说说房地产税吧
本来不想说这个事,但想到一点别的东西还是写一点吧,不然这周末又摸鱼了。对于房地产税我第一反应是,来的有点急促了。一边试验一边过河。
房地产税后续搞出来的结果无非是既要…又要…,还要…。比如既要收房地产税,又要房价平稳过渡(限跌令),还要XXX(敏感不写了)。
从终局思维上去看,房地产税影响最大的并不是超一线城市,而是已经充分棚改化的二三线城市乃至县城乡镇。引导它们房价的是远端预期。人口流失越严重的城市,远端预期越差。比如东三省,河陕甘等等。
对超一线城市来说,只要政策资源福利不断倾斜,房地产税这些大概率是把税收负担从强势的一方转移到弱势的一方(比如租房房租上涨)。另外车位和公寓写字楼商铺也在征税范围内,非居住房产好好品品这个词。
即使给了5年的窗口时间和试点,能否得出各方博弈的最优解。我个人觉得不行。我在这埋个钉子后面过几年翻过来再看。
至于为啥不行再深着说就是各方博弈后面的各方博弈了,难写就在这,写深了不行,只能写浅点靠你们自己画饼。随便说的随便写写哈。
大家周末愉快[笑哈哈][笑哈哈]
本来不想说这个事,但想到一点别的东西还是写一点吧,不然这周末又摸鱼了。对于房地产税我第一反应是,来的有点急促了。一边试验一边过河。
房地产税后续搞出来的结果无非是既要…又要…,还要…。比如既要收房地产税,又要房价平稳过渡(限跌令),还要XXX(敏感不写了)。
从终局思维上去看,房地产税影响最大的并不是超一线城市,而是已经充分棚改化的二三线城市乃至县城乡镇。引导它们房价的是远端预期。人口流失越严重的城市,远端预期越差。比如东三省,河陕甘等等。
对超一线城市来说,只要政策资源福利不断倾斜,房地产税这些大概率是把税收负担从强势的一方转移到弱势的一方(比如租房房租上涨)。另外车位和公寓写字楼商铺也在征税范围内,非居住房产好好品品这个词。
即使给了5年的窗口时间和试点,能否得出各方博弈的最优解。我个人觉得不行。我在这埋个钉子后面过几年翻过来再看。
至于为啥不行再深着说就是各方博弈后面的各方博弈了,难写就在这,写深了不行,只能写浅点靠你们自己画饼。随便说的随便写写哈。
大家周末愉快[笑哈哈][笑哈哈]
有人问我秋天是什么 于是我想起了我和你第一次见面
哈哈哈哈
好久没写日记了,今天乘上班摸鱼等外卖的时候随便写点吧,昨天和旺旺说了好多,其中有一件事就是我问他和我在一起是开心多一点,还是不开心多一点,他说现在是不开心多一点,我跟他每次出去或多或少都会因为一些事情吵架不开心,是啊,好像每次都会有不开心的事情,这个不开心事情吧,说大不大,寝室的人说我们俩吵架就是小学生吵架,每次都是小事情,然后呢,我觉得吵架就是在试错,吵了就知道这件事情是触犯着我们两个一个点的,那下次就不会再错了,两个人在一起就是开心啊,我也不希望弄得两个人都不开心,但没有意义了,我昨天跟他说,如果有一天真的还是那样了,也不要因为掉掉眼泪就心软什么的,直接说吧,没有我会开心的话,那就没有我吧,我可坚强了,可以坚持得住,他和我说,放心,既然选择和我复合,他就不会这么轻易跟我说分手,嘻嘻,那就好,
我也会控制好自己的情绪的,有什么就和他说而不是心里一直纠结,超级超级想和他一直一直在一起
哈哈哈哈
好久没写日记了,今天乘上班摸鱼等外卖的时候随便写点吧,昨天和旺旺说了好多,其中有一件事就是我问他和我在一起是开心多一点,还是不开心多一点,他说现在是不开心多一点,我跟他每次出去或多或少都会因为一些事情吵架不开心,是啊,好像每次都会有不开心的事情,这个不开心事情吧,说大不大,寝室的人说我们俩吵架就是小学生吵架,每次都是小事情,然后呢,我觉得吵架就是在试错,吵了就知道这件事情是触犯着我们两个一个点的,那下次就不会再错了,两个人在一起就是开心啊,我也不希望弄得两个人都不开心,但没有意义了,我昨天跟他说,如果有一天真的还是那样了,也不要因为掉掉眼泪就心软什么的,直接说吧,没有我会开心的话,那就没有我吧,我可坚强了,可以坚持得住,他和我说,放心,既然选择和我复合,他就不会这么轻易跟我说分手,嘻嘻,那就好,
我也会控制好自己的情绪的,有什么就和他说而不是心里一直纠结,超级超级想和他一直一直在一起
️ DAY 49
打卡练字,背单词的第十五天(虽然不知道效果如何……)
[哈欠]上午也是勉强听了个摸鱼讲座。
[开学季]下午终于出门了啊啊,东郊记忆倒是很适合拍照。
[打call]发现了一家书店哈哈,好喜欢里面的感觉,我感觉我直接能在里面住下来哈哈哈
[杰瑞]不过确实走得挺累的,这么久了换在南门下地铁,我就找不到路了,还好有导航的存在哈哈
[赢牛奶]祝贺考到第一的某人
打卡练字,背单词的第十五天(虽然不知道效果如何……)
[哈欠]上午也是勉强听了个摸鱼讲座。
[开学季]下午终于出门了啊啊,东郊记忆倒是很适合拍照。
[打call]发现了一家书店哈哈,好喜欢里面的感觉,我感觉我直接能在里面住下来哈哈哈
[杰瑞]不过确实走得挺累的,这么久了换在南门下地铁,我就找不到路了,还好有导航的存在哈哈
[赢牛奶]祝贺考到第一的某人
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