汗,王二勇买媳妇,他哥哥怎么会不知情,看来这事报警也无济于事!至少本地警察不会管!

最后这顿晚饭,李青松心事重重,没办法,只能不动声色,回到省城再想辙。

第二天,李青松驱车回去,找到一位内部朋友,说起这事,想要寻求帮助。

他之前做过警察,后来不干了。

朋友告诉李青松,这事没戏,仅凭一张小小的求救纸条,什么用都没有,即便有警察去查,当地村民很轻松就能遮过去,根本没有确凿证据,既不知对方身份,也不知当地具体情况,这就是一件无头案,不会有结果。

李青松心里一凉,难道自己就眼睁睁看着那两个女子困在村里受苦吗?

没想到朋友的一番话,更让他如坠冰窟。

他说,你知道买个媳妇需要多少钱吗?

李青松摇头,朋友道:“几千到几万,偏远山区劳动力低下,当地人既没念过多少书,也没有多少钱,能娶上媳妇的少之又少,不买就只能打一辈子光棍,你知道在农村没媳妇不能传宗接代意味着什么吗?”

李青松摇头,朋友则继续道:“他们会一辈子抬不起头,自家香火彻底断了,对不起祖宗啊!所以即便是倾尽所有,也要买媳妇生孩子。这就是人贩子近些年为何如此猖獗的原因。”

“人贩子或者花言巧语施骗,或者直接下药把人药晕,弄到村子里,一手交钱一手验货,做的是丧尽天良买卖,却口口声声做善事,帮贫苦村民牵姻缘娶媳妇,对方或者举债,或者拿出大半辈子积蓄,笑脸递过去,还得感恩戴德!”

朋友在职时,就曾经抓到过一个人贩子,三十多岁,下药药晕女孩,往村子里送,用药过量人死了,之后抛尸荒野,被人发现,警方顺藤摸瓜,这才把人抓住。

据她称,从自己手里流出去的女孩,就有七八十人,后来警方一一调查清楚,挨个施救。

有的女孩被解救后,又重新回到村子里,因为挂念不下孩子,继续跟人家过日子。

有的女孩已经被逼疯,整日挨打受虐,披头散发大着肚子,连亲生父母都认不出,悲惨至极。

有的女孩断手、断脚、瞎眼,被折磨得不像人样,救出去之后没过多久,因救治不及死在医院里。

有的女孩直接在拐卖过程中,意气用事,跳井、上吊、咬舌头!

只有很少很少一部分女孩,都能重新回归正常生活。

人间百样惨,朋友那几年基本都见全了。

像李青松讲在村子里见到的傻老婆,或许是人贩子下药下多了给药傻了,这种媳妇最便宜,8000块钱就能买下来。

李青松听得瞠目结舌,“难道这种事你们就不管吗?”

朋友道:“管不了几个,人贩子有罪,买媳妇也犯法,但又能怎样呢?人贩子没死刑,买媳妇的愚昧村民,基本也只能以教育为主,根本遏制不了这种人间惨剧。只能希望以后法制健全,慢慢杜绝。”

李青松一度精神抑郁,很想再回到村子里,好好调查调查,但朋友劝他,还是没多大用,当地沆瀣一气,很难查到切确证据,即便有切确证据,这事也拉扯不清楚。

他曾遇到过一个案子,父母靠着自己的力量,查到女儿被拐卖的村子,报警救人,但依旧于事无补,一村子人一齐抵抗执法,不让警察带人走,争执了两三年,女孩还在村子里。

女孩父母急火攻心重病住院,两年后死了,事也不了了之。

李青松叹气,后来把这事对二叔说了,道:“真希望自己没遇见那事,不能救出那俩女人,愧疚一辈子。”

二叔听了之后脊背发凉,个人没有什么能力,只能寄希望于社会风气好转,此类事情不再发生。

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