买房攻略 小产权的房子能买吗？#房地产# #西安买房# #买房攻略#

身为在西安房产方面摸爬滚打十多年的房产人，做过置业顾问，卖过二手，卖过新房，也当过业主，也当过客户买了几套房，所有的收益都归功于整个城市发展给我们带来的红利，在这希望能给到一些对大家有用的建议，也希望关注到我的您在西安置业不会迷茫，早日有一个真真正正属于自己的“家”。在这我给大家解读下西安的买房攻略的一些问题，更多疑问关注微博主页免费咨询！

小产权的房子能买吗？相信这个问题让大家挺纠结的，已经买了小产权或者打算买的人估计是看上了小产权房价格便宜，事实也确实便宜，基本是周边商品房价格的二分之一，但很多人都不会去想为何这么便宜，甚至有些小产权的房子户型装修等条件看着比商品房还好，所以很多人都动心。在这我想说，不管你是自住的还有带有投资性质的，都不要买小产权，理由如下：
一，小产权房子虽然便宜但不能贷款，必须一次性支付，当然有人说可以和房东沟通分期付款啊，这波操作只能说是引火烧身。
二，没有五证，得不到国土局的承认也得不到住建部的承认，也不会有任何的房产证明文件，有问题你也不知道到哪说理去。
三，不能做抵押，当你需要资金周转的时候不能作为抵押物做抵押贷款。
四，不能落户，小孩上学的问题也就不好操作，拆迁补偿很大概率不会有，到时候又是一堆扯皮的事，劳民又伤财。
五，升值的问题，虽然小产权房也会跟着城市发展的步伐房价整体会升，但这个幅度是很小的。
六，出手变现难，随着政府对小产权房的管控越来越严，买小产权房的客户也是越来越少，现在正规的中介都不接小产权房的单子了，所以越往后接盘的人会越来越少！
最后补充一点，买小产权房签的购房合同有法律效率吗？这是有的，仅限于客户与业主之间的法律纠纷！

重新审视自己的信念：

从小到大我都有个信念就是：我很弱。
对于这个信念深信不疑，走到哪里和谁一起很需要别人照顾，因为我很弱啊！

重新审视自己的信念：我太执着“我是弱的”这个信念了，以至于当成事实。

真正的事实是我有的地方弱，有的地方就不弱啊，比如我的E.T.专业，我的跳舞，我的走路都很强……

通过转念看到事实真相：

小时候常一个人在家，倍感孤独，看到爸妈上班哥姐上学去了，内心会有种被抛弃的感觉。

认为我就是家里多余的孩子，觉得没人爱我。

事实真相是：爸妈上班哥姐上学，我一个人在家，仅此而已。

海灵格说“你是受过伤，但你不是受害者，即便带着伤，仍然可以生活得精彩”

《在远远的背后带领》

～～自我调整读后感

#女性个人成长##自我觉察#

#拳力以赴的我们# xsy#肖顺尧打拳好帅#

致肖顺尧—

你是这雾霾笼罩大地上的最后一口新鲜空气
你是这灰色天空仅有的一抹蔚蓝在那天际
是你给了我一双眼睛让我看到世界的美丽
是你给了我最后一口氧气让我还能呼吸

你可知道你是上天派来拯救我的天使
让我对这现实生活不再抱怨少了戾气
你为我的人生打开了新天地的大门
让这颗寻梦的心找到方向不在犹豫

你让这年久失修的庭院重新焕发活力
让阳光照不到的角落也有了向阳的梦境
你让这眼睛开始顾盼生欢透明如琉璃
让冰封的血液温暖融化唱起欢快的歌曲

你像太阳般的慷慨让这阳光普照大地
把爱意与美好毫不吝啬的融入风景
你让天更蓝水更绿看到的人们都欢喜
让寒冷的冬季也处处美景勃勃生机

这就是你，是我今生等待着的唯一
@MIC肖顺尧Aero