随着贝壳登陆资本市场，让万科、碧桂园们没想到的是，超越他们的不是“斗争”了十几年的同行，而是地产中介——贝壳。

也许贝壳自己也没想到，仅仅登陆资本市场一年多，就遭遇了这么多变故，从创始人的逝世，到行业突变，曾经超过6000亿的中介巨头，市值一年内蒸发了近70%。尽管这样，万科等企业还在向其靠拢，试图找到地产接力的新途径。

近期，万科启动了物业板块上市程序，对标的就是贝壳。那么中介还是一门好生意吗？掌握了用户大数据之后，房企是否能找到新的增长空间？

实际上，对于房地产行业来说，未来大概率会从增量市场走向服务市场，这也符合万科董事长对于房地产产业未来的预期。

而目前，横在房企面前的依旧是“三道红线”和去杠杆。对于地产行业来说，冬天是难熬的，对于中介行业来说，情况几乎相差不大。

尽管未来的方向比较确定，但目前困难并不乐观。

上个月中旬，贝壳传出了裁员的消息。消息一经传出，即在市场上引起了轩然大波，消息称，贝壳上海研发团队被优化，补偿为“N+3”。

据知情人士称，此轮裁员涉及全国的后台职能岗位，裁员比例为20%。

对于此轮的人员的优化，贝壳称，今年以来，行业环境发生较大变化，公司据此对部分业务进行了调整。对于涉及到的​员工，公司也将按照法律法规进行妥善安排，同时亦提供了内部转岗的机会。

#股票# #A股#

经过昨天金针探底之后，今天的反弹出现！今天领涨的板块是地产。近期关于按揭、开发贷以及并购贷的传言，细节上也许不完全准确，但是整体方向上没错。同样可以证明地方国企加更大的杠杆收购困难民企的项目正在被支持。无论是地产还是资本市场，对于地产板块的情绪都在逐步得到修正。今天板块方面，地产板块大幅领涨！带领指数走出明显反弹走势！

苹果CEO蒂姆·库克谈及元宇宙：AR是苹果的一项核心技术。

5年前就说过同样的话，5年后还是没看到产品出来。而且库克不经意间说出了元宇宙到底是什么玩意儿：就是AR。

你看，这就是资本市场的魅力所在：如果你在股市说AR，大家都知道这玩意儿没戏，早着呢；你要是换个说法，比如元宇宙，马上10个涨停板先拉为敬，一堆野生的专家就如开饭时段的猪圈、夏天茅坑里的蛆，顾涌顾涌的就冒出来了，白花花的一大片一大片。

#元宇宙##中青宝 sz300052[股票]#