听说沈阳开始下雪了，原来冬天真的来了，在丽水的最后一天，在傅拥军老师的七条小巷拍了一上午，然后去的万象摄影坊，万象和丽水美术馆，可能是我目前认为丽水学术性最高的两个展览，从作品的质量上来说确实如此。最后在展区接受了丽水电视台的采访，事后完全不记得自己说了些啥哈哈哈哈哈。明天回沈阳了 加油 https://t.cn/RuOLhl8
这几天宝马iX做了试驾，看了很多报道，一台非常不宝马的宝马，有很多的新能源车型的特点，所以很多人说它不是一台宝马，是一台面向未来的车。说实话，我觉得它吸引力一般。
今天晚上，新势力高合发布了一台轿车的量产定型车- HiPhi Z，相当科幻。当然，很多人会说是个噱头车。我觉得，正是这种和目前所有的车都不一样的特点，也许正是它的优势。
巨头和蚂蚁谁在未来的成功几率会高一些？结合最近看的《创新者的窘境》来看，我觉得像高合这类新势力未来取代旧势力的机会更大一些。他们是新来者，没有束缚，思维更开阔，更容易创造全新的未来市场，而这个纯电市场已经有了快二十年的技术酝酿了。
传统势力更多想的是如何保住自己目前的市场地位。市场都变了，现在的地位有什么用呢？
传统势力中，有人说大众做得更好一些，不见得，因为它还挂的大众标，还在大众体系。宝马，奔驰，奥迪更不用说了，都是在现有产品上去拓展新品类。沿用老的一套流程管理去开发新品，抢占客户，设计产品，终究会陷入老路。消费群里，消费方式都变了，客户也就变了。传统车企更容易成功的方式是设立独立的分支机构或者创建独立的品牌去运营，这样才会把思路打开，纯电动市场，竞争不再像传统汽车一样了。在这方面，自主品牌其实是做得更好更灵活的，比如欧拉，极氪都是新品牌。虽然做了独立品牌，但不一定就代表能成功，至少是个好的开始。 建议这新新品牌就不要再用集团那套管理流程去束缚自己了，应该放开手干。
电动车领域，突破性创新与市场需求轨道交汇的转折点要来了。#汽车资讯##高合hiphiz##宝马ix##大众#
今天晚上，新势力高合发布了一台轿车的量产定型车- HiPhi Z，相当科幻。当然，很多人会说是个噱头车。我觉得，正是这种和目前所有的车都不一样的特点，也许正是它的优势。
巨头和蚂蚁谁在未来的成功几率会高一些？结合最近看的《创新者的窘境》来看，我觉得像高合这类新势力未来取代旧势力的机会更大一些。他们是新来者，没有束缚，思维更开阔，更容易创造全新的未来市场，而这个纯电市场已经有了快二十年的技术酝酿了。
传统势力更多想的是如何保住自己目前的市场地位。市场都变了，现在的地位有什么用呢？
传统势力中，有人说大众做得更好一些，不见得，因为它还挂的大众标，还在大众体系。宝马，奔驰，奥迪更不用说了，都是在现有产品上去拓展新品类。沿用老的一套流程管理去开发新品，抢占客户，设计产品，终究会陷入老路。消费群里，消费方式都变了，客户也就变了。传统车企更容易成功的方式是设立独立的分支机构或者创建独立的品牌去运营，这样才会把思路打开，纯电动市场，竞争不再像传统汽车一样了。在这方面，自主品牌其实是做得更好更灵活的，比如欧拉，极氪都是新品牌。虽然做了独立品牌，但不一定就代表能成功，至少是个好的开始。 建议这新新品牌就不要再用集团那套管理流程去束缚自己了，应该放开手干。
电动车领域，突破性创新与市场需求轨道交汇的转折点要来了。#汽车资讯##高合hiphiz##宝马ix##大众#
【城市更新！突破芝罘】三年内将完成27个城郊居民区改造，培育形成5个百亿级产业集群，主导产业产值突破1000亿元，芝罘区加速突破城市更新，为幸福生活“加码”。“十四五”期间，芝罘区将对现有老旧片区进行有机更新，逐一明确“留、改、拆”路径，对62个老旧小区、7.6万余户进行修缮改造，全面突破城市更新。
