北京买房 | 57平小户型低总价刚需上车啦

适宜人群：
✅预算低刚需全款
✅拎包入住
✅国贸上班族
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基本信息:
总价：315w

面积：57.48㎡

2室1厅1卫
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地理位置：
北京市朝阳区百子湾【观音景园一期】小区
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小区介绍：
学校：垂杨柳王四营小区
地铁：7号线化工站
年代：2003年建
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业主介绍：
房子19年4月装修好，一直自主，装修门窗暖气都是重新装的，水电墙体管道重新翻修，质量很不错。装修都采用环保材料，中层采光很好，毫无遮挡。房子质量很好，户型方正，住起来非常舒适。房子公摊很小，得房率特别高，适合一家人或者刚结婚的小两口居住。
小区环境很好，19年新翻修的外墙和保温层，小区地面也是重新翻新今年刚做的绿化，小区里有沙滩，旁边有中心广场可以锻炼。
停车费物业费都特别低，小区有充电桩去合生汇和芳园里很方便，周围有菜市场超市
门口就是363，11路455路公交，455路，去百子湾地铁10分钟，363，455去四惠地铁站是18分钟，11路直接到国贸。
城市:北京
区域:朝阳区
商圈:百子湾
@房直客
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#房价##买房##房产# 房产税还没定数，但是贷款利率是真的下来了。中国银行和中国建设银行首套贷款都能到5.7%了，而且放款速度明显加快......

对于购房人来说，这算是最大的好消息了吧！相比之前银行高高在上，没有低于6%的利率，现在的银行算是低姿态了。

不管是想买房的，还是想卖房的，趁着现在银行政策松动，自己多看看吧！买新房的，央企优于民企。想卖房的，或者置换的，该降价的得降价，毕竟这年头，碰到一个诚意买二手房的客户并不多……

#上海楼市# 绝对是重磅级新闻啊：

上海网上房地产官网发布，从10月26日起，在“一网通办”开通存量房买卖网上签订合同，也就是说以后买房卖房不需要中介了，可以直接通过官网签合同了。

这样对买房者来说省了2个点的费用，800万的房子可以省16万，真是一笔不小的费用；对房东也省了1个点，这绝对是大大的惠民政策。

不过房产交易过程比较复杂，资金庞大，安全起见最好还是有专业的人全程指点，现在人们抱怨最大的可能还是中介费太高了。中介小哥估计会失业。