#南京买房#【万科终于要打包“物业+科技”板块 ，拆分万物云赴港上市了】
在物管行业规模前十的龙头企业当中，仅有万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）尚未登陆资本市场，也因此一直以来，业界对其上市猜想不绝于耳。
11月5日，万科A（000002.SZ）公告称，拟分拆万物云到港交所上市。
此项议案已通过董事会审议，董事会认为万物云境外上市后将会为其后续发展提供...
https://t.cn/A6xAHDQw
在物管行业规模前十的龙头企业当中，仅有万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）尚未登陆资本市场，也因此一直以来，业界对其上市猜想不绝于耳。
11月5日，万科A（000002.SZ）公告称，拟分拆万物云到港交所上市。
此项议案已通过董事会审议，董事会认为万物云境外上市后将会为其后续发展提供...
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#方老视点[超话]# 通报！这一批民生领域典型案例曝光
西安发布 今天
#老方话民生#11月5日，西安市市场监管局发布了第五批民生领域典型案例。其中，虚假宣传、未按政府定价收取电费、销售侵权商品等行为上榜。
案例一：汽车公司虚假宣传被罚13万元
2021年4月27日，西安市雁塔区市场监督管理局执法人员对陕西信天游汽车服务有限公司进行检查时，发现其销售展厅内比亚迪车汉DM车前摆放了内容为“BYD汉DM汉为观止，连续月销量破万，中国中大型新能源车遥遥领先……”等字样的展板，但未能提供上述宣传数据的依据。
经查，当事公司在销售中，按展板内容对外宣传已构成虚假宣传行为，违反了不正当竞争法关于经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者的规定。根据相关规定，当事公司被处以责令停止虚假宣传、罚款130000元的处罚。
案例二：未按政府定价收取电费被罚
2021年6月1日，西安市灞桥区市场监督管理局执法人员对陕西腾捷置业有限公司半坡国际广场物业部进行检查时，发现半坡国际广场物业部在收取一般工商业用户电费时存在未执行政府定价的行为。
经查，该公司2018年8月至2021年4月期间，向供电部门缴纳电费时享受了5批次降低一般工商业用电政策，但其在向下游企业陕西圣安实业有限公司、国美半坡国际广场店、西安科思清流商业运营管理有限公司三家一般工商业用户提供转供电时，未能严格执行陕西省发改委5批次关于降低一般工商业电价的文件要求，擅自按照自行制定的电价标准向三家企业结算电费，违法截留了本应是一般工商业终端用户享受的电费降价部分。截至案发，当事公司违法多收下游三家企业累计776006.57元。
当事公司因违反《中华人民共和国电力法》关于“任何单位不得超越电价管理权限制定电价，供电企业不得擅自变更电价”的规定，被处以返还违法所得、罚款388003.29元的处罚。
案例三：销售经营侵标白酒移交公安机关
2021年8月2日，西安市灞桥区市场监督管理局对辖区经营酒类的西安市灞桥区好来运商店进行监督检查时，发现其销售的山西杏花村汾酒厂股份有限公司出品的汾酒系列产品无法提供购进票据。经山西杏花村汾酒厂股份有限公司辨认，该商店销售的89箱货值金额24万余元的汾酒系列产品均为假冒产品。
因案情重大，灞桥区市场监督管理局迅速组织召开辖区案件联席会议，联合公安灞桥分局对灞桥区好来运商店涉嫌销售侵犯注册商标专用权案进行调查。经过半个月的摸排，2021年8月19日相关部门对上线供货商陈某义销售假冒汾酒系列产品的窝点进行突击检查发现，其汾酒系列产品五大类，涉及中、高、低端汾酒共计215箱，货值金额46万余元，未发现制酒设备及包装包材。经山西杏花村汾酒厂股份有限公司鉴定，查获“汾酒”全为假冒产品。
据陈某义交代，其所经营的假冒汾酒系列产品是从山西临汾某处购进，没有任何手续。按照行刑衔接机制相关工作要求，此案已移交至公安灞桥分局立案侦查。
案例四：出具不实检验检测报告被罚
2021年6月23日，西安市临潼区市场监督管理局接市局转交的“西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司涉嫌出具不实检验检测报告、发布虚假广告”线索后，执法人员现场检查发现，从2018年5月1日至2021年6月3日，西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司在缺少技术标准规定的红外光谱仪、紫外光谱仪两检测设备，不能出具翡翠检验检测报告的情况下，出具了翡翠鉴定证书2645件，其中鉴定结果为“处理”的鉴定证书233件、“A货”的鉴定证书2412件。
