#房贷额度放开对楼市有哪些影响#

监管部门频繁对房地产市场表态释放的信号只有一个：房地产市场低迷，需要有人救市了。

历年的“金九银十”都是楼市的狂欢季，今年，开发商连金九银十的影子都没有看到。不要说恒大、花样年与地方性的中小房企告急，就是碧桂园、融创也不时出现资金链紧张的传闻，房地产开发投资增速已跌至个位数，购房者则纷纷选择持币观望。

房贷额度放开其实就是楼市调控政策松动的迹象之一。不过，单纯放开房贷额度很难有太大的效果，开发商的集体性资金链危机让消费者不能不紧张：做出人生最大一笔贷款后，万一不能按期交房就惨了！你永远不知道下一个轮到谁爆雷。

我觉得，刺激房地产市场必须双管齐下，一方面要加强开发商的监管工作，降低购房者的风险，不能说跑路就跑路；另一方面也应增加房企的自主权，适当放宽房价的浮动范围，房价暴涨的时候很少有人管，房价下调时却出台各种限跌令，这对于后来的购房者有失公平，有涨有落才是一个正常的市场，买房晚了就活该高价吗？

1⃣️两个人坐公交车坐反了还坐到了终点站就很... 今晚就像在坐公交车环游
2⃣️Sleepy买的耳夹 我挑的款式
3⃣️好利来的提拉米苏 有点腻哎 没有半熟芝士好吃
4⃣️新买的帕尔马加州桂

下次要买甜甜的味道
5⃣️想吃绝味了让Sleepy买一点点给我 然后我收到的“一点点”
6⃣️#冒个泡# 说不出来为什么 但是突然很想他 哇的一下就哭出来了 让他和我打视频哄了好久
7⃣️不赖
8⃣️很久没在苏州坐地铁啦 和博子
9⃣️拿钱点了很爱喝的猪肚鸡汤！

沈阳要“救市”了，要放松限购限售政策，但不会出台红头文件！之前8月31日，长春发布“长七条”，10月10日，哈尔滨发布“哈十六条”，东三省现在全齐了，连省会都要刺激房价，可见压力很大啊。

今天地产股单骑救主，招保万金全线大涨，是护盘的主力军。港股地产股更猛，融创中国大涨15%，碧桂园涨近8%，原因是行业再迎利好，而且是一个接一个：1、沈阳拟放松限购限售政策；2、房地产发债融资有望放开；3、房贷投放明显提速，10月份环比多增超千亿。

现在我们经济面临压力，楼市这个尿壶谁都知道不会放弃，毕竟除它也没其它可以代替。另外通胀搞的物价涨了，让资金部分回流到房地产上面去，也是一种选择吧。面硬了加水，水多了再加面粉，如此的反复，你们都懂的！

之前政策吹暖风，地产股趁机涨了一波，但后来受到房产税试点消息压制，市场再度丧失信心。现在又给糖吃了，让开发商们缓一缓，不然都躺平不拿地了。对应到股市，地产板块大概率见底了！关注万科、保利、金地这些龙头，行业未来会强者恒强。