广州楼市量价齐跌：中介带看量骤减，有网红盘房源总价降200万元
密集政策强压下，广州楼市迎来拐点。克而瑞8月6日数据显示，2021年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%。
二手房市场亦呈现降温迹象。链家网显示，位于天河区东圃板块的兰亭盛荟，目前在售25套房源，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中一套三房单位从6月挂牌1000万元降至900万元，降价幅度达100万元。
位于黄埔区科学城板块的新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中一套4房单位从7月挂牌1250万元降至1050万元，降价幅度达200万元。
广州中原研究发展部指出，整体来看，目前广州二手市场尚未形成全面降价的动作，只是部分报价不合理或者急售的楼盘增大议价空间以加快促成成交。
“近两个月，广州无论一手还是二手，成交量都出现下滑趋势。”8月7日，克而瑞广州区域首席分析师肖文晓告据记者，经过一轮又一轮的政策重压，楼市上涨预期已被打破，这也是调控的目的。
二手房业主陆续降价
位于天河区的兰亭盛荟，是广州部分楼盘近一年来涨价的缩影。
“去年3月，兰亭盛荟一套65平方米的两房挂牌380万元，现在挂到了590万元。”供职于一家大型中介机构的李明(化名)感叹道，“没想到，一个高速公路上盖盘，成了购房者眼中的香饽饽。”
受益于广州上一轮房价上涨周期，兰亭盛荟二手成交价一路飙升。链家网显示，2020年6月前后，该盘多套房源成交单价约为5万元/平方米，2021年3月飙升至7.5万元/平方米；今年6月底，最新成交单价高达8.5万元/平方米。
据记者，目前小区挂牌均价9.3万元/平方米，部分房源已超10万元/平方米。
但随着广州接连祭出楼市调控大招，兰亭盛荟部分业主开始调整报价据记者发现，该小区目前在售的25套房源中，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中，今年6月挂牌的一套三房单位，从1000万元降至900万元。同为6月挂牌的一套三房单位，从800万元降至730万元。
兰亭盛荟降价并非个例。在广州上一轮涨价周期中领涨、位于珠江新城的热门楼盘保利心语花园，目前在售20余套房源，有3套挂牌价陆续下调，最高降价达125万元。距离保利心语花园不足700米的嘉裕公馆，目前在售12套房源，有4套挂牌价陆续下调，最高降价达100万元。
位于天河东圃板块的热门楼盘美林湖畔花园，目前在售25套房源，有5套挂牌价陆续下调，最高降价达42万元。黄埔科学城的人气小区新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中，今年7月挂牌的一套4房单位，从1250万元降至1050万元。
“今年7月以来，市场需求减少叠加成交周期明显拉长，业主对后市信心有所减弱，部分业主开始调整报价。”根据广州中原研究发展部提供的数据，7月广州二手住宅成交量(自助网签+中介网签)为8912宗，同比大减34.3%。业主报价指数从5、6月份的约50%，下降至30%-40%。
不只是业主心态发生转变，随着政策、信贷环境趋紧的影响持续发酵，购房者的观望情绪也日渐浓厚，多套热门房源带看量明显减少。
在链家网“广州热搜房源榜”，珠江帝景苑的一套小三房，显示近一个月有26次带看，但从8月1日至今，没有一次带看；位于黄埔花园的一套三房单位，显示近一个月有43次带看，但从8月2日至8月6日，仅有一次带看；万科东荟城一套三房单位，近一个月有46次带看，但从8月2日至8月6日，同样只有一次带看。
广州中原研究发展部指出，近期东莞调控再度收紧，不少客户担心广州也会加码调控，导致购房客户观望情绪更浓，打算在楼市环境稳定后再决定是否入市。
开发商以价换量
来访量和成交量大幅减少，还体现在新房市场。
据克而瑞数据，今年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%，环比减少3.51%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%，环比减少4.19%。
