地产早报7.21|兰房链：楼市真的变了！上海再出手， 链家下架超万套房源！
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01、上海二手房开启价格核验 链家再次下架超万套房源

受价格信息核验政策的影响，继3月份大规模下架房源后，链家网上海的房源数量又出现了一次腰斩。7月19日，链家官网显示的上海二手房挂牌房源约为1.6万套，而7月11日，其官网显示的房源数量还有近3.2万套。粗略估算，此次下架约1.6万套二手房房源。

02、7月LPR报价出炉：已连续15个月未动
央行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%，均连续15个月不变。

03、31省份上半年人均消费榜出炉：京沪超2万元

日前，国家统计局发布上半年31省份居民人均消费支出数据，上半年，全国居民人均消费支出11471元，比上年同期名义增长18.0%。与全国水平相比，上海、北京、浙江、天津、广东、江苏、福建、重庆、湖北9省份人均消费超全国平均水平。具体来看，上海、北京人均消费均超2万元。其中上海最能花，人均消费23644元；北京紧随其后，人均消费21564元。

04、中南建设回应最低六五折内部售房：根据市场一盘一策
由亿万富豪陈锦石控制的中南建设正在以折扣的形式，向员工销售房产，优惠至7月20日截止。中南建设内部员工介绍，不同“战区”的具体销售规则和折扣有差异，有地方的住宅折扣达到65%；有的地方则为七折、八折不等，商办性质的物业六五折。对此，中南建设回应称：“这是个别项目的员工购房福利，是项目自身根据市场情况的一盘一策，属于常规营销动作。”

05、港股异动：内房股全线重挫 多股跌超4%

7月20日，内房股早盘集体重挫，多股跌超4%。截至上午11:20，时代中国控股(01233)跌5.28%，报8.08港元；合生创展集团(00754)跌4.69%，报33.55港元；绿城中国(03900)跌2.92%，报11.3港元；新城发展(01030)跌2.76%，报6.7港元。

06、宋都股份放弃17.8亿竞得的杭州一宅地，损失五千万保证金

7月20日，宋都基业投资股份有限公司发布一则放弃竞得土地使用权的公告。

根据公告，宋都全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司在今年5月7日竞得杭政储出【2021】8号地块。截止目前，宋都尚未签署《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。公告称，宋都经过与杭州市规划和自然资源局沟通、协商后，于今天收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，杭州绍辉前期获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消，已经缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还。

07、财政部：加强对地方申报专项债券项目的把关 不安排一般房地产项目

7月20日，财政部预算司副司长项中新表示，2021年，财政部积极发挥政府规范举债对宏观经济平稳运行的促进作用。要求各地围绕党中央、国务院确定的重点领域和国家重大战略做好项目储备，按照“资金跟着项目走”的原则，积极支持符合条件的重点项目建设。明确不安排用于租赁住房建设以外的土地储备项目，不安排一般房地产项目，不安排产业项目。

08、央行：7月份LPR连续第15个月维持不变
7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此，5年期以上LPR保持15个月无变化。

09、佛山夏北社区保利聚龙南村旧改方案公示 投资约37.6亿

观点地产网：7月20日，佛山千灯湖夏北第二条旧村改造——保利聚龙南村改造方案公布。聚龙南村位于南海区桂城街道夏北社区，改造范围总用地面积10.63万㎡，项目规划总计容建面35.44万㎡，其中住宅20.14万㎡，商业15.3万㎡。回迁区建面约17.3万㎡，融资区建面约18.1万㎡，基本各占一半。该项目为旧村居改造，总投入约37.59亿元，投入资金由保利的自有资金+融资组成。

10、湖南邵阳市住建局：恢复恒大两项目预售许可、网签备案、预售资金拨付
7月20日，湖南邵阳市住房和城乡建设局发布关于恢复恒大华府、恒大未来城项目预售许可、网签备案、预售资金拨付的决定。该决定显示，已将恒大未来城项目和恒大华府项目2021年1-7月商品房销售收入未进入监管账户的1.28亿(首付和部分房缴)归集到指定监管账户。

