铜川：未与业主协商一致，某物业擅自收地面停车费，引发业主不满
https://t.cn/A6MgzNQz
家住铜川新区山水雅庭小区的业主向华商报-二三里咨询反映称，因为物业开始收停车费，与业主产生纠纷，导致出小区的车辆积压，小区里上班上学的乱成一团糟。去年业委会表决解聘物业公司，小区物业就一直不收停车费。本月5日，自法院判决业委会败诉后，在该判决尚未生效的情况下，物业公司就单方面收取地面停车费了，给小区居民出行造成很大的不便。
涉事小区简介：项目名称：山水雅庭；详细地址：耀州区鸿基东路；商圈区域：耀州 耀州中央广场；产权类别：商品房住宅；建筑类别：高层；产权年限：70年；竣工时间：2014-01-01日；物业公司：铜川市三鑫源物业管理有限公司；开发商：陕西鑫华源置业有限责任公司。
山水雅庭业委会一位负责人介绍说：“业委会与物业公司之间存在纠纷，正在走法律程序。目前该判决尚未生效，另外还有其他诉讼未判决的情况下，物业就开始针对业主收取地面停车费，这种强制收费行为严重侵害了业主的合法权益。”
针对业主反映的问题，去年小区业委会组织召开业主大会表决通过解聘物业公司的决议后，凡是业主在地面停车的都不收费，此后开发商以业主的名义提起诉讼，主张撤销小区业主大会解聘物业公司的决议，今年3月5日法院的判决该决议被撤销，但是这个案子还没有生效，物业公司就突然于3月11日开始收取业主的停车费了。
根据《铜川市物业管理办法》规定：业主大会成立后，需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆，应当经业主大会同意后方可实施。
该负责人认为：“目前的情况是，业主大会之前的表决是解聘物业公司，物业公司则起诉要求撤销会议表决，虽然法院判决了，但业委会仍表示会继续上诉。在法律程序未走完之前，在未经过业主大会同意的情况下，物业公司擅自利用小区地面收取业主的停车费，其行为涉嫌侵犯了业主的合法权益。”
目前，很多业主都按物业的要求交纳了停车费，3月12日上午，有一位业主因为收费的问题，使用自己的私家车挡住了出小区道路，接到报警后民警来到现场进行处置。
进驻山水雅庭小区的物业铜川市三鑫源物业管理有限公司工作人员接受采访时表示：“小区的地面停车收费标准与铜川其他小区一样收费，2元/8小时，我们一直都在收费，并不存在近期开始重新收费的问题。”对此，小区业委会负责人否认了物业公司的说法。
山水雅庭小区一位业主告诉记者：“不交停车费出不了门啊，我们小区只有在车辆出门时才收费，早上很多人急着上班或者送孩子上学，只能被迫交费，造成小区通行秩混乱。”3月12日，记者来到铜川新区住建交通局进行咨询，工作人员表示：“此事已有专人协调解决。”另外，住建部门已经接到了山水雅庭小区业委会的反映。
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家住铜川新区山水雅庭小区的业主向华商报-二三里咨询反映称，因为物业开始收停车费，与业主产生纠纷，导致出小区的车辆积压，小区里上班上学的乱成一团糟。去年业委会表决解聘物业公司，小区物业就一直不收停车费。本月5日，自法院判决业委会败诉后，在该判决尚未生效的情况下，物业公司就单方面收取地面停车费了，给小区居民出行造成很大的不便。
涉事小区简介：项目名称：山水雅庭；详细地址：耀州区鸿基东路；商圈区域：耀州 耀州中央广场；产权类别：商品房住宅；建筑类别：高层；产权年限：70年；竣工时间：2014-01-01日；物业公司：铜川市三鑫源物业管理有限公司；开发商：陕西鑫华源置业有限责任公司。
山水雅庭业委会一位负责人介绍说：“业委会与物业公司之间存在纠纷，正在走法律程序。目前该判决尚未生效，另外还有其他诉讼未判决的情况下，物业就开始针对业主收取地面停车费，这种强制收费行为严重侵害了业主的合法权益。”
针对业主反映的问题，去年小区业委会组织召开业主大会表决通过解聘物业公司的决议后，凡是业主在地面停车的都不收费，此后开发商以业主的名义提起诉讼，主张撤销小区业主大会解聘物业公司的决议，今年3月5日法院的判决该决议被撤销，但是这个案子还没有生效，物业公司就突然于3月11日开始收取业主的停车费了。
根据《铜川市物业管理办法》规定：业主大会成立后，需要占用业主共有的道路或者其他场地用于停放车辆，应当经业主大会同意后方可实施。
该负责人认为：“目前的情况是，业主大会之前的表决是解聘物业公司，物业公司则起诉要求撤销会议表决，虽然法院判决了，但业委会仍表示会继续上诉。在法律程序未走完之前，在未经过业主大会同意的情况下，物业公司擅自利用小区地面收取业主的停车费，其行为涉嫌侵犯了业主的合法权益。”