坚持以城市更新统领全区发展，扎实推进城市更新三年行动计划，全面提升中心城区形象面貌和功能品质。到2023年，完成老旧片区更新改造任务，提升城市形象品质；完成27个城郊居民区改造、建设安置房100万平方米，培育形成5个百亿级产业集群，主导产业产值突破1000亿元，加快建设现代化国际滨海强区。
疏通违建“中梗阻”
打出更新“组合拳”
城市更新！突破芝罘
“前几天，承担拆除工作的单位向安全主管部门申请动火作业许可后，对违建实施全面拆除。”在凤凰台街道珠玑东社区拆违现场，工人们正在用电焊对违建的钢结构框架进行切割……连日来，我区有效推进违建整治行动。截至目前，全区累计完成违建治理点位约3750个，共计50余万平方米。
城市更新！突破芝罘
拆违为城市更新腾挪了“新空间”，老旧片区更新和老旧小区改造正在发力。璜山北片区已完成摸底调查和预评估工作，年内全面启动搬迁工作；捷敏街片区完成1.56万平方米非住宅征迁，正在推进住宅征收前期准备工作，确保年内全面启动。
有机更新老旧片区，我区在发力。与中规院合作成立城市更新研究院，建立“1+1+N”城市更新规划体系，正在编制片区规划等11项专项规划。同时，组建芝罘城市更新基金，对接各类银行金融机构，开展标准化城市更新项目融资。
未来3年，将重点对上世纪70、80年代建成的老旧片区进行有机更新。今年，优先解决危房问题，完成185户D级危房搬迁，同步启动8个老旧片区更新；2022年，压茬启动6个片区；2023年，谋划启动6个片区。同步结合片区更新完成1851户C级危房解危。
城市更新！突破芝罘
老旧小区修缮改造加速推进。将对62个老旧小区、7.6万余户进行修缮改造。今年，投资3.2亿元，改造19个小区、2.47万户，现已基本完成改造任务。下步，将更加注重“拆改建”相统一，补齐社区短板。
重点抓好27个城郊居民区改造工作，今年已建设安置房17.5万平方米。今年将新建、改扩建锦华街、卧龙北路等15条道路；2022年，新建、改扩建峰山路东延、胜利南路南延等8条道路；3年累计完成23条道路，不断优化城区路网结构。
城市更新！突破芝罘
聚焦项目谋发展
加压奋进促升级
城市更新！突破芝罘
“目前，该项目招商工作已完成70%，争取12月份对外开放试运营。”潮派·红人广场项目负责人介绍。该项目建设是我区锚定目标、加压奋进的一个缩影。精准靶向用力，我区产业升级的“靶子”在哪里——
突破提升现代金融产业。加快推进烟台市金融中心建设，依托海上世界片区以及万达、世茂等楼宇，大力招引金融机构聚集。到2023年，聚集各类金融机构460家以上，金融业增加值突破130亿元，存贷款余额达到2600亿元，打造环渤海海洋金融中心。
城市更新！突破芝罘
突破提升现代商贸产业。加快吾悦广场、阳光壹佰二期等5个商贸综合体建设，年内累计完成45万平方米主体建设，尽快建成运营。2023年，社会消费品零售总额突破740亿元、年均增长8%以上。
突破提升信息技术及智能制造产业。支持东方电子、冰轮、未来自动等骨干企业发展，带动每年新增省级专精特新、瞪羚、独角兽等企业5家以上，2023年总数达到20家以上。加快数字经济产业园、智能制造产业园等5个平台载体建设。2023年，主营业务收入突破130亿元、年均增长15亿元。
城市更新！突破芝罘
突破提升文化旅游产业。以芝罘仙境、海上世界为引领，整合从东炮台到芝罘岛滨海旅游资源，抓好塔山、大南山、夹河等生态保护开发。2023年，接待游客突破3200万人次，文旅产业总产值突破430亿元。
城市更新！突破芝罘
