《感谢文轩财经最近对我的采访，附上考察大理洱海文旅康养基地的照片，供大家参考！》

饶及人：房地产行业未来就是文旅康养

随着中美关系之间的不断变化，我们国家的诉求也在转变，房地产的生态“再平衡”势在必行。
在这种情况下，房地产行业的调控思路发生转变，房地产发展逻辑正在转换，行业走向从“无序扩张”到“稳定发展”，通过再平衡的方式，构建房地产业的“新生态”。

以前买房地产是刚需，设计可以抄，房子基本一样，干好就可以卖掉，而且房地产是中国重要的财政支出，大家不用担心，在房子不是用来炒的、在共同富裕的政策指导下、在鼓励城市发展下，中国将越来越设计注重，越来越认可设计创造价值、设计引领潮流，因此有能力的设计师迎来了黄金期。
 
只是拿图照抄没有市场。
 
改革开放已40年，中国城镇化的速度将持续放缓，房地产行业未来就是文旅康养。

这来源于居民消费结构的变化，推动着原来以观光休闲为主体的旅游市场逐渐向以度假居住为核心，结合观光、休闲、体验、养生的度假市场转变。游客不再追求赶景点、忙拍照，而是希望停留下来、沉淀心灵、享受生活。
 
如今，旅游度假的核心价值是游客的身心健康，因此旅游与健康有着天然的耦合性，两者的结合发展，为康养文旅的未来打开广阔的发展空间。

在新时代下，房企应顾大局、强核心、持长线、谋共赢，通过自我更新、淘汰、进化自然形成行业的美好未来。

未来，中国经济的发展仍面临诸多挑战，同时房地产行业调控政策不断更新升级，各方都感受到了行业的阵阵寒意。房地产行业作为国民经济的重要组成部分应有担当，不仅要服务于国家整体的经济效益的实现，更要承担起社会效益赋能的重任。

大理有历史古城，闻名全国的三塔，加上白族的热情好客，和苍山洱海和浪漫！

这里是每一个中国人从小就知道的地方，也是世界上许多人向往的地方。

随着1962年退休潮的来临，加上内循环经济发展，以及共同富裕道路的全面实施，我预计2022年后，中国文旅康养将取代房地产，成为中国经济成长的一个强力支柱。

不过文旅康养产业以后不是走马观花随便看看，而是住下来，深入的了解一个地方的风土人情，是一种重要的“生活方式”！

作为一个大理的老顾问，我衷心祝愿大理能做好准备，在杨书记的带领下，在十四五期间，做好环洱海的规划与建设，迎接新一轮的发展，特别要做出迎合中高收入人群喜欢的差异性产品！

饶及人
2021年10月28日

#文明新乡# 【政府消费券又来啦 第二期500万元30日上午开抢】#新乡身边事# 10月28日，记者从市商务局了解到，“灾后重建·情暖新乡”第二期500万元新乡市政府消费券将于10月30日上午10时开始发放。使用期限为10月30日至11月8日。

据了解，第二期政府消费券的使用范围包括：住宿餐饮、文旅康养、体育健身、日用百货、成品油等领域。消费券将通过云闪付、支付宝两家第三方电子支付平台发放，第二期发放资金500万元，分配为云闪付200万元、支付宝300万元。

第二期消费券共分三种，分别为10元券、20元券、50元券，共23.6万张。其中，10元券11万张，20元券8万张，50元券4.6万张。

消费券以电子消费券形式发放，所有在新乡市辖区消费人员均可申领（长垣市、封丘县除外）。每人每个平台每期限申领2张（即消费者一次最多可申领到4张消费券），领完为止。消费券在活动期内进行核销，过期未核销的消费券将回收。

消费者可以通过云闪付APP首页轮播图、首页“热门推荐”、“生活”频道等入口领取；进入支付宝APP，通过支付宝首页专区进入“新乡政府消费券”会场领取。

消费券使用遵循以下规则：

1.消费券仅限在新乡市域内的住宿餐饮、文旅康养、体育健身、日用百货、成品油等行业支持受理云闪付APP、支付宝线下实体商家使用。

2.消费者通过云闪付、支付宝平台领取的消费券，可与平台、实体商家提供的消费券、打折减免活动叠加使用。

3.单笔消费满50元可使用10元消费券；单笔消费满100元可使用20元消费券；单笔消费满200元可使用50元消费券。

4.每个平台每天限使用一张消费券。