【#买房者说# 房地产市场：最新数据！10月的深圳二手房格外冷清】

这些年，房子的价值日益凸显，买房即是赚到的思想深入人心。所以大家都喜欢买房，囤房，甚至炒房。

因为拥有大城市的房子能够享受到城市的医疗、教育、商业等资源等，不仅提高了自己的生活水平，还能让下一代有更高的起点。

深圳作为全国的超大城市之一，房价早已经是好几万一平，但是即便如此，此前的深圳楼市，依然是趋之若鹜。出现了许多人哄抢天价学区房的现象。

然而。到了10月份，形势急转直下，深圳的二手房出现了量价齐跌的现象。二手房源不断增多，而10月的二手房过户数量却是创下了9年来的新低。

根据数据显示，10月份，深圳的二手住房成交量为1605套，环比下跌9.1%；二手住房成交面积为15.04万㎡，环比下跌11.2%。这是深圳二手住房过户套数自2012年3月以来的最低值。10月深圳二手房在售房源数量增至30168套，环比上升2.0%。

由此我们可以看出来，10份的深圳二手房市场，不仅成交量没有出现回暖的趋势，而是继续保持着下滑趋势。

我们也应该看到，从今年的5月开始，深圳二手房带看指数也在持续下滑，10月二手住宅客带看指数环比下滑6.6%至55.4，二手房的议价空间也稳定在了3.4%。

​深圳是一个人口1700多万的大城市，这样的二手房交易数量，让手持多套二手房的深圳的二手房房东们十分焦虑。

过去房子可以动辄卖到数百万，现在也不得不降价卖房。甚至可以降价200万之多。这价格差距对于二手房房东来说太大了。

展望全国，从目前的情况来看，二手房想要再从中赚到高额的利润差太难了，也就是说，炒房客的空间越来越小了。

过去房子之所之前，是因为供需关系的问题。随着时代的发展，这种矛盾正在逐渐被解决。过去在炒房者进入房地产市场之后，房价上涨的速度突飞猛进，在这样的价格趋势之下，炒房者都是赚的盆满钵满，所以他们迫切希望房价能够快速上涨。

但对于还没有买房的人来说，这会加剧他们的购房压力。随着时代的进步，今天高房价已经让我们不敢消费，所以国家花大力气来解决这个问题，现在我们的房价也算是稳定住了。房住不炒的大趋势也将一直持续。#房地产# #楼市杂谈#

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