【别过虑:7成天然锁定】

建议大家不要对形势过度焦虑。有一个人冲到我的网络后台骂架,说你现在还鼓吹房地产,房子这么多,谁来买?其实我哪里有鼓吹房地产呢,我只是说事实而已,事实是什么?就是房地产的流动性会天然自动锁定70%。

也就是卖出100套房子,70套它是不会动的。你现在有本事,就跑到蔚蓝海岸、招商海月这些小区,你劝大家把房子都卖了,我看你能劝多少?我告诉你,你的上限是劝到15%,你就劝不动了,也就是上限劝到15%。其它的天然会进入锁定状态。

很多人觉得深圳现在已经有两百多万套商品房了,二手房还能卖给谁?而且这些人,还特愿意跟我辩论。其实我私下里性格挺好,为什么我在网上的性格不好,在网上动不动就这个蠢货,那个笨蛋。因为除了描述这个事实,我不想跟他讲道理。因为那样说蠢货,笨蛋,我没有骂他,只是描述事实而已。

但是很多人以为深圳200万的房子卖给谁,他不卖,你自作多情干什么?房地产需要流动性比你想的低多了,所以紧张啥呢?你拥有这个世界上最核心的资源,它是生产要素,它是生活要素,它是投资,它是消费……它是一切,无需紧张。

房地产是人类结构的底色,一切都是房地产,房地产就是一切。这几句话,你当着我的面,我这么说你会相信,但是我写成文字你就难以相信。因为这个话太武断:这个世界就是房地产,一切现象都是房地产,你不相信就举一个现象给我看看。

没招了,这个讲座也是房地产,我的大脑也是房地产的产物,地产经济的产物,没有地产就没有我(我需要维生素矿物质等营养的),没有我就讲不了课。所以焦虑感降下来,不要如此焦虑,不要听风就是雨。
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鲁媒:小丁改变打法 巅峰赛季若控制时间不至于伤停三年

时隔三年半,两届CBA常规赛最有价值球员丁彦雨航,终于回到了球场上。他说:“我还没到巅峰呢,我才28。”

这是10月16日,CBA联赛2021-2022赛季首场对决,久疏战阵的丁彦雨航,拿到了19分3篮板2助攻,这让他自己对于未来有了更多的期待。

失去了爆发力之后,他没有了以往最能杀人的武器——突破,幸亏手上的感觉还在。

只是,以往那个大杀四方的丁彦雨航,不会再回来了。他接下来需要做的,不是再塑辉煌,而是忘记巅峰,做真正的自己。

最近三年饱受伤病困扰的丁彦雨航,哪怕已不复当年之勇,可在球队内部,他依然是那个特殊的球员。

三年来打的第一场正式比赛,丁彦雨航出手18次,全队最高,比排名第二的陶汉林多了5次。

在18次出手中,三分球用了13次,两分球5次,这说明他的攻击重心在外线,这跟以往是有显著区别的。

2017-2018赛季,也就是丁彦雨航重伤前的最后一个赛季,他场均出手三分球8.6次,两分球10.2次。在之前的七个赛季中,他的三分球出手次数一直低于两分球。

在拿常规赛MVP的那两个赛季,丁彦雨航总能利用速度撕开对手的防线,正是因为这一手犀利的突破,才让他在人盯人防守中游刃有余:比他高的,跟不上他的速度;比他矮的,无法有效干扰他的投篮。

而现在,失去了绝对速度之后,丁彦雨航增加了外线出手。看起来,这像是一个投手干的活儿。而之前的丁彦雨航,是进攻端的万花筒。

丁彦雨航投中第一个球之后,坐在球队席上的山东主教练徐长锁长出了一口气,直播画面正好捕捉到了这个瞬间。显然,徐长锁对丁彦雨航给予了一定的期望,也愿意为他承担压力与风险。

新赛季的首场比赛,山东以105:93战胜北控,这是徐长锁第一次以主教练身份获得CBA胜利,他在赛后专门谈到了丁彦雨航:“大家通过比赛看到了,他在场上的手感还是在的,但是在对抗上有所欠缺,接下来让他以赛代练,慢慢恢复信心。”

