【#房企集体遭遇流动性紧张#】距离当代置业债务违约仅十天，又有两家大型房企——佳兆业、阳光城，站在流动性紧张的边缘。扎堆出现的流动性危机，让地产行业再次被紧张与疑惑笼罩。前不久官方层面释放的利好消息，似乎还未在企业端发生“化学反应”。房企资金集体紧张的局面，也仍在持续。

第一财经记者多方了解到，当下房企流动性困局的根源，在于金融机构集体“收闸”和加强监管。据了解，目前除了按揭贷款稍微松动，房地产其他方面的融资仍处于收紧状态，尤其基本面欠佳的公司，多种融资渠道已被关闭，无法借新还旧，只能依靠自有资金偿还到期债务或利息。https://t.cn/A6xw0u0B

#微观楼市# 【[话筒]10月金融机构对房地产融资已基本恢复正常】一段时间以来，聚焦房地产企业的融资需求，市场相关讨论逐步升温。今年前三季度，房地产贷款增速明显放缓。面对金融市场的短期过激反应，金融管理部门及时予以了纠正。10月份，无论是环比还是同比，房地产贷款投放规模均有较大幅度回升。金融机构对房地产融资已基本恢复正常。（上海证券报）

【10月社融增速有望触底反弹 房地产融资料边际回升】

览富财经网11月5日讯，今年以来，房地产贷款增速持续放缓，近期，随着监管层频频作出涉及房地产行业表态，并释放出一定的积极信号，房地产市场的情绪略有回暖。在涉房融资有所恢复的背景下，10月金融数据备受市场关注。专家认为，下一步随着房地产融资环境逐步回暖，特别是房企开发贷和居民房贷的审批投放速度加快，它对社融的拖累效应会逐步减弱。而在政府债发行保持高位的支撑下，社融增速有望触底反弹，多家机构预计社融增量有望超过1.6万亿元。