近几年投资者的目光好像都瞄向了海外的房地产市场，尤其是以加拿大，澳大利亚和美国这些国家作为主要的选择区域。其实海外买房投资绝对不能够盲目跟风，必须要先做了解，还有整个房地市场的调查才能够做考虑。尤其是其中涉及到的一些汇率变化政策，税费等等内容都必须要思考清楚，才能够更好的做好风险防范，那美国投资买房的风险大吗？主要又有哪些风险呢？

2020世界十大金融公司TOP10：（中国有2家上榜）​
1、EXOR集团
营业收入：1750.095亿美元
利润：15.897亿美元
总部位置：意大利（2008年成立，由著名家族阿涅利家族所控制）​
2、房利美
营业收入：1201.01亿美元
利润：159.59亿美元
总部：美国华盛顿（1938年成立）
　　
3、房地美
营业收入：735.98亿美元
利润：92.35亿美元（1970年成立）
总部：美国华盛顿​
4、中国中信集团有限公司
营业收入：706.59亿美元
利润：45.66亿美元
总部：中国北京（1979年）
　　
5、布鲁克菲尔德资产管理公司
营业收入：567.71亿美元
利润：35.84亿美元
总部：加拿大（1899年成立）
　　
6、美国运通公司
营业收入：432.81亿美元
利润：69.21亿美元
总部：美国纽约（1850年成立）
　　
7、阳光龙净集团有限公司
营业收入：333.948亿美元
利润：6.136亿美元
总部：福建省福州市（2014年）
　　
8、国际资产控股公司
营业收入：276.227亿美元
利润：0.555亿美元
总部：美国纽约（1981年成立）
　　
9、Onex公司
营业收入：256.06亿美元
利润：—6.63亿美元
总部：加拿大多伦多（1983年成立，全球第三大的电子设备制造商）
　　
10、英国标准人寿保险公司
​营业收入：252.785亿美元
利润4.967亿美元
总部：苏格兰爱丁堡（1825年成立）

《澳洲人报》报道，近来，悉尼、墨尔本和温哥华三地的房市均出现减速迹象，澳洲和北美其他地区的楼市也逐渐降温。有大批中国买家涌入温哥华，但该市的房价比悉尼、墨尔本更高。为了抑制房市过热，加拿大和温哥华政府也像澳洲一样，开始限制海外买家购房。据悉，温哥华去年起已向外国买家开征15%的房地产转让税。由此，温哥华的房价涨势放缓。
由于悉尼、墨尔本、温哥华都出手控制海外买家购房，三地的中国买家人数都有所减少。