在政策收紧、市场遇冷的背景下，即便房企推货节奏明显加快，但购房者多数选择观望，楼市成交揽金也有所下跌。7月份广州一手住宅成交金额为272.65亿元，环比下跌11.74%，仅高于今年2月份。
另据世联行统计，7月26日至8月1日，位于白云区的首开保利云湖壹号来访量218，减少139。云湖花城来访量420，减少260；位于黄埔区的时代天韵来访量260，减少120，合生中央城来访量167，减少54；位于增城的合景誉山国际来访量376，减少111，华润公园上城来访量580，减少100。
“调控组合拳成效正在显现，对部分客户心态会产生一定影响。”番禺某项目策划部负责人告据记者。
为了加速去化，广州部分开发商开始“让利”抢客。据媒体报道，今年7月，南沙某新盘打出“清货价格1.7万元/平方米起”的宣传语。去年8月，该盘价格一度卖到2.3万—2.5万元/平方米。
黄埔某热门楼盘最新楼栋备案价在5.27万元/平方米-5.49万元/平方米，相比6月份开盘的5.4万元/平方米-5.7万元/平方米，备案价低约3%左右，部分户型备案价直降约2000元/平方米。
广州中原研究发展部指出，预计部分开发商碍于业绩压力，7—8月将陆续“以价换量”吸客，买家可赶在传统旺季“金九银十”前捡笋盘。另一方面，由于房贷审批难，不少新房项目出现了全款、7成首付买家优先选房等现象，这将给资金有限的刚需族带来负面影响。
密集政策强压下，广州楼市迎来拐点。克而瑞8月6日数据显示，2021年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%。
二手房市场亦呈现降温迹象。链家网显示，位于天河区东圃板块的兰亭盛荟，目前在售25套房源，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中一套三房单位从6月挂牌1000万元降至900万元，降价幅度达100万元。
位于黄埔区科学城板块的新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中一套4房单位从7月挂牌1250万元降至1050万元，降价幅度达200万元。
广州中原研究发展部指出，整体来看，目前广州二手市场尚未形成全面降价的动作，只是部分报价不合理或者急售的楼盘增大议价空间以加快促成成交。
“近两个月，广州无论一手还是二手，成交量都出现下滑趋势。”8月7日，克而瑞广州区域首席分析师肖文晓告据记者，经过一轮又一轮的政策重压，楼市上涨预期已被打破，这也是调控的目的。
二手房业主陆续降价
位于天河区的兰亭盛荟，是广州部分楼盘近一年来涨价的缩影。
“去年3月，兰亭盛荟一套65平方米的两房挂牌380万元，现在挂到了590万元。”供职于一家大型中介机构的李明(化名)感叹道，“没想到，一个高速公路上盖盘，成了购房者眼中的香饽饽。”
受益于广州上一轮房价上涨周期，兰亭盛荟二手成交价一路飙升。链家网显示，2020年6月前后，该盘多套房源成交单价约为5万元/平方米，2021年3月飙升至7.5万元/平方米；今年6月底，最新成交单价高达8.5万元/平方米。
据记者，目前小区挂牌均价9.3万元/平方米，部分房源已超10万元/平方米。
但随着广州接连祭出楼市调控大招，兰亭盛荟部分业主开始调整报价据记者发现，该小区目前在售的25套房源中，有近一半房源陆续调低了挂牌价。其中，今年6月挂牌的一套三房单位，从1000万元降至900万元。同为6月挂牌的一套三房单位，从800万元降至730万元。
兰亭盛荟降价并非个例。在广州上一轮涨价周期中领涨、位于珠江新城的热门楼盘保利心语花园，目前在售20余套房源，有3套挂牌价陆续下调，最高降价达125万元。距离保利心语花园不足700米的嘉裕公馆，目前在售12套房源，有4套挂牌价陆续下调，最高降价达100万元。
位于天河东圃板块的热门楼盘美林湖畔花园，目前在售25套房源，有5套挂牌价陆续下调，最高降价达42万元。黄埔科学城的人气小区新福港鼎峰，目前在售29套房源，有11套挂牌价陆续下调，其中，今年7月挂牌的一套4房单位，从1250万元降至1050万元。
“今年7月以来，市场需求减少叠加成交周期明显拉长，业主对后市信心有所减弱，部分业主开始调整报价。”根据广州中原研究发展部提供的数据，7月广州二手住宅成交量(自助网签+中介网签)为8912宗，同比大减34.3%。业主报价指数从5、6月份的约50%，下降至30%-40%。
