长江融资网专家提醒：购房贷款必须要注意的“六要和六不要”
长江融资网专家指出：贷款六要
1、申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、要选择最合适自己的还款方式。
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
3、办按揭要选择好贷款银行。
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
4、向银行提供资料要真实。
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请
5、每月要按时还款避免罚息。
对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
6、提供本人住址要准确、及时。
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
长江融资网专家指出：贷款六不要
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款后出租住房不要忘告知义务。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
长江融资网专家指出：贷款六要
1、申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
2、要选择最合适自己的还款方式。
目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
3、办按揭要选择好贷款银行。
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4、向银行提供资料要真实。
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请
5、每月要按时还款避免罚息。
对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
6、提供本人住址要准确、及时。
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
长江融资网专家指出：贷款六不要
1、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款后出租住房不要忘告知义务。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
长江融资网信誉怎么样，客户裴先生：折腾自己不如交给专业的。
我是一名个体私营主，去年做园林投资自己投了50万下去，结果因为合伙人背信违约，钱统统被卷跑，全都打了水漂，园林工程恰好到一半，上不得下不得，每天我承受着工人和供应商两边的压力，急得像热锅上的蚂蚁。前后自己跑了好几家银行想做贷款，可惜因为我户口是外地的，没车没房，只有保单，征信状况并不好做，屡屡被银行拒绝，万念俱灰。所谓天无绝人之路，就在我一筹莫展之际，接到了长江融资网的贷款服务推荐电话，本着死马当活马医的心态，我和这家公司的融资顾问沟通了贷款需求。接洽过程中，对方事无巨细的态度让我留下了深刻的印象。特别是针对我征信存在的问题导致屡屡被银行拒绝的情况，对方耐心的告知我要准备什么样的材料、怎么办理、怎么包装，让我无时不刻感受到他们是真正站在了我的角度，想我所想，做我所需。特别是中途发现我的保单已失效，可我自己并没上心也不太清楚个中的操作时，我的融资顾问亲力亲为，陪我去保险公司处理续保事项。我本身年纪大了，记性不太好，又加上整日为工地的进展烦扰，他们都看在眼里，先我之忧而忧，每到关键节点总是提前提醒，并把所需要的资料和操作的环节、方式用清单的方式发送给我，电话、微信、短信……一句句及时的提醒、贴心的关照，从接待我开始，我的融资顾问几乎和我形影不离，很快我的贷款初审、电审都过了，他们带我去做签约，放款30万。签约后，他们时时关注进展，最后成功帮我下款30万。接到成功下款通知那一刻，我内心无比激动，不仅因为款项解了燃眉之急，更因我做了正确的选择。说实话，一开始我对主动上门推荐的融资贷款服务是抱着怀疑态度的，也没指望真能起多大作用，可自从和他们接触后，在一次次尽心尽责的服务里，一次次无微不至的关照中，我渐渐开始转变我的态度，长江融资网真的是一家专业而难得的好公司，服务好、效率高，就像客户的私人服饰定制顾问，根据我的高矮胖瘦、审美喜好定制最合适我的衣服。我心里说不出的满意和感激！
是啊，与其折腾自己，不如找专业的。长江融资网就是一个大型的融资超市，他们会根据客户的资质为客户匹配最合适的融资渠道，避免我们走弯路、走错路，选择长江融资网，就是选择了一个最佳的私人融资服务顾问。
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长江融资网是否可靠，信誉怎么样，成功下款！
我们是谁？
长江融资网隶属于无锡长江互融投资管理有限公司，在无锡、常州、南京及深圳均设立运营中心，并负责当地的市场运营。公司致力于解决中小微企业融资难、贵、慢的问题，通过互联网的模式创新与技术创新，通过线上线下相结合，为中小微企业提供债券融资、股权融资、政策融资、挂牌上市一站式融资服务.服务内容为：贷前调查，撰写需求书，贷款方案，贷前辅导，邀约面谈，跟进促成，结案报告.
现平台入驻机构已达1320余家，信贷产品1920个，信贷经理入驻人数2160余位，目前服务客户数19320家，帮助中小微企业总贷款约251.7亿元，成为全国中小微企业融资服务商的代表之一。
我们做什么？
我们为客户提供：融资测评、匹配、推荐、在线申请以及线下融资服务，致力于为个体经营户、中小微企业与各大金融机构搭建一个信息精准、绿色、高效、安全、低成本对接服务平台。
我们的故事——前言
在我们为客户服务，帮助他们解决贷款问题、定制融资方案的日日夜夜里，发生了很多个小故事。每一位客户忧心而来，却在我们为其提供专业的咨询和尽心的服务后欢颜而去，这对长江融资网的每一位成员而言，是最大的荣耀！
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