突破提升海洋经济产业。放大中集来福士龙头带动效应，加快深海试航基地等5个重点项目建设，做强临港经济、航运物流等现代海洋服务业，2023年建成省级以上海洋牧场2处，海洋经济产值达到780亿元。
城市更新！突破芝罘
城市品质再提升
绘就民生“新画卷”
城市更新！突破芝罘
“前不久，主楼刚完成封顶，正在进行装修，是烟台市全民健身中心最高、最核心的建筑，设计高度14层。”近日，在原烟台三中地块上，承建烟台市全民健身中心项目的山东泰鸿置业有限公司，正组织机械、工人加紧施工。该项目预计明年年底建成并交付使用。届时，市区繁华地段增添一处健身好去处。
为满足居民高品质生活需求，我区树立“拆旧建新、优化功能，产城融合、提质发展”理念，在中心区腾出更多空间发展体育、教育以及文化事业产业，让群众享受高质量发展带来的红利。烟台市全民健身中心项目位于南大街繁华地段，填补中西部城区无大型综合体育设施场馆的空白。
城市更新！突破芝罘
聚焦民生改善全面突破↓↓↓
★ 年内，将新建、改扩建12所学校；改扩建海港医院，新建2处社区卫生服务中心；依托山海步道建设打造5处山体公园，建成润东养老等4处养老机构，新增12处文体公园。
★ 加快傅家中学等6所学校和南部新城医院建设，新增2处社区食堂，打造2处文体公园。
城市更新！突破芝罘
★ 全面推行网格化治理，建设“和为贵”社会治理服务中心，整合e呼应、12345等民生平台，集中入驻信访、综治等窗口单位，实现“一站式接待、一条龙办理、一揽子解决”。
★ 把全区精准划分为1213个基础网格，健全“1+X+N”工作体系，加强网格员日常管理，实现“大事不出社区、小事不出网格”。
坚持以城市更新统领全区发展，扎实推进城市更新三年行动计划，全面提升中心城区形象面貌和功能品质。到2023年，完成老旧片区更新改造任务，提升城市形象品质；完成27个城郊居民区改造、建设安置房100万平方米，培育形成5个百亿级产业集群，主导产业产值突破1000亿元，加快建设现代化国际滨海强区。
疏通违建“中梗阻”
打出更新“组合拳”
城市更新！突破芝罘
“前几天，承担拆除工作的单位向安全主管部门申请动火作业许可后，对违建实施全面拆除。”在凤凰台街道珠玑东社区拆违现场，工人们正在用电焊对违建的钢结构框架进行切割……连日来，我区有效推进违建整治行动。截至目前，全区累计完成违建治理点位约3750个，共计50余万平方米。
城市更新！突破芝罘
拆违为城市更新腾挪了“新空间”，老旧片区更新和老旧小区改造正在发力。璜山北片区已完成摸底调查和预评估工作，年内全面启动搬迁工作；捷敏街片区完成1.56万平方米非住宅征迁，正在推进住宅征收前期准备工作，确保年内全面启动。
有机更新老旧片区，我区在发力。与中规院合作成立城市更新研究院，建立“1+1+N”城市更新规划体系，正在编制片区规划等11项专项规划。同时，组建芝罘城市更新基金，对接各类银行金融机构，开展标准化城市更新项目融资。
未来3年，将重点对上世纪70、80年代建成的老旧片区进行有机更新。今年，优先解决危房问题，完成185户D级危房搬迁，同步启动8个老旧片区更新；2022年，压茬启动6个片区；2023年，谋划启动6个片区。同步结合片区更新完成1851户C级危房解危。
城市更新！突破芝罘
老旧小区修缮改造加速推进。将对62个老旧小区、7.6万余户进行修缮改造。今年，投资3.2亿元，改造19个小区、2.47万户，现已基本完成改造任务。下步，将更加注重“拆改建”相统一，补齐社区短板。
重点抓好27个城郊居民区改造工作，今年已建设安置房17.5万平方米。今年将新建、改扩建锦华街、卧龙北路等15条道路；2022年，新建、改扩建峰山路东延、胜利南路南延等8条道路；3年累计完成23条道路，不断优化城区路网结构。
