#福州踩盘##恒荣九洲悦城#【刚需在闽侯大学城如何买房？】省委党校于今年7-8月份陆续搬迁到新校区，这附近的楼盘也让许多刚需购房者关注，恒荣九洲悦城、榕心江来、保利悦江台。其中，榕心江来、保利悦江台最小户型只有89㎡，恒荣九洲悦城最小76㎡，也就是首付大概30万不到，一起看看大学城省委党校对面的楼盘。
【项目位置】闽侯上街中共福建省委党校（福建行政学院）旁
【社区情况】规划7栋高层，共679户，自带6500㎡商街（安置房占比约52%）
【周边配套】交通：项目距地铁2号线上街站1.9公里，对出行帮助不算大，基本上还是依靠自驾和公交出行。不过周边交通网还算便利，过洪塘大桥可快速对接三环路与绕城高速，过洪山桥可快速到达市中心。
教育：到厚美小学、闽侯上街中心小学、闽侯第六中学步行10分钟距离。3公里范围内还有上街侯官小学、上街沙堤小学、闽侯红峰小学等。
商业：距永嘉天地、博士后购物广场、永辉城市生活广场等都还有一段距离4公里以上。
医疗：比较稀缺，距离最近的只有片区内的福建中医药大学附三医院。
【主推户型】76-120㎡。其中，106㎡户型为四房两厅两卫，南向三开间，采光应该不错，餐客厅一体化，长阳台连接客厅和次卧，其他三间卧室都有带飘窗设计，主卧内带卫生间较方便。但公卫内卫都比较小，且北向书房及次卧空间也比较小。
【项目评价】社区不算大，但户型布局合理，居住舒适度较高。周边教育资源虽不算优质，但比较丰富，就是商业、医疗等方面资源一般，好在交通网络丰富，能快速到达市区，有效填补了这一空白，地块东北侧规划绿地，具有一定瞰江景观。日后是否能依托省委党校有更进一步发展，还待观察。总的来说对这一片对附近工作的刚需购房者来说是个不错的选择。#好房测评师##福州·恒荣九洲悦城[地点]#

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