年末，房产调控距离“三年”已经过去不少时间，如果要那样，就一定会这样，嗯…“二手房指导价”“房产税”这两个东西的推广范围会加大，不过银行也会跟进宽松做对冲，这样才有可能一点点的软着陆，下面就是多套房产持有者的选择了…
一笔经济账，如果排除房价继续上涨，房产持有者的利润主要来源就是租金，目前租金回报大概是1.5%，也就是100万的房产年租金可得1.5万，相当于银行的一年定期存款利率，但是房产税如果开征，会把这个1.5%个点抵消很大一部分（目前看房产税在1%），对一二线城市影响应该会小一些，毕竟有大量的年轻人涌入去买单，可以转嫁给他们，但是三四线就难了，因为人口的原因租房需求上不去，租金也就涨不上去，于是把房子卖了，直接买银行理财利润会立刻上来不少，这就是这笔经济账和 指导价 房产税，之间的关系… https://t.cn/RxD4cyd

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