【#西安爆料# 西安枫韵蓝湾经济适用房小区内建别墅？】网友爆料：西安市雁塔区科技路259号经济适用房小区枫韵蓝湾18、19号住宅楼中间违建别墅问题，期望您能督促西安市雁塔区城管局、西安市雁塔区漳浒寨街道城管中队，尽快拆除。
2019年以来，我持续向陕西省政府、陕西省住建委、西安市住建委、西安市房管局、西安市政府、西安市12345、西安市雁塔区城管局、西安市雁塔区漳浒寨街道城管中队等部门反映，并向西安市自然资源和规划局申请政务公开，根据《西安市自然资源和规划局政府信息公开告知书》、《中国建筑西北设计研究院设证甲字2600131号》枫韵蓝湾小区二期规划总平面图、国家《建筑采光设计标准》、《城市居住区规划设计规范》，漳浒寨街道办城管中队给我口头答复认定别墅属于违建，并给开发商下达了违建通知，限期拆除通知。按照街办说法，程序走完就能拆除。目前所有程序都已走完，但迟迟不见拆除。
问题一：关于此违建别墅，2007年3约21日《华商报》A3版《经济适用房小区建别墅》有整版专门报道；引起了巨大社会反响，引起了国家建设部、西安市委、市政府关注，房管局勒令开发商在必须在2007年4月1日前拆除，恢复原貌（2007年3月24日华商报A3版《枫韵蓝湾4月1日前拆除违建》）。但开发商根本未予理会，顶风继续施工，于同年6月中旬完工，并以别墅向外销售（当时媒体报道是两套，现在从实际图片看来是4套）。为何住建部、西安市政府、市长、房管局都发话了，此违建没被拆除？
问题二：此违建后期违规加盖，距我家客厅、厨房距离太近引起的遮光、通风问题。此违建建成后开发商为躲避风头，时间过了两三年才偷偷向外售卖，后来购房者看风头可能也过去了，2009、10年左右开始陆续有人购买，购买者拿到房子后都做了楼顶加高、东西方向加宽处理，并按照别墅进行了装修，自用一段时间后，可能觉得小区环境与别墅区环境还是有差别，又以商铺转手出租。这个别墅村子严重影响了我家的采光、通风和安全，我家客厅、厨房窗户就是别墅墙，距别墅最近处也就30-40公分，基本就见不到阳光，客厅在白天都是黑暗的，房间也是潮湿的。为了搞清楚18、19号楼之间别墅的原始建设规划问题，保障我家的采光、通风、安全最基本问题，我于2019年11约9日向西安市政府网站西安市自然资源和规划局申请了政务信息公开，西安市自然资源和规划局作了答复---《西安市自然资源和规划局政府信息公开告知书》，并给我提供了枫韵蓝湾小区二期规划总平面图，西安市规划局图纸显示设计规划是二层，现在建成的是三层，从图纸看不出这个建筑当初设计应该离住宅楼的距离，但是根据《城市居住区规划设计规范》的规定：多层建筑之间侧面间距不小于6m；高层与各种层数住宅之间不小于13m。我家的房子这栋楼是24层的高层，我们家的客厅窗户离违规建筑连3米都没有，别说13米了，这个别墅存在导致我家基本就见不到阳光，客厅在白天都是黑暗的，天气稍微不好都得开灯，房间也是潮湿的。
问题三：违规别墅存在严重消防隐患安全问题。违建别墅严重影响了整栋大楼的消防安全和———此违建存在正好堵在了单元入户处，堵塞了消防通道，单元门正对的楼体与违建也就1到1.5米的距离，一旦发生火灾等紧急事件，消防、救援、云梯等救援设备根本就不能靠近。
以上我反馈的问题请贵部确认并落实，并期盼能尽快拆除违建，保障我们业主的切身权益，并追究相关责任人责任。#西安身边事#
枫韵蓝湾业主

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