#泉州房产焦点# 泉州目前最热的五居室楼盘新鲜出炉!人的一生基本不会只在一个房子里面住,随着娶妻生子,家庭人员的增多,从两居室到三居室,而随着收入的增长,又从三居室到四居室,换房的需求只会越来越强烈。
那么你知道泉州目前最热的五居室楼盘在哪里吗?根据数据分析,泉州目前最受关注的五居室楼盘是位于晋江的中奥名雅居,该项目目前价格为10000元/平方米。排在第二和第三的分别是碧桂园清源里二期、世茂海上世界。
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《在三线的那些日子》水壶
周卫祖 三线人文化研究会 湖南三线建设研究会
https://t.cn/A6qXOBEi
三线精神 : 艰苦奋斗、勇于创新、团结协作、无私奉献 。
三线故事 : 趣味无穷、满堂喝彩。
三线品德 : 互相关心、互相帮助、互相爱护。
[纸飞机][纸飞机]▲ 在三线的那些日子 水壶
周卫祖
参加工作后,到工地的第一天就是去领取铺盖及劳保用品。我领到的行军水壶,却是一只“下岗再就业”的水壶,斑驳的外皮且不说,还有几处破了相(凹下),我十分不喜欢他,领回来后,就一直让他呆在我床铺下面放鞋的隔板上,一呆就是一年。这次要远行,车汽上喝水不方便,就将他带在了身边。没想到就发生了故事。
经过一夜的行驶,(1970年)国庆节的上午十点多钟,专车到达了邵阳火车站。
邵阳火车站是一个终点站。邵阳是通往三线的必经之路,重要关口。因此,9209指挥部在邵阳地区招待所内专门设立了一个中转站。负责调度前往三线的人员或物资的周转工作。
我们这次去三线的职工就安排住宿在邵阳地区招待所内。在招待所里,我们去三线的全体职工根据未来工作的需要,进行了重新组合。我们二连的一百来号人也被分成两个组。桂连长带一个组,他们新编为四连,桂连长依然当任连长。
程掁和排长带领我们这一组(还好,我们寝室的十几个人没有被拆散,依然在一组),和桥隧队的人新编成一个连,称之为六连,连长是原桥随的张连长,北方人,不太爱言语。
有消息说:到三线后,六连的工作以新建桥梁为主,这一点给了我莫大的安慰。因为,知青在铁工校分配工作之初,我分到桥隧队。由于政审问题没有得到及时的落实,使我错过了到桥隧工作的机会(分到桥隧队工作的十个人,都是技术工),转而来到了大修队当上线路工,干上了一门又苦又累的重体力劳动。没想到一年后,我又神奇般的来到了桥隧队,这是上苍的有意安排还是其他什么原因?说不清楚。
下午,闲来无事。在罗荣才的组织下,我们与邵阳地区招待所的员工进行了一场篮球友谊赛,比赛结果不用说,我们大获全胜。这场比赛只是一场游戏,但是,得到了此次最高领队9209指挥部皮政委的大力赞扬。
带着满身的汗水,走进设在食堂隔壁的澡堂。洗完澡后,拿起放在澡堂凳子上的行军水壶,准备到隔壁食堂里灌一壶开水。刚走出几步就碰到了二连七班的伍俊(祁阳人,一九六八年的退伍兵)从对面走过来,我也没在意他。当他走到我的身边的时候,他突然停了下来,望着我手中的水壶,问:“周卫祖,你刚才是不是拿错了水壶?”
我奇怪地说:“不会吧!”