6月2日，上述两个翡翠挂件经自然资源部珠宝玉石首饰管理中心（国家珠宝玉石质量监督检验中心）出具的鉴定证书、陕西省宝玉石金银首饰质量监督检验站组织进行了仲裁检验，鉴定结论与西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司的鉴定证书结果不同。
据查，为了让消费者相信自己出具鉴定证书的权威性，从2021年3月开始，该公司印制了18000张鉴定证书，上面均有“陕西省质量技术监督局权威认证”“权威认证”字样。实际上，该公司除持有《检验检测机构资质认定证书》发证部门为陕西省质量技术监督局外，其与陕西省质量技术监督局无任何合作关系，其鉴定证书或者鉴定未获得陕西省质量技术监督局“权威认证”。截至检查时，该公司已使用该鉴定证书7216张，剩余10784张鉴定证书未使用。在案件调查过程中，上述涉案鉴定证书已由当事人自行销毁。
因西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司出具的翡翠鉴定证书部分结果存在错误、大部分无法复核，属于不实检验检测报告。依据《检验检测机构监督管理办法》的相关规定，相关部门责令其立即改正违法行为、并处罚款30000元。因该公司出具鉴定证书上印有陕西省质量技术监督局权威认证、权威认证字样的行为属于发布虚假广告，被处罚款1440元。
案例五：长安区杨霜月家纺用品店销售侵权商品被罚
接厂家举报，西安市长安区市场监管局执法人员发现辖区杨霜月家纺用品经销店涉嫌销售侵犯注册商标专用权“圣夫岛”牌家纺用品，并现场查扣“圣夫岛”牌家纺用品99套（件）。经圣夫岛(南通)纺织品科技有限公司打假人员现场鉴定，当事人销售的“圣夫岛”不是圣夫岛(南通)纺织品科技有限公司的产品。
经查，有人以送货上门的方式在市场内送货，当事人所销售的侵犯“圣夫岛”注册商标专用权的家纺用品都是从此人处进的货。因其行为侵犯了注册商标专用权，当事人被处以“立即停止侵权行为、没收侵权的家纺用品、罚款20000元”的处罚。#西安身边事@ #带着微博走天下#
西安发布 今天
#老方话民生#11月5日，西安市市场监管局发布了第五批民生领域典型案例。其中，虚假宣传、未按政府定价收取电费、销售侵权商品等行为上榜。
案例一：汽车公司虚假宣传被罚13万元
2021年4月27日，西安市雁塔区市场监督管理局执法人员对陕西信天游汽车服务有限公司进行检查时，发现其销售展厅内比亚迪车汉DM车前摆放了内容为“BYD汉DM汉为观止，连续月销量破万，中国中大型新能源车遥遥领先……”等字样的展板，但未能提供上述宣传数据的依据。
经查，当事公司在销售中，按展板内容对外宣传已构成虚假宣传行为，违反了不正当竞争法关于经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者的规定。根据相关规定，当事公司被处以责令停止虚假宣传、罚款130000元的处罚。
案例二：未按政府定价收取电费被罚
2021年6月1日，西安市灞桥区市场监督管理局执法人员对陕西腾捷置业有限公司半坡国际广场物业部进行检查时，发现半坡国际广场物业部在收取一般工商业用户电费时存在未执行政府定价的行为。
经查，该公司2018年8月至2021年4月期间，向供电部门缴纳电费时享受了5批次降低一般工商业用电政策，但其在向下游企业陕西圣安实业有限公司、国美半坡国际广场店、西安科思清流商业运营管理有限公司三家一般工商业用户提供转供电时，未能严格执行陕西省发改委5批次关于降低一般工商业电价的文件要求，擅自按照自行制定的电价标准向三家企业结算电费，违法截留了本应是一般工商业终端用户享受的电费降价部分。截至案发，当事公司违法多收下游三家企业累计776006.57元。
当事公司因违反《中华人民共和国电力法》关于“任何单位不得超越电价管理权限制定电价，供电企业不得擅自变更电价”的规定，被处以返还违法所得、罚款388003.29元的处罚。
案例三：销售经营侵标白酒移交公安机关
2021年8月2日，西安市灞桥区市场监督管理局对辖区经营酒类的西安市灞桥区好来运商店进行监督检查时，发现其销售的山西杏花村汾酒厂股份有限公司出品的汾酒系列产品无法提供购进票据。经山西杏花村汾酒厂股份有限公司辨认，该商店销售的89箱货值金额24万余元的汾酒系列产品均为假冒产品。
