#绍兴楼市快讯#【【金辉半岛云著】小高层(15层)23#在售中,户型建面约97㎡】
据乐居绍兴站6月30日消息:半岛云著府(金辉半岛云著)高层(17层)10#,小高层(15层)23#已经在售中,高层户型建面约115㎡,小高层户型建面约97㎡,均价约21000元/㎡。洋房(8层)26#在售中,户型建面约106-127㎡,均价约25000元/㎡。排屋房源已售罄。高层和小高层预计将于...
https://t.cn/A6ff9eYH
据乐居绍兴站6月30日消息:半岛云著府(金辉半岛云著)高层(17层)10#,小高层(15层)23#已经在售中,高层户型建面约115㎡,小高层户型建面约97㎡,均价约21000元/㎡。洋房(8层)26#在售中,户型建面约106-127㎡,均价约25000元/㎡。排屋房源已售罄。高层和小高层预计将于...
https://t.cn/A6ff9eYH
南滨路能不能买?有没有推荐的楼盘?
先说答案:南滨路的房子如果不是一线江景房,那没有投资的价值,本人长期不看好南滨路;
推荐楼盘:长嘉汇,融侨半岛金辉系列。
从几个方面解读一下优缺点:
缺点:
1. 交通:出门基本靠自驾,公交车算是稀缺产物了,轻轨配套更别提了,因为长江沿岸坡度较高,地图上看距离轻轨较近,实际路程很远,实地体验一下就晓得了;
2. 配套:南滨路生活配套极为不便,除了长嘉汇附近商业崛起以外,阅江阁,阳关100和珊瑚水岸附近,商业配套都很差。
3.入住率:南滨路的入住率超低,疫情前还有很多奖金房做的民宿,现在很多倒闭以后,入住率低的更是可怜,阅江阁交房快3年了,入住率不超过20%;
4.租赁市场:由于南滨路一带并无集中产业,就业机会较少,加上本身小区整体入住率就比较低,所以租赁市场很一般, 大概率需要硬抗几年月供了。
5. 发展:由于地势的原因,南滨路腹地太窄,发展十分受阻,虽然阿里企业也有入住,但都是点点的利好,无法连成线,政策不扶持,发展极为缓慢。
6.吵闹:接受南滨路的美景也要接受南滨路车流量和运沙船的吵闹,重庆本地人喜欢公园视野的程度不输看江房。
优点:江景的稀缺性,大江大河不可复制,可以看到重庆最美的天际线,这是嘉陵江一带不可比拟的。
在上次普涨中,南滨路的盘普遍是输大盘的,部分老玩家靠1成以内的极致杠杆买的珊瑚勉强还有不错的回报率,但需要硬抗多年才熬出来。阅江阁的业主大部分都没赚到钱,甚至在5月份之前很多业主都是亏钱的。
总结:南滨路有风险,投资需谨慎。个人建议如果持有重庆房产超过6套以外的土豪,可以考虑一套南滨路一线江景收藏,毕竟有可能暴击,如果没有老老实实的买核心区更稳妥。
术业有专攻,我是八戒~~
先说答案:南滨路的房子如果不是一线江景房,那没有投资的价值,本人长期不看好南滨路;
推荐楼盘:长嘉汇,融侨半岛金辉系列。
从几个方面解读一下优缺点:
缺点:
1. 交通:出门基本靠自驾,公交车算是稀缺产物了,轻轨配套更别提了,因为长江沿岸坡度较高,地图上看距离轻轨较近,实际路程很远,实地体验一下就晓得了;
2. 配套:南滨路生活配套极为不便,除了长嘉汇附近商业崛起以外,阅江阁,阳关100和珊瑚水岸附近,商业配套都很差。
3.入住率:南滨路的入住率超低,疫情前还有很多奖金房做的民宿,现在很多倒闭以后,入住率低的更是可怜,阅江阁交房快3年了,入住率不超过20%;
4.租赁市场:由于南滨路一带并无集中产业,就业机会较少,加上本身小区整体入住率就比较低,所以租赁市场很一般, 大概率需要硬抗几年月供了。
5. 发展:由于地势的原因,南滨路腹地太窄,发展十分受阻,虽然阿里企业也有入住,但都是点点的利好,无法连成线,政策不扶持,发展极为缓慢。
6.吵闹:接受南滨路的美景也要接受南滨路车流量和运沙船的吵闹,重庆本地人喜欢公园视野的程度不输看江房。
优点:江景的稀缺性,大江大河不可复制,可以看到重庆最美的天际线,这是嘉陵江一带不可比拟的。
在上次普涨中,南滨路的盘普遍是输大盘的,部分老玩家靠1成以内的极致杠杆买的珊瑚勉强还有不错的回报率,但需要硬抗多年才熬出来。阅江阁的业主大部分都没赚到钱,甚至在5月份之前很多业主都是亏钱的。
总结:南滨路有风险,投资需谨慎。个人建议如果持有重庆房产超过6套以外的土豪,可以考虑一套南滨路一线江景收藏,毕竟有可能暴击,如果没有老老实实的买核心区更稳妥。
术业有专攻,我是八戒~~
#绍兴楼市快讯#【【金辉半岛云著】高层10#在售中 高层均价约23000元/㎡】
据乐居绍兴站6月23日消息:半岛云著府(金辉半岛云著)高层(17层)10#在售中,户型建面约115㎡,均价约23000元/㎡;高层(17层)23#开始认筹。洋房(8层)16#、26#在售中,户型建面约106-127㎡,均价约25000元/㎡。排屋房源已售罄。高层预计将于2023年9月交付,洋房预...
https://t.cn/A6fLq3vM
据乐居绍兴站6月23日消息:半岛云著府(金辉半岛云著)高层(17层)10#在售中,户型建面约115㎡,均价约23000元/㎡;高层(17层)23#开始认筹。洋房(8层)16#、26#在售中,户型建面约106-127㎡,均价约25000元/㎡。排屋房源已售罄。高层预计将于2023年9月交付,洋房预...
https://t.cn/A6fLq3vM
✋热门推荐