他从我手中接过水壶,装模作样地看了起来,指着水壶上的凹处说:“我的水壶也是这个地方凹了一块,这个地方也脱落了一块油漆------,我越看越象是我的水壶。”我疑惑地问:“你的水壶放在哪里?”他说:“我的水壶放在食堂里,吃完饭后,上了一趟厕所回来,水壶就不见了,你肯定拿错了------”我大惑不解地问:“那我的水壶呢?”他说:“那可能别人又拿错了你的水壶喽。”我看伍俊对水壶的外表形态那么熟悉,神态那么亲切,心想:“既然水壶是人家的,我拿错了,人家又找过来了,那也只好还给别人,至于我的水壶到哪里去了?我只能自己去找。”想罢,我极不情愿地将水壶递给了他。
“谢谢你!”他接过水壶快步地走了。我望着他远去的背影,心中一片茫然,心想“我的水壶呢?他干么跑那么快?”正在我一筹莫展之时,罗荣才快步从对面走了过来,大声地问:“你的水壶被伍俊拿走了吧?”我说:“是的。”罗荣才用右手拍着大腿说:“周卫祖啊,你上当啦!”我莫名其妙地问:“我上当啦?这话怎么讲?”罗荣才清了清喉咙,把他刚才所碰到的情况一五一十地告诉了我。
他说:“刚才在食堂里的时候,我也碰到了伍俊,他拿着我的水壶说‘这是我的水壶,并措着水壶的外壳说,这个地方凹了一处,那个地方脱了油漆------,什么什么的。’我才不信他那一套呢,我说‘你拿着水壶说,当然说得出来呀。我把水壶放到背后,你再说你的水壶有什么特征,说对了就给你,说不对,滚你妈的蛋吧。’
我把水壶放到背后,再让他说,他张口结舌------,我再拿出水壶来,指着背带上的名字对他说‘我的水壶背带上面写了我的名字。’他哑口无言灰溜溜地走了。
我恍然大悟,深深地叹了一口气,说:“世界上还有这种爱贪小便宜的人呀?你要贪到外面去呀!在本单位的几个孰人中间搞明堂,真是可耻、可卑、可鄙、可气。我的那个水壶又不是什么新水壶,已经陈旧得不能再陈旧了,真是想不到还会有人打它的主义。------”(这是我出生十九年来的第一次受骗)
一股恶心的感觉从心中升起,好象是刚才不小心吞食了一只发臭的苍蝇,只想把它呕出来;一股无名怒火从胸中升起,我一定要寻找机会,好好教训教训他,给他一点颜色看看,让他以后不敢再在我身上打坏主义。
罗荣才见我站在那里发楞,只好安慰我,说:“祁阳麻拐没有一个好家伙,以后注意一点就是。”我说:“走,我去把水壶要回来。”罗荣才说:“水壶你是要不回来了,不过从今以后,单位上发的东西,大家都有的东西,你一定要暗暗的做一个记号,或者写上自己的名字,免得别人打坏主义。伍俊这个人,小农意识特别浓,特别爱占小便宜,吃一亏,长一智,买个教训吧。”说完,罗荣才拖着我走出了招待所。
我们漫步在异乡他市的繁华街道上,我心里却还在想着那只“下岗再就业”的水壶。
“湖南三线建设研究联谊会”总顾问: 何民权 中国国史学会三线建设研究会副秘书长
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#中国三线建设研究会# #湖南三线建设研究会#
周卫祖 三线人文化研究会 湖南三线建设研究会
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[纸飞机][纸飞机]▲ 在三线的那些日子 水壶
周卫祖
参加工作后,到工地的第一天就是去领取铺盖及劳保用品。我领到的行军水壶,却是一只“下岗再就业”的水壶,斑驳的外皮且不说,还有几处破了相(凹下),我十分不喜欢他,领回来后,就一直让他呆在我床铺下面放鞋的隔板上,一呆就是一年。这次要远行,车汽上喝水不方便,就将他带在了身边。没想到就发生了故事。
经过一夜的行驶,(1970年)国庆节的上午十点多钟,专车到达了邵阳火车站。
邵阳火车站是一个终点站。邵阳是通往三线的必经之路,重要关口。因此,9209指挥部在邵阳地区招待所内专门设立了一个中转站。负责调度前往三线的人员或物资的周转工作。
我们这次去三线的职工就安排住宿在邵阳地区招待所内。在招待所里,我们去三线的全体职工根据未来工作的需要,进行了重新组合。我们二连的一百来号人也被分成两个组。桂连长带一个组,他们新编为四连,桂连长依然当任连长。
程掁和排长带领我们这一组(还好,我们寝室的十几个人没有被拆散,依然在一组),和桥隧队的人新编成一个连,称之为六连,连长是原桥随的张连长,北方人,不太爱言语。
有消息说:到三线后,六连的工作以新建桥梁为主,这一点给了我莫大的安慰。因为,知青在铁工校分配工作之初,我分到桥隧队。由于政审问题没有得到及时的落实,使我错过了到桥隧工作的机会(分到桥隧队工作的十个人,都是技术工),转而来到了大修队当上线路工,干上了一门又苦又累的重体力劳动。没想到一年后,我又神奇般的来到了桥隧队,这是上苍的有意安排还是其他什么原因?说不清楚。
下午,闲来无事。在罗荣才的组织下,我们与邵阳地区招待所的员工进行了一场篮球友谊赛,比赛结果不用说,我们大获全胜。这场比赛只是一场游戏,但是,得到了此次最高领队9209指挥部皮政委的大力赞扬。
带着满身的汗水,走进设在食堂隔壁的澡堂。洗完澡后,拿起放在澡堂凳子上的行军水壶,准备到隔壁食堂里灌一壶开水。刚走出几步就碰到了二连七班的伍俊(祁阳人,一九六八年的退伍兵)从对面走过来,我也没在意他。当他走到我的身边的时候,他突然停了下来,望着我手中的水壶,问:“周卫祖,你刚才是不是拿错了水壶?”