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【注意啦！湖南这16批次饮用水不合格】今日，省市场监管局官网公布1368批次食品安全监督抽检情况。通报显示，近期，该局组织调味品、肉制品、饮料等29大类食品1368批次样品，共检出20批次不合格样品，其中不合格饮用水16批次。
不合格食品具体信息如下：
（一）标称怀化市鹤城区富顺三鑫调味品厂生产的红油豆瓣(1000克)和红油豆瓣(500克)，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，罗丹明B项目不符合食品安全国家标准规定。
（二）标称长沙市心齐食品有限公司生产的牛板筋，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，菌落总数项目不符合食品安全国家标准规定。
（三）湖南野也味电子商务有限公司销售的，标称双牌湘缘食品加工专业合作社生产的萝卜丝扎肉（肉制品），经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，山梨酸及其钾盐(以山梨酸计)项目不符合食品安全国家标准规定。 
（四）辰溪县锦滨镇张圣兴食品店销售的，标称洪江市老关溪山泉水厂生产的芙蓉泉桶装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（五）辰溪县辰阳镇辰北爱英水店销售的，标称辰溪县荷洞清泉水厂生产的荷洞清泉优质天然饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，亚硝酸盐(以NO₂⁻计)项目不符合食品安全国家标准规定。
（六）标称道县乐福山泉饮品有限公司生产的包装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（七）标称汉寿碧海矿泉水有限公司生产的碧海包装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（八）龙山县城镇供水公司酉源纯净水厂销售的，标称龙山县供水公司酉源纯净水厂生产的酉源包装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（九）桃源县人和酒喜商行销售的，标称湖南桃源县冰家山山泉水有限公司生产的三红山泉富硒水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，亚硝酸盐(以NO₂⁻计)项目不符合食品安全国家标准规定。   
（十）标称道县蚣坝丰村岭山泉水厂生产的丰村岭山泉（包装饮用水），经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十一）隆回县桃花坪街道小利商店销售的，标称湖南魏源故里旅游发展有限公司生产的正康包装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十二）标称隆回县枫林山泉饮用水厂生产的饮用天然泉水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十三）标称娄底旭泉饮品有限公司生产的大围山饮用天然泉水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十四）标称双牌县长仙庵山泉水厂生产的包装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十五）标称衡阳市珠晖天子山泉水厂生产的天子山泉（包装饮用水），经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十六）标称隆回县景和冰泉饮用水有限公司生产的景和冰泉(饮用水)，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十七）标称隆回县隆邵山泉饮用水厂生产的包装饮用水，经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
（十八）标称益阳市赫山区益方纯饮用水厂生产的益方纯饮用纯净水（生产日期2020/5/20）和益方纯饮用纯净水(生产日期2020/5/21），经湖南省食品质量监督检验研究院检验发现，铜绿假单胞菌项目不符合食品安全国家标准规定。
据了解，亚硝酸盐是强氧化剂，饮用水被污染可能来自两个方面，一方面是生产过程中微生物控制不当，放置时间长了之后，水中的硝酸盐通过细菌转化成亚硝酸盐，造成亚硝酸盐超标；另一方面是可能来自饮用水生产企业的水源污染，水源附近土壤中大量施用硝酸盐肥料等造成硝酸盐含量高，部分硝酸盐在水体微生物的作用下转化成亚硝酸盐。
对抽检中发现的不合格食品，省市场监管局已责成长沙、衡阳、邵阳等市市场监管局查清产品流向，采取下架召回不合格产品等措施控制风险，对违法违规行为，依法从严处理，及时将有关食品生产经营者采取的风险防控措施和核查处置情况向社会公开。

【走失学生林俊杰已找到！】#长沙身边事近日，一则湖南邵阳高三学生林俊杰出走6天的消息引发关注。寻人启事显示，林俊杰今年17岁，12月16日晚，从长沙一家宾馆离开后失联。今日中午11时20分许，雨花分局侯家塘派出所连续视频追踪数日后终于发现了林俊杰的身影，现人已找到，由其父母带回。孩子父母表示，谢谢广大热心市民、网友和媒体的关注和爱心接力。#长沙身边事#