目前，很多业主都按物业的要求交纳了停车费，3月12日上午，有一位业主因为收费的问题，使用自己的私家车挡住了出小区道路，接到报警后民警来到现场进行处置。
进驻山水雅庭小区的物业铜川市三鑫源物业管理有限公司工作人员接受采访时表示：“小区的地面停车收费标准与铜川其他小区一样收费，2元/8小时，我们一直都在收费，并不存在近期开始重新收费的问题。”对此，小区业委会负责人否认了物业公司的说法。
山水雅庭小区一位业主告诉记者：“不交停车费出不了门啊，我们小区只有在车辆出门时才收费，早上很多人急着上班或者送孩子上学，只能被迫交费，造成小区通行秩混乱。”3月12日，记者来到铜川新区住建交通局进行咨询，工作人员表示：“此事已有专人协调解决。”另外，住建部门已经接到了山水雅庭小区业委会的反映。
【景区游玩时被宠物狗咬伤 狗主人否认并称是蚊虫咬的】陈女士及家人在铜川一景区游玩时，被党女士所牵引的宠物狗咬伤。事故发生后,党女士将陈女士送往医院进行了治疗，该医院对陈女士的受伤部位进行了简单处理。因党女士不承认陈女士受伤系自己所牵引的宠物狗咬伤,双方互留联系方式后，党女士离开医院。双方到派出所进行调解，因党女士坚持认为陈女士受伤是蚊虫所咬而并非自己饲养的宠物所为，最终调解未果。
近日，铜川市耀州区法院审结该起饲养动物损害责任案件。审理中，陈女士提供了医院诊断证明、监控视频等证明，经举证、质证，耀州区法院对陈女士提供的证据予以认定，对陈女士被党女士饲养的宠物狗咬伤的事实予以认定。依据《中华人民共和国民法典》的规定，判决党女士赔偿陈女士医疗费、误工费等损失。判决后党女士不服上诉铜川市中级人民法院。华商报记者从铜川中院了解到，经过调解，党女士支付了陈女士损失1700元。华商报记者 宁军
近日，铜川市耀州区法院审结该起饲养动物损害责任案件。审理中，陈女士提供了医院诊断证明、监控视频等证明，经举证、质证，耀州区法院对陈女士提供的证据予以认定，对陈女士被党女士饲养的宠物狗咬伤的事实予以认定。依据《中华人民共和国民法典》的规定，判决党女士赔偿陈女士医疗费、误工费等损失。判决后党女士不服上诉铜川市中级人民法院。华商报记者从铜川中院了解到，经过调解，党女士支付了陈女士损失1700元。华商报记者 宁军
【昨天到今天陕西出现42站大暴雨、382站暴雨】8月22日，华商报记者从陕西省气象局获悉，昨日陕西出现大范围强降雨天气，延安南部局地、西安东部、咸阳东南部、铜川东部、渭南北部、汉中大部、安康北部、商洛大部出现大暴雨和暴雨天气，其中42站大暴雨、382站暴雨，预计今天中南部仍有降水，陕南南部部分地方有暴雨。西安市气象台2021年08月22日07时46分，#西安解除暴雨红色预警信号#。预计今天白天全市仍有小到中雨，东南部地区及南部山区大雨，降水持续，仍需加强防范，下午14时至18时自西北向东南降水逐渐结束。
气象监测显示，21日06时-22日06时全省共94个县区1658个监测站出现降雨，较强降雨主要位于延安南部局地、西安东部、咸阳东南部、铜川东部、渭南北部、汉中大部、安康北部、商洛大部，其中42站大暴雨，最大汉中勉县站220.7毫米；382站暴雨；478站大雨；312站中雨。西安站77.7毫米，城区最大105.6毫米（草滩）。
据省气象台最新预报，预计今天白天：陕北多云间晴天，关中、陕南多云间阴天，关中南部有小雨（1～5毫米），陕南有中到大雨（5～30毫米），安康、商洛部分地方有暴雨（30～60毫米）。今天晚上：陕北、关中大部晴天间多云，陕南阴天。陕南南部有小雨（1～5毫米），部分地方大雨（5～30毫米），局地暴雨（30～60毫米）。预计今明两日全省空气污染气象条件较好，有利于空气污染物稀释、扩散和清除。华商报记者 毛蜜娜
气象监测显示，21日06时-22日06时全省共94个县区1658个监测站出现降雨，较强降雨主要位于延安南部局地、西安东部、咸阳东南部、铜川东部、渭南北部、汉中大部、安康北部、商洛大部，其中42站大暴雨，最大汉中勉县站220.7毫米；382站暴雨；478站大雨；312站中雨。西安站77.7毫米，城区最大105.6毫米（草滩）。
据省气象台最新预报，预计今天白天：陕北多云间晴天，关中、陕南多云间阴天，关中南部有小雨（1～5毫米），陕南有中到大雨（5～30毫米），安康、商洛部分地方有暴雨（30～60毫米）。今天晚上：陕北、关中大部晴天间多云，陕南阴天。陕南南部有小雨（1～5毫米），部分地方大雨（5～30毫米），局地暴雨（30～60毫米）。预计今明两日全省空气污染气象条件较好，有利于空气污染物稀释、扩散和清除。华商报记者 毛蜜娜
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