我奇怪地说:“不会吧!”
他从我手中接过水壶,装模作样地看了起来,指着水壶上的凹处说:“我的水壶也是这个地方凹了一块,这个地方也脱落了一块油漆------,我越看越象是我的水壶。”我疑惑地问:“你的水壶放在哪里?”他说:“我的水壶放在食堂里,吃完饭后,上了一趟厕所回来,水壶就不见了,你肯定拿错了------”我大惑不解地问:“那我的水壶呢?”他说:“那可能别人又拿错了你的水壶喽。”我看伍俊对水壶的外表形态那么熟悉,神态那么亲切,心想:“既然水壶是人家的,我拿错了,人家又找过来了,那也只好还给别人,至于我的水壶到哪里去了?我只能自己去找。”想罢,我极不情愿地将水壶递给了他。
“谢谢你!”他接过水壶快步地走了。我望着他远去的背影,心中一片茫然,心想“我的水壶呢?他干么跑那么快?”正在我一筹莫展之时,罗荣才快步从对面走了过来,大声地问:“你的水壶被伍俊拿走了吧?”我说:“是的。”罗荣才用右手拍着大腿说:“周卫祖啊,你上当啦!”我莫名其妙地问:“我上当啦?这话怎么讲?”罗荣才清了清喉咙,把他刚才所碰到的情况一五一十地告诉了我。
他说:“刚才在食堂里的时候,我也碰到了伍俊,他拿着我的水壶说‘这是我的水壶,并措着水壶的外壳说,这个地方凹了一处,那个地方脱了油漆------,什么什么的。’我才不信他那一套呢,我说‘你拿着水壶说,当然说得出来呀。我把水壶放到背后,你再说你的水壶有什么特征,说对了就给你,说不对,滚你妈的蛋吧。’
我把水壶放到背后,再让他说,他张口结舌------,我再拿出水壶来,指着背带上的名字对他说‘我的水壶背带上面写了我的名字。’他哑口无言灰溜溜地走了。
我恍然大悟,深深地叹了一口气,说:“世界上还有这种爱贪小便宜的人呀?你要贪到外面去呀!在本单位的几个孰人中间搞明堂,真是可耻、可卑、可鄙、可气。我的那个水壶又不是什么新水壶,已经陈旧得不能再陈旧了,真是想不到还会有人打它的主义。------”(这是我出生十九年来的第一次受骗)
一股恶心的感觉从心中升起,好象是刚才不小心吞食了一只发臭的苍蝇,只想把它呕出来;一股无名怒火从胸中升起,我一定要寻找机会,好好教训教训他,给他一点颜色看看,让他以后不敢再在我身上打坏主义。
罗荣才见我站在那里发楞,只好安慰我,说:“祁阳麻拐没有一个好家伙,以后注意一点就是。”我说:“走,我去把水壶要回来。”罗荣才说:“水壶你是要不回来了,不过从今以后,单位上发的东西,大家都有的东西,你一定要暗暗的做一个记号,或者写上自己的名字,免得别人打坏主义。伍俊这个人,小农意识特别浓,特别爱占小便宜,吃一亏,长一智,买个教训吧。”说完,罗荣才拖着我走出了招待所。
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“湖南三线建设研究联谊会”总顾问: 何民权 中国国史学会三线建设研究会副秘书长
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【30亿元!央企拿地!株洲武广新城,迎来“第二轮”开发潮!】城建君说 ,进入第四季度,株洲土地交易市场进入火热阶段,先有河东城铁大丰水竹湖片区,而今天,河西有更为劲爆的消息。武广南片区6宗地块([2020]网挂第176-181号)出让结果出炉,总面积150万平方米,总地价30亿元,由中海地产摘地,其隶属于中国建筑集团有限公司)。
过去30年,株洲发展看河西,过去10年,河西发展看武广。株洲武广新城,是株洲近10年片区开发的标杆,经过第一波开发潮,武广道路基础设施、教育、公园等配套逐渐完善,只有商业配套待跟进。随着中海地产的量身定制式大盘开发模式落地,武广片区即将迎来第二波开发热潮。《株洲武广新城崛起,背后谁在主导?》
关于地块
株洲武广片区6宗地块([2020]网挂第176-181号),起拍总价约30亿元,出让总面积为420917.45平方米(住宅面积近37万平),其中[2020]网挂第176号为商业用地,此地块为武广教育大厦正对面,与神农大道相隔,紧邻株洲市二中附小;其余五宗地块均为住宅用地(商业比例≤5%)。
地块竞买条件摘要:
1、竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强前50强企业。
2、地块最高报价人必须参与其余五宗地块的竞买,并最少进行一次有效报价,否则本宗地竞买无效,竞买保证金不计息退还,由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。
3、项目开发必须按照“统筹布局、同步联动”的理念和思路,六宗地块整体规划、同步建设,满足武广教育新城的产业定位和商业业态布局要求。
4、宗地竞得人须在28号地块二东北侧的教育用地范围内配建一所30班的集中式幼儿园,并无偿移交给政府。竞得人必须就该事项出具承诺书,承诺按照《株洲市武广教育新城集中式幼儿园配建协议》约定的内容全面履行协议。
5、竞得人须自成交之日起36个月内,在武广教育生态城新投资建设计容建筑面积不少于8万平方米的商业综合体,其中自持面积不低于商业综合体计容建筑面积的60%,自持年限自开业运营之日起不得低于5年,在自持期限内不得办理不动产分割登记。
关于中海
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(简称“中国海外发展”)。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年,公司总资产达人民币7239亿元,净资产达人民币2891.45亿元。2019年中海地产品牌价值达910亿元人民币。历经41年的发展,建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。
住宅开发产业群
80年代初,在香港进军住宅开发业务,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。41年来,公司研发推出五代住宅精品,在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个,完成开发建造面积超1.5亿平方米。
城市运营产业群
公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群,涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商,拥有45栋甲级写字楼,运营总建筑面积287万平方米;在伦敦金融城,持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌,进驻北京、上海等6个城市,总运营面积超过7.4万平方米。
在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店,分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。
公司致力于城市更新与区域综合开发,构建起投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。在北京石景山区投资建设长安街西沿线规模最大的棚改项目——北辛安项目;在济南投资开发山东省最大的棚改项目——华山珑城;2017年11月,中标成都市天府新区超高层项目,打造成都新地标;2018年10月,获得上海市中心城区最大规模的城中村改造项目——红旗村项目。
武广新城迎来第二波开发潮
株洲武广高铁新城潜在价值,并非只体现在教育或生态这些单一价值点上,而是集综合区位优势(承东启西、西拓湘潭),交通优势(株洲汽车西站、长株潭城际轨道交通线),综合商业优势(吾悦广场等多个商业综合体将落地),产城融合优势(环绕栗雨、新马、天易科技城等多个新型产业园区),株洲“城市新中心”格局呼之欲出。未来,这里不仅是名副其实的生态教育城,更是株洲人口汇聚之地。
当前,国内经济主基调,已经被拉入“内循环”的语境,于是,关于房价走势众说纷纭。 其实,不管房价涨跌与否,城市开发或快或慢,大方向总是不会改变的,“内循环”之下,任何城市都有值得入手的核心地段,未来30年,株洲武广高铁新城,不是一个短线卖点,而是一个长线热点!