我们还看到,当丁彦雨航在第一节投中压哨三分,带着单节11分的成绩单下场的时候,山东队席上欢呼一片。那一幕,仿佛三年前重现。

时间

时隔三年之后,丁彦雨航的首场正式比赛,打了24分钟。这不是季前热身赛,而是常规赛。对于一个重伤之后长时间没有打比赛的球员来说,这个时间不算短。

同样伤愈复出的易建联,在新赛季的首场比赛只打了7分钟。易建联只离开了一个赛季,可广东对他的出场时间控制得非常严格,哪怕他的手感热得发烫。

在这场广东以106:83轻取深圳的比赛中,易建联7投6中,拿到了16分。我们相信,只要易建联愿意打,他拿到30分不成问题。可是,他没有,他在第二节主动要求下场,立即对膝盖进行冰敷,之后再也没有回到场上。

对于广东来说,他们需要一个更为健康的易建联,需要他有持续的输出,并在季后赛中起到更大作用,而不是在无关痛痒的常规赛上单场进账30分。易建联深知这一点,他早已功成名就,已经不需要用得分来证明自己。

丁彦雨航当年是怎么受伤的?不是突然之间倒地不起的,而是长时间过度消耗,导致膝关节劳损。

在他蝉联常规赛MVP的2017-2018赛季,场均出场达到37分钟。这个时间对于一个普通的投手或者内线球员来说不算什么,可丁彦雨航大部分时间都在持球进攻,闪躲腾挪,急停急起,膝关节的消耗远超其他球员。

在丁彦雨航最巅峰的那两个赛季,如果能控制他的出场时间,也不至于伤停三个赛季。但是,所有人都想看他的个人表演,他在众人的欢呼声中到了一个高度,并沉浸其中。在那个近乎癫狂的状态中,没有人注意丁彦雨航的身体,包括时任主教练亚历山大·凯撒,也包括丁彦雨航自己。

煎熬了三年之后,丁彦雨航终于归来。我们相信,山东现在需要的,不是一个在常规赛疯狂砍分的得分手,而是季后赛上的定海神针。如何根据丁彦雨航的身体情况,合理安排他的出场时间,这需要教练组作出科学评判。

心态

在重伤之后,能回到球场就是胜利,要勇于接受现实,给自己一个相对准确的定位,而不是幻想着还能像以前那样飞翔。

在受伤之前,没有人怀疑德里克·罗斯的天赋与成就,可不幸就是发生了。他虽说重新杀了回来,可已不再是MVP,也不是全明星,甚至不是球队的主力,更重要的是,他的身边没有了聚光灯的陪伴,没有了球迷的欢呼。那份失落,唯有自知。

但在球队需要的时候,罗斯依然可以用一场50分的个人演出感动全世界。这样的场景很少见,但足以打动所有人。

过去这三年,丁彦雨航经历了很多。在受伤之前,他是球场的宠儿,是联盟的“顶流”,到了哪儿都是前呼后拥,享受着超级明星的所有待遇。这三年,他淡出了公众视野,过着与之前完全不同的生活,那种落差,别人是无法体会的。

新赛季首场比赛结束后,丁彦雨航在接受采访时谈到了自己的伤势,他认为自己恢复了不到70%,“三年多的等待确实太长,我回到球场就会全力以赴,我还没到巅峰呢,我才28!”

当天晚上,他在社交平台上写道:“三年半的时间,无数次的期盼,无数次的等待,终于又能重新站在这片熟悉的场地上。真的真的很感谢大家依旧的支持。也很感谢大家不离不弃的陪伴。我希望自己还能做的更好,不会辜负你们,加油。”

10月16日晚上七点多,山东U19三人男篮主教练李信发了一条微博,“打好了别捧,打不好也请给他时间。毕竟回来了,一切也都会回来的。”

他是丁彦雨航的发小,也是最懂丁彦雨航的人。这是在众多评论中,最为暖心的一句。#垂直领域点亮计划#

#天津金秋糖酒会##糖酒会津门#【观察:为嘛说咱天津需要干好这杯“酒”?】糖酒会还没正式启幕,各种摆摊设点、推销洽谈的场外交易会已经热闹起来。金秋的天津,因此多了一丝甜味,也多了几许酒香。但不得不说,这也会在交通等方面,给咱的正常生活带来些许不便——拥堵在周末已然显现,更不用说叠加了地铁修建断交等多重因素的早晚高峰。于是线上线下也有了一些小吐槽:“真不知道折腾个嘛?!”拥给嘛?咱不妨展开说说。