因案情重大，灞桥区市场监督管理局迅速组织召开辖区案件联席会议，联合公安灞桥分局对灞桥区好来运商店涉嫌销售侵犯注册商标专用权案进行调查。经过半个月的摸排，2021年8月19日相关部门对上线供货商陈某义销售假冒汾酒系列产品的窝点进行突击检查发现，其汾酒系列产品五大类，涉及中、高、低端汾酒共计215箱，货值金额46万余元，未发现制酒设备及包装包材。经山西杏花村汾酒厂股份有限公司鉴定，查获“汾酒”全为假冒产品。
据陈某义交代，其所经营的假冒汾酒系列产品是从山西临汾某处购进，没有任何手续。按照行刑衔接机制相关工作要求，此案已移交至公安灞桥分局立案侦查。
案例四：出具不实检验检测报告被罚
2021年6月23日，西安市临潼区市场监督管理局接市局转交的“西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司涉嫌出具不实检验检测报告、发布虚假广告”线索后，执法人员现场检查发现，从2018年5月1日至2021年6月3日，西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司在缺少技术标准规定的红外光谱仪、紫外光谱仪两检测设备，不能出具翡翠检验检测报告的情况下，出具了翡翠鉴定证书2645件，其中鉴定结果为“处理”的鉴定证书233件、“A货”的鉴定证书2412件。
6月2日，上述两个翡翠挂件经自然资源部珠宝玉石首饰管理中心（国家珠宝玉石质量监督检验中心）出具的鉴定证书、陕西省宝玉石金银首饰质量监督检验站组织进行了仲裁检验，鉴定结论与西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司的鉴定证书结果不同。
据查，为了让消费者相信自己出具鉴定证书的权威性，从2021年3月开始，该公司印制了18000张鉴定证书，上面均有“陕西省质量技术监督局权威认证”“权威认证”字样。实际上，该公司除持有《检验检测机构资质认定证书》发证部门为陕西省质量技术监督局外，其与陕西省质量技术监督局无任何合作关系，其鉴定证书或者鉴定未获得陕西省质量技术监督局“权威认证”。截至检查时，该公司已使用该鉴定证书7216张，剩余10784张鉴定证书未使用。在案件调查过程中，上述涉案鉴定证书已由当事人自行销毁。
因西安市铭轩宝玉石鉴定有限责任公司出具的翡翠鉴定证书部分结果存在错误、大部分无法复核，属于不实检验检测报告。依据《检验检测机构监督管理办法》的相关规定，相关部门责令其立即改正违法行为、并处罚款30000元。因该公司出具鉴定证书上印有陕西省质量技术监督局权威认证、权威认证字样的行为属于发布虚假广告，被处罚款1440元。
案例五：长安区杨霜月家纺用品店销售侵权商品被罚
接厂家举报，西安市长安区市场监管局执法人员发现辖区杨霜月家纺用品经销店涉嫌销售侵犯注册商标专用权“圣夫岛”牌家纺用品，并现场查扣“圣夫岛”牌家纺用品99套（件）。经圣夫岛(南通)纺织品科技有限公司打假人员现场鉴定，当事人销售的“圣夫岛”不是圣夫岛(南通)纺织品科技有限公司的产品。
经查，有人以送货上门的方式在市场内送货，当事人所销售的侵犯“圣夫岛”注册商标专用权的家纺用品都是从此人处进的货。因其行为侵犯了注册商标专用权，当事人被处以“立即停止侵权行为、没收侵权的家纺用品、罚款20000元”的处罚。#西安身边事@ #带着微博走天下#
【万科打包“物业+科技”板块 ，拟拆分万物云赴港上市】
11月5日，万科A公告称，拟分拆万物云到港交所上市。此项议案已通过董事会审议。实际上，万物云此前曾多次被传上市，但万科方面始终否认这一消息。在物管行业规模前十的龙头企业当中，仅有万物云空间科技服务股份有限公司尚未登陆资本市场。
万物云如果成功上市，对标碧桂园服务，估值上再造一个万科并非没有可能。不过，随着近期国际形势和国内地产行业市场环境影响，目前物业股估值有所下滑，市场信心不足。
11月5日，万科A公告称，拟分拆万物云到港交所上市。此项议案已通过董事会审议。实际上，万物云此前曾多次被传上市，但万科方面始终否认这一消息。在物管行业规模前十的龙头企业当中，仅有万物云空间科技服务股份有限公司尚未登陆资本市场。
万物云如果成功上市，对标碧桂园服务，估值上再造一个万科并非没有可能。不过，随着近期国际形势和国内地产行业市场环境影响，目前物业股估值有所下滑，市场信心不足。
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