在湖南内,株洲是除省会长沙外,入驻全国顶级房地产品牌最多的城市。目前已有包括美的、绿地、万达碧桂园、荣盛、金科、景业(雅居乐)、锦艺、绿地、中梁、中粮、阳光城、新城、金茂、中建、奥园、香江、当代、金轮、北大资源、富力、长房、中海在内的全国大型品牌开发商已入驻,共开发了不下50个项目。来源:YANKEE
过去30年,株洲发展看河西,过去10年,河西发展看武广。株洲武广新城,是株洲近10年片区开发的标杆,经过第一波开发潮,武广道路基础设施、教育、公园等配套逐渐完善,只有商业配套待跟进。随着中海地产的量身定制式大盘开发模式落地,武广片区即将迎来第二波开发热潮。《株洲武广新城崛起,背后谁在主导?》
关于地块
株洲武广片区6宗地块([2020]网挂第176-181号),起拍总价约30亿元,出让总面积为420917.45平方米(住宅面积近37万平),其中[2020]网挂第176号为商业用地,此地块为武广教育大厦正对面,与神农大道相隔,紧邻株洲市二中附小;其余五宗地块均为住宅用地(商业比例≤5%)。
地块竞买条件摘要:
1、竞买人或其最终实际控制人为2020年《财富》杂志公布的世界500强前50强企业。
2、地块最高报价人必须参与其余五宗地块的竞买,并最少进行一次有效报价,否则本宗地竞买无效,竞买保证金不计息退还,由此造成的一切经济损失和法律责任概由最高报价人自行承担。
3、项目开发必须按照“统筹布局、同步联动”的理念和思路,六宗地块整体规划、同步建设,满足武广教育新城的产业定位和商业业态布局要求。
4、宗地竞得人须在28号地块二东北侧的教育用地范围内配建一所30班的集中式幼儿园,并无偿移交给政府。竞得人必须就该事项出具承诺书,承诺按照《株洲市武广教育新城集中式幼儿园配建协议》约定的内容全面履行协议。
5、竞得人须自成交之日起36个月内,在武广教育生态城新投资建设计容建筑面积不少于8万平方米的商业综合体,其中自持面积不低于商业综合体计容建筑面积的60%,自持年限自开业运营之日起不得低于5年,在自持期限内不得办理不动产分割登记。
关于中海
中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(简称“中国海外发展”)。公司拥有41年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2019年,公司总资产达人民币7239亿元,净资产达人民币2891.45亿元。2019年中海地产品牌价值达910亿元人民币。历经41年的发展,建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。
住宅开发产业群
80年代初,在香港进军住宅开发业务,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。41年来,公司研发推出五代住宅精品,在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目600余个,完成开发建造面积超1.5亿平方米。
城市运营产业群
公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群,涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、旅游度假、物流等产业。作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商,拥有45栋甲级写字楼,运营总建筑面积287万平方米;在伦敦金融城,持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌,进驻北京、上海等6个城市,总运营面积超过7.4万平方米。
在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店,分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。
公司致力于城市更新与区域综合开发,构建起投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。在北京石景山区投资建设长安街西沿线规模最大的棚改项目——北辛安项目;在济南投资开发山东省最大的棚改项目——华山珑城;2017年11月,中标成都市天府新区超高层项目,打造成都新地标;2018年10月,获得上海市中心城区最大规模的城中村改造项目——红旗村项目。
武广新城迎来第二波开发潮
株洲武广高铁新城潜在价值,并非只体现在教育或生态这些单一价值点上,而是集综合区位优势(承东启西、西拓湘潭),交通优势(株洲汽车西站、长株潭城际轨道交通线),综合商业优势(吾悦广场等多个商业综合体将落地),产城融合优势(环绕栗雨、新马、天易科技城等多个新型产业园区),株洲“城市新中心”格局呼之欲出。未来,这里不仅是名副其实的生态教育城,更是株洲人口汇聚之地。
当前,国内经济主基调,已经被拉入“内循环”的语境,于是,关于房价走势众说纷纭。 其实,不管房价涨跌与否,城市开发或快或慢,大方向总是不会改变的,“内循环”之下,任何城市都有值得入手的核心地段,未来30年,株洲武广高铁新城,不是一个短线卖点,而是一个长线热点!
在湖南内,株洲是除省会长沙外,入驻全国顶级房地产品牌最多的城市。目前已有包括美的、绿地、万达碧桂园、荣盛、金科、景业(雅居乐)、锦艺、绿地、中梁、中粮、阳光城、新城、金茂、中建、奥园、香江、当代、金轮、北大资源、富力、长房、中海在内的全国大型品牌开发商已入驻,共开发了不下50个项目。来源:YANKEE
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