科技巨头强强联手，集成电路王者归来！板块市值涨逾千亿，这些概念股获外资大手笔加仓！

芯片巨头AMD宣布与Meta合作
国外芯片行情异动。美国芯片制造商AMD宣布，科技巨头Meta（原名Facebook）的数据中心将使用AMD生产的EPYC处理器，该芯片还将用于美国橡树岭国家实验室的Frontier系统。AMD首席执行官表示，与Meta合作的更多细节将在本周晚些时候的OCP峰会上讨论。

48只概念股获北向资金10%以上加仓
证券时报·数据宝统计，集成电路概念包含154只个股，最新市值合计4.37万亿元，较昨日整体上涨1057.05亿元。机构关注度方面，多达32股获10家及以上机构评级，韦尔股份、北方华创、京东方A、晶盛机电评级数量居前，各有36家、29家、25家、25家。

数据宝统计显示，二级市场表现方面，集成电路概念两极分化严重。9月至今，凤凰光学累计涨幅高达302.04%；景嘉微上涨52.17%，另有康达新材、华亚智能、万业企业、国科微涨逾35%。东方银星、睿创微纳、捷佳伟创、富满微回调幅度超30%。
资金面来看，部分概念股近10日获北向资金青睐。截至11月8日，北向资金加仓48只概念股，江丰电子、复旦微电、富瀚微、飞凯材料获得大幅增仓，幅度分别为155.8%、155.05%、152.86%、146.07%。机构一致预测目标价来看，多股具备上涨潜力，富满微、明微电子、TCL科技、睿创微纳上涨空间居前，分别为276.43%、103.5%、96.12%、90.94%。#基金走势##股票#

48只概念股获北向资金10%以上加仓

数据宝统计，集成电路概念包含154只个股，最新市值合计4.37万亿元，较昨日整体上涨1057.05亿元。机构关注度方面，多达32股获10家及以上机构评级，韦尔股份、北方华创、京东方A、晶盛机电评级数量居前，各有36家、29家、25家、25家。

数据宝统计显示，二级市场表现方面，集成电路概念两极分化严重。9月至今，凤凰光学累计涨幅高达302.04%；景嘉微上涨52.17%，另有康达新材、华亚智能、万业企业、国科微涨逾35%。东方银星、睿创微纳、捷佳伟创、富满微回调幅度超30%。

资金面来看，部分概念股近10日获北向资金青睐。截至11月8日，北向资金加仓48只概念股，江丰电子、复旦微电、富瀚微、飞凯材料获得大幅增仓，幅度分别为155.8%、155.05%、152.86%、146.07%。机构一致预测目标价来看，多股具备上涨潜力，富满微、明微电子、TCL科技、睿创微纳上涨空间居前，分别为276.43%、103.5%、96.12%、90.94%。#股票##价值投资日志[超话]#

《民法典》：集体经营性建设用地开发－－地产行业新蓝图！？
《民法典》361条：“集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理”。2020年1月1日《土地管理法》生效前，集体土地进入土地一级、二级市场必须经过国有化（即通过国家征收、收储及出让／出租程序），新《土地管理法》生效后，集体土地也可以如国有土地一般直接进入土地市场，提供给包括开发商在内的用地主体。但需满足土地类型、规划条件、用途、取得程序等方面要求，具体如：1.可入市的仅限于集体经营性建设用地，不包括宅基地、公益性公共设施用地等其他集体建设用地；2.经营性用途限于土地利用总体规划、城乡规划确定的工业、商业等用途，是否可用于住宅暂未明确。3.土地权属必须清晰，并经过依法登记；4.需要符合相应的程序要求，包括与土地所有权人签订书面合同，经集体经济组织成员的村民回忆三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意等。
集体经营性建设用地目前可用于开发的项目类型偏向于工业、商业，如康养文旅地产（涉及养老服务、医疗服务、文化创意、旅游餐饮、休闲农业等）、工业地产（包括产业园、科技园、物流园、加工区等）各类产业＋地产模式组合。
虽然《土地管理法》未明确可用于住宅用途，但根据国土部、城建部文件，鼓励用于－租赁住房建设项目。
拿地的方式：
常见方式有出让、租赁、作价出资入股等。
地产企业应关注各地差异化政策、政策衔接及配套问题，地价参考基准、不动产登记、土地增值收益调节金的征收、收益分配等政策内容，拿地应注意集体程序、土地确权、出让方式等问题。
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