城市更新！突破芝罘
聚焦项目谋发展
加压奋进促升级
城市更新！突破芝罘
“目前，该项目招商工作已完成70%，争取12月份对外开放试运营。”潮派·红人广场项目负责人介绍。该项目建设是我区锚定目标、加压奋进的一个缩影。精准靶向用力，我区产业升级的“靶子”在哪里——
突破提升现代金融产业。加快推进烟台市金融中心建设，依托海上世界片区以及万达、世茂等楼宇，大力招引金融机构聚集。到2023年，聚集各类金融机构460家以上，金融业增加值突破130亿元，存贷款余额达到2600亿元，打造环渤海海洋金融中心。
城市更新！突破芝罘
突破提升现代商贸产业。加快吾悦广场、阳光壹佰二期等5个商贸综合体建设，年内累计完成45万平方米主体建设，尽快建成运营。2023年，社会消费品零售总额突破740亿元、年均增长8%以上。
突破提升信息技术及智能制造产业。支持东方电子、冰轮、未来自动等骨干企业发展，带动每年新增省级专精特新、瞪羚、独角兽等企业5家以上，2023年总数达到20家以上。加快数字经济产业园、智能制造产业园等5个平台载体建设。2023年，主营业务收入突破130亿元、年均增长15亿元。
城市更新！突破芝罘
突破提升文化旅游产业。以芝罘仙境、海上世界为引领，整合从东炮台到芝罘岛滨海旅游资源，抓好塔山、大南山、夹河等生态保护开发。2023年，接待游客突破3200万人次，文旅产业总产值突破430亿元。
城市更新！突破芝罘
突破提升海洋经济产业。放大中集来福士龙头带动效应，加快深海试航基地等5个重点项目建设，做强临港经济、航运物流等现代海洋服务业，2023年建成省级以上海洋牧场2处，海洋经济产值达到780亿元。
城市更新！突破芝罘
城市品质再提升
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城市更新！突破芝罘
“前不久，主楼刚完成封顶，正在进行装修，是烟台市全民健身中心最高、最核心的建筑，设计高度14层。”近日，在原烟台三中地块上，承建烟台市全民健身中心项目的山东泰鸿置业有限公司，正组织机械、工人加紧施工。该项目预计明年年底建成并交付使用。届时，市区繁华地段增添一处健身好去处。
为满足居民高品质生活需求，我区树立“拆旧建新、优化功能，产城融合、提质发展”理念，在中心区腾出更多空间发展体育、教育以及文化事业产业，让群众享受高质量发展带来的红利。烟台市全民健身中心项目位于南大街繁华地段，填补中西部城区无大型综合体育设施场馆的空白。
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★ 年内，将新建、改扩建12所学校；改扩建海港医院，新建2处社区卫生服务中心；依托山海步道建设打造5处山体公园，建成润东养老等4处养老机构，新增12处文体公园。
★ 加快傅家中学等6所学校和南部新城医院建设，新增2处社区食堂，打造2处文体公园。
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★ 全面推行网格化治理，建设“和为贵”社会治理服务中心，整合e呼应、12345等民生平台，集中入驻信访、综治等窗口单位，实现“一站式接待、一条龙办理、一揽子解决”。
★ 把全区精准划分为1213个基础网格，健全“1+X+N”工作体系，加强网格员日常管理，实现“大事不出社区、小事不出网格”。
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