不只是业主心态发生转变，随着政策、信贷环境趋紧的影响持续发酵，购房者的观望情绪也日渐浓厚，多套热门房源带看量明显减少。
在链家网“广州热搜房源榜”，珠江帝景苑的一套小三房，显示近一个月有26次带看，但从8月1日至今，没有一次带看；位于黄埔花园的一套三房单位，显示近一个月有43次带看，但从8月2日至8月6日，仅有一次带看；万科东荟城一套三房单位，近一个月有46次带看，但从8月2日至8月6日，同样只有一次带看。
广州中原研究发展部指出，近期东莞调控再度收紧，不少客户担心广州也会加码调控，导致购房客户观望情绪更浓，打算在楼市环境稳定后再决定是否入市。
开发商以价换量
来访量和成交量大幅减少，还体现在新房市场。
据克而瑞数据，今年7月广州一手住宅网签7452套，同比减少13.8%，环比减少3.51%；成交面积达80.24万平方米，同比减少15.58%，环比减少4.19%。
在政策收紧、市场遇冷的背景下，即便房企推货节奏明显加快，但购房者多数选择观望，楼市成交揽金也有所下跌。7月份广州一手住宅成交金额为272.65亿元，环比下跌11.74%，仅高于今年2月份。
另据世联行统计，7月26日至8月1日，位于白云区的首开保利云湖壹号来访量218，减少139。云湖花城来访量420，减少260；位于黄埔区的时代天韵来访量260，减少120，合生中央城来访量167，减少54；位于增城的合景誉山国际来访量376，减少111，华润公园上城来访量580，减少100。
“调控组合拳成效正在显现，对部分客户心态会产生一定影响。”番禺某项目策划部负责人告据记者。
为了加速去化，广州部分开发商开始“让利”抢客。据媒体报道，今年7月，南沙某新盘打出“清货价格1.7万元/平方米起”的宣传语。去年8月，该盘价格一度卖到2.3万—2.5万元/平方米。
黄埔某热门楼盘最新楼栋备案价在5.27万元/平方米-5.49万元/平方米，相比6月份开盘的5.4万元/平方米-5.7万元/平方米，备案价低约3%左右，部分户型备案价直降约2000元/平方米。
广州中原研究发展部指出，预计部分开发商碍于业绩压力，7—8月将陆续“以价换量”吸客，买家可赶在传统旺季“金九银十”前捡笋盘。另一方面，由于房贷审批难，不少新房项目出现了全款、7成首付买家优先选房等现象，这将给资金有限的刚需族带来负面影响。
假杂志艺术书节2021开春书会讲座单元——3月21日（周日）第三场
时间：15:20-16:20
地点：宁波市江北区八号公园三号楼
嘉宾：钟刚，《打边炉》创办人，主编。2005年开启媒体生涯，先后供职于新快报、南方都市报和南都周刊。2015年3月在深圳创立当代艺术媒体《打边炉》。钟刚同时是一位评论人，文章主要发表于《南方都市报》和《打边炉》，2019年7月主编出版《深圳眩晕》。
主题：反着做：《打边炉》的编辑方针与行动计划
我对媒体工作没有想象，甚至很悲观，这是做《打边炉》的背景，它的开始，就是对新闻专业主义的逆反。《打边炉》的工作类似于做实验，反复做，甚至有些部分是将错就错。《打边炉》虽然依托于这个艺术媒体平台来呈现我们的工作成果，但我们对于做一个媒体的兴趣，是在递减的，并且我们会有意减弱媒体工作的比重，与艺术现场保持若即若离、时强时弱的关系。
《打边炉》更看重工作的主动权和节奏。这个世界上有太多事情比浏览量和影响力要重要得多，我们有时会想象我们所做的事情，就如同我们能够往海底沉入一个箱子，年复一年，我们的箱子，也许能够漂浮到某一个海岸被人拾获，我们希望它展现给发现者的状态是完整的，结实的，有内在的力量能够触动他。
购票：VX扫描图一、二小程序码
时间：15:20-16:20
地点：宁波市江北区八号公园三号楼
嘉宾：钟刚，《打边炉》创办人，主编。2005年开启媒体生涯，先后供职于新快报、南方都市报和南都周刊。2015年3月在深圳创立当代艺术媒体《打边炉》。钟刚同时是一位评论人，文章主要发表于《南方都市报》和《打边炉》，2019年7月主编出版《深圳眩晕》。
主题：反着做：《打边炉》的编辑方针与行动计划
