#成都楼市观察# 【前4个月39城新房价格同比涨幅超5%】 易居房地产研究院24日发布的百城房价报告显示，1-4月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米17634元，同比涨13.6%。百城当中，有39个城市房价涨幅超过5%。

观察历史数据，报告显示，在过去的28个月中，全国百城(年初累计)房价同比涨幅均为两位数，说明当前处于房价涨幅相对偏大的阶段，且该阶段持续时间较长。随着各类调控政策的深入，一些城市房价会有降温可能。

1-4月份，4个一线城市新建商品住宅成交均价为每平方米 46566元，同比上涨1.6%；32个二线城市新建商品住宅成交均价为每平方米 17390元，同比上涨13.2%；64个三四线城市新建商品住宅成交均价为每平方米 12750元，同比上涨8.5%。

#房产资讯# 【前4个月39城新房价格同比涨幅超5%】#楼市速报# 易居房地产研究院24日发布的百城房价报告显示，1-4月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为每平方米17634元，同比涨13.6%。百城当中，有39个城市房价涨幅超过5%。

观察历史数据，报告显示，在过去的28个月中，全国百城(年初累计)房价同比涨幅均为两位数，说明当前处于房价涨幅相对偏大的阶段，且该阶段持续时间较长。随着各类调控政策的深入，一些城市房价会有降温可能。

1-4月份，4个一线城市新建商品住宅成交均价为每平方米 46566元，同比上涨1.6%；32个二线城市新建商品住宅成交均价为每平方米 17390元，同比上涨13.2%；64个三四线城市新建商品住宅成交均价为每平方米 12750元，同比上涨8.5%。

《中国百城房价报告》(下称《报告》)显示一线城市连续6个月年初累计涨幅低于5%。数据显示，1-4月份，4个一线城市新建商品住宅成交均价为46566元/平方米，同比上涨1.6%。从此类涨幅数据看，总体上处于偏低位，既和一线城市积极限价有关，也和近期投资投机需求减弱有关。近期出现小反弹，和产品结构因素有关，风险并不大。二线城市方面，数据显示，1-4月份，32个二线城市新建商品住宅成交均价为17390元/平方米，同比上涨13.2%。总体上看，二线城市房价涨幅是比较大的，且有明显的反弹现象。#房地产# #楼市#