不妨看看成都,都在“酒”里

第105届中国糖酒会明天就要在国家会展中心(天津)开幕了,其实不说别的,就凭“105”这个数字,您就应该能对这个展会的来头以及影响力管中窥豹。民以食为天,这个糖酒会当然不止“糖”和“酒”,而是基本涵盖了咱老百姓日常生活所涉及的所有食品,无论是参展企业、贸易成交量等各方面都是全国之最,有中国食品行业“晴雨表”、“天下第一会”之称。始于1955年的糖酒会多数时间一年两届(分春秋两季举行),现在“春糖”多已定居成都,“秋糖”则是全国多个城市争先恐后,都想痛饮这杯会展经济之酒,产业升级之酒,城市形象之酒。

疫情之前,每年参加糖酒会的“专业观众”就达到30万人以上——这对一个城市旅游业等方面的拉动有多大,不说想您也明白。其实提到糖酒会,就似乎不能不提成都。这座“消费火辣”的城市,可不简单存在于赵雷“走到玉林路的尽头,坐在小酒馆的门口”歌声中,更存在于几十年来与中国糖酒会相得益彰、酒香四溢的芬芳里。

从1987年至今,成都与全国糖酒会31次“牵手”,是举办次数最多的一座城。如果您稍加百度,就可以看到在过去的34年里双方是如何相互成就、共同成长——从沙湾会展中心到世纪城国际会展中心,再到中国西部国际博览城,糖酒会紧随成都城市发展步伐,规模越来越大,其发展轨迹也见证着成都会展业专业化、高端化,大踏步前进的历程。2021年“春糖”刚刚闭幕,就迫不及待地打出了2022年“一城一会双展馆”的邀请函。

全国春季糖酒会已经是成都的一张名片,也带动了第三产业在成都的快速崛起。每年展会的召开,成都本地知名酒店像西藏饭店、弗斯锦苑宾馆、新华宾馆、锦江宾馆、凯宾斯基酒店都是一房难求,一年比一年火。这也促进了成都当地酒店数量的增长,在最新的各地酒店数量排行上,成都以5978家排在第六位,超过了深圳、武汉以及杭州。

参展商涌入成都也极大的刺激了当地消费,统计显示,整个会期将拉动成都经济增长20多亿元。可以说,成都抓住了糖酒会的契机,现在这个机会正在天津,我们也不会浪费。

好客天津 定能当好东道主

糖酒会作为中国糖酒食品行业的“风向标”,是全国主流糖酒食品类企业竞相参与的一次盛会,更是全国客商云集沟通、交流,发现行业新产品、新风向的年度盛事。

糖酒会是一场东风,吹来了全国甚至全世界的客商,吹来了产业发展的最新信息,也吹来了众多的商机。时至今日,会展经济对第三产业的拉动已毋庸讳言,大家都期望国家会展中心(天津)的投入使更是让大家充满期待。另一方面,建设国际消费中心城市的天津,迫切需要活力,需要来自五湖四海、四面八方的展商和专业观众,以及普通游客,糖酒会恰好提供了这样一个机会。

糖酒会是一剂催化剂,除了短期内看得见带动消费的增长,我们更可以算一笔长远账。当下,加快“形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局”正在快速推进,经济增长向消费驱动的转变,更能探索中国经济增长的新动能。就在今年7月,国务院批准在天津等5个城市率先开展国际消费中心城市培育建设,提升城市的辐射带动作用。在历届秋季糖酒会主办地名单上,我们可以看到2020年的济南、2019年的天津、2018年的长沙、2017年的重庆、2016年的福州,以及之前的南京、武汉等地,无不是最近几年经济快速发展,城市越来越有活力的代表。

糖酒会也是一座舞台,作为2021年秋季糖酒会主办地,咱天津在2019年已经举办过一次,如果说第一次举办属于黄莺初啼,第二次则要更上层楼。据全国糖酒会组委会公布的数据显示,本届糖酒会总展览面积20万平方米,刷新秋季糖酒会历史纪录,共有超3500家展商相聚天津,共赴这一场食品酒类的盛会。现在,演出的大幕已经拉开,好客天津一定会让远道而来的朋友们,体验式感受咱天津的文化和传统,感受天津人的热情,煎饼馃子不但暖胃也暖心。

如果您真觉得糖酒会在交通等方面,小小地影响到了您的生活,那也请您不要吐槽:敬您,也谢谢您,啥也别说了,都在“酒”里!短时间的不便,和长期的受益,这笔账咱其实都能算明白。

那么好了,糖酒会给天津一次机会,咱好客的天津人就要当好东道主,回馈一份真诚,让参会展商们说一句“明年,还来天津。”(津云评论员 驷马)


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