【专题放送 | 体育天地】银龙重铸之日,骑士归来之时#体育天地#
Hello大家好,现在是北京时间6点22分,这里是华侨大学广播台厦门频道,每周三晚不见不散的体育天地!今天的节目,让我们一起来聊一聊最近火爆的英雄联盟全球总决赛,看看EDG如何骑士归来,断剑重铸。听众朋友们也可以关注我们华侨大学广播台的微博、微信公众号,收听我们的节目,与体育天地一起畅聊体坛。好了闲话少说,下面就走进体育的世界。
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采编 济南东站
机务 晋江站 广州北站
新媒体 泉州站
共同感谢您的收听,我们下期同一时间再见吧。
https://t.cn/A6xU1OtM
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和闺蜜喝茶到这个点分别,聊到一些社会的所谓“内卷”现象。对女性来说,我觉得有两个点份量还挺重的:
1、要自信,相信自己有成事的能力。天地之广,对自己有笃定感,就不会易困于寸土之中。
2、要有除了爱情之外的社会支持网,同性之间的关怀互助对身心健康有益,不要太奉献于家庭角色,要拓展自己的朋友和优势信息圈。
1、要自信,相信自己有成事的能力。天地之广,对自己有笃定感,就不会易困于寸土之中。
2、要有除了爱情之外的社会支持网,同性之间的关怀互助对身心健康有益,不要太奉献于家庭角色,要拓展自己的朋友和优势信息圈。
#炒房#【钱少,仓重,头铁,命硬,中国炒房客完胜美国炒家】曾和一位资深美国炒房客聊过两回,这哥们来过中国几次,也很认真地考察过,但因为国家政策,没他可干的。不过,这经历让他对中国房地产,对中国的炒房客有了一定的认识。
在他眼中,中国炒房客与美国炒家有太多的不同。
首先是专业方向不同,甚至中国炒房根本就不需要专业。
中国炒家关心的是如何在开发商内部拉关系,拿折扣,拉下线,找销售内应;他们关心的是怎么延迟打款,延迟过户,内部更名,避免进入二手市场缴交易税;他们关心怎么搞好和银行、担保公司的关系,一套启动连环贷,用最少自己的钱炒最多别人的房;他们关心怎么能炒作话题,串通媒体,炒高房价。
美国炒房者的方向完全不同,他们要么重新装修修缮,提高房屋的居住品质,要么干脆推平旧屋,翻建新房,一栋变两栋,靠增加面积套数来赚钱。
所以美国炒家觉得中国炒家除了不做和房子有关的,其它什么事儿都干。而中国炒家眼里的美国人,就是成天研究地研究房子的呆子,有这自建自修的功夫,中国人都炒出好几套了。
因为这第一点的不同,中美炒房客的投入也不同。
美国炒房客太保守、太小家子气,他们把炒房投入严格控制在总资产的三成以内,而中国炒房客不但敢把身家性命赌进去,还敢做几倍的杠杆,几年前,我甚至还听说过借高利贷炒房的。
投入多少、周转快慢,又决定了第三个不同点:中国炒家是逢高必买,越高越买,美国炒家则气魄不足,手笔不大,总想着房价回落时抄底,或者专找区域的低价房、破烂房下手。
这选择的差异,显然让中美炒家走上了两条不同的道路:中国炒家一旦遇到市场变化,房子被套牢,他们一定会采取换个区域、换个城市追加投入,摊平损失的策略。而美国炒家有一点儿风吹草动,就立马打折套现,跑得比兔子都快,哪能挣到大钱?
在这位美国炒房客离开中国时,颇为困惑地问我,为什么中国炒家对经济始终抱有乐观态度?为什么在房屋供应量明显过大时,依旧相信自己买的房是少数的真正稀缺的产品?为什么在出租收益率如此之低的情况下,还认为房子未来有上涨空间?
他的问题老实说我一个也回答不了,我只能告诉他,没有原因,只是因为中国炒房客头铁还命硬。#海外房产# #房产#
在他眼中,中国炒房客与美国炒家有太多的不同。
首先是专业方向不同,甚至中国炒房根本就不需要专业。
中国炒家关心的是如何在开发商内部拉关系,拿折扣,拉下线,找销售内应;他们关心的是怎么延迟打款,延迟过户,内部更名,避免进入二手市场缴交易税;他们关心怎么搞好和银行、担保公司的关系,一套启动连环贷,用最少自己的钱炒最多别人的房;他们关心怎么能炒作话题,串通媒体,炒高房价。
美国炒房者的方向完全不同,他们要么重新装修修缮,提高房屋的居住品质,要么干脆推平旧屋,翻建新房,一栋变两栋,靠增加面积套数来赚钱。
所以美国炒家觉得中国炒家除了不做和房子有关的,其它什么事儿都干。而中国炒家眼里的美国人,就是成天研究地研究房子的呆子,有这自建自修的功夫,中国人都炒出好几套了。
因为这第一点的不同,中美炒房客的投入也不同。
美国炒房客太保守、太小家子气,他们把炒房投入严格控制在总资产的三成以内,而中国炒房客不但敢把身家性命赌进去,还敢做几倍的杠杆,几年前,我甚至还听说过借高利贷炒房的。
投入多少、周转快慢,又决定了第三个不同点:中国炒家是逢高必买,越高越买,美国炒家则气魄不足,手笔不大,总想着房价回落时抄底,或者专找区域的低价房、破烂房下手。
这选择的差异,显然让中美炒家走上了两条不同的道路:中国炒家一旦遇到市场变化,房子被套牢,他们一定会采取换个区域、换个城市追加投入,摊平损失的策略。而美国炒家有一点儿风吹草动,就立马打折套现,跑得比兔子都快,哪能挣到大钱?
在这位美国炒房客离开中国时,颇为困惑地问我,为什么中国炒家对经济始终抱有乐观态度?为什么在房屋供应量明显过大时,依旧相信自己买的房是少数的真正稀缺的产品?为什么在出租收益率如此之低的情况下,还认为房子未来有上涨空间?
他的问题老实说我一个也回答不了,我只能告诉他,没有原因,只是因为中国炒房客头铁还命硬。#海外房产# #房产#
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