我对媒体工作没有想象，甚至很悲观，这是做《打边炉》的背景，它的开始，就是对新闻专业主义的逆反。《打边炉》的工作类似于做实验，反复做，甚至有些部分是将错就错。《打边炉》虽然依托于这个艺术媒体平台来呈现我们的工作成果，但我们对于做一个媒体的兴趣，是在递减的，并且我们会有意减弱媒体工作的比重，与艺术现场保持若即若离、时强时弱的关系。
《打边炉》更看重工作的主动权和节奏。这个世界上有太多事情比浏览量和影响力要重要得多，我们有时会想象我们所做的事情，就如同我们能够往海底沉入一个箱子，年复一年，我们的箱子，也许能够漂浮到某一个海岸被人拾获，我们希望它展现给发现者的状态是完整的，结实的，有内在的力量能够触动他。
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《春水集》，李军著
此书为李军先生所赠。我与李先生相识于苏州黄丕烈故居之内，得知他供职于苏州市博物馆。以往我读到他的文章，均是严谨的学术论文，李先生赠我此书时称，这是他的随笔集，因为主要发表在相应媒体上，故篇幅都不大，然而当我细读此书时，闪现在面前的，还是他那严肃认真的神态。
本书中其中一篇为《灵岩山寺〈普宁藏〉检点偶记》，此文讲述的是灵岩寺所藏元刻《普宁藏》来源问题，其首先引用了苏州图书馆原古籍部主任叶瑞宝在《古代苏州寺院藏书概述》中的所言，该书首先转引用了毛春翔在《古籍版本常谈》中“康有为藏此经一千二百余册，后售于王绶珊，今不知何处”，而叶瑞宝在文中说：“其实，此《普宁藏》被王绶珊售于灵岩寺妙真法师，藏于深山，毛先生不知也。”
然而，李军仔细翻阅了灵岩寺所藏《普宁藏》，经过目验，他发现该藏中并没有康有为和王绶珊的题记和藏印，反而在书中翻阅到了几条墨书题记，其中有“大德七年，喜长老住寿峰禅寺时分置藏经，永远流通”，及“大德七年九月内藏经到本寺，收付了当岁役平此年号为记”。李军根据这几条题记，一路查下去，由此得知寿峰禅寺在北京附近，而喜长老则是北京附近金城山白瀑寿峰禅寺住持崇喜禅师，而后他又经过一系列推论，来探求这套原藏于北京白瀑寿峰禅寺的《普宁藏》，是如何转入了苏州的灵岩山寺。其文中引用了安上法师的追忆：“灵岩山妙真和尚于解放初期在上海成立‘法宝馆’时向旧书摊和个人收购的。”接下来他在文中又引用了黄永年先生所写《五十年代前期沪苏市上的宋元本书》中所言，因为黄永年在那个时段看到了30多册《碛砂藏》，李军猜测，《碛砂藏》的面目与《普宁藏》相似，有可能“或许黄永年先生误把它当作《碛砂藏》买下”，但李军又接着说“现在还不能最后肯定”。整篇文章谈到了多处疑点，李军各种推论，但最终也未定下灵岩山寺所藏的《普宁藏》究竟是不是康有为、王绶珊旧藏之物，其结论只能靠读者自己去品味，而这也正是李军的谨严之处。
本书中还有一篇《“棱伽山民”是谁》，这篇文章我较为关注，因为我的文章中曾有一篇搞错了这个问题，后经苏州马骥先生指出，后来在修订时我将其改了过来。而李军的这篇文章则详细分析了此人的来由，该文首先从启功先生在《明拓〈曹全碑〉跋》中的所言讲起：
近世所见石墨，有棱伽山民题识者，罔非善本。而其身世翳知，人多未详，但知其姓顾氏，为刘彦仲弟子。余曾见吴缶翁《石交录》稿本，云山民姓顾氏，名曾寿，字鞟翁，吴人。性孤介，能诗，工画。又每见其钤“子长”一印，殆即曾寿之字。然此册中甲子夏日一跋云：曾儿从上海买归，则山民又似为曾寿之父。顾氏藏帖中又常有“顾亮基”、“芸台”诸印，岂即山民之名与字耶，抑此地望之别号，父子俱曾用之，如宋眉山苏氏“老泉山人”者耶。疑莫能明，且待叩之吴中耆献。
看来，博雅如启功先生者，原来也不知道此人是谁。而李军在文中又分别谈到了徐邦达、王靖宪等对这个问题的分析，之后他根据苏州博物馆所藏刘氏《操缦堂诗》稿本后面的题记给出了答案，因为该题记的落款为“门人棱伽山民顾大昌谨记”。接下来李军在文中叙述了顾大昌的一些情况，之后得出结论：
棱伽山民应是顾大昌别号，他原名镒，字子长，又号芸台、鞟翁，江苏元和（今苏州）人。室名有万卷楼、惟德堂、铁石山房等。顾曾寿为大昌之子，顾亮基、顾樑基为大昌之孙。
从以上的这些考证文章，都可看出李军的严谨，而他在书中还有一篇《与苏坡同日生》，这篇文章谈到了贵州人唐益公有一方“与苏坡同日生”的印，因为此人也出生于十二月十九日，之后李军讲述了唐益公乃是唐炯第七子，他又根据这个线索讲到了与唐炯有关的稿本，而其文中同样分析了这部稿本的初稿与誊清稿。因为我在自己的书跋中曾谈及这个问题，而李军的这篇文章既纠正了我的判断，同时也指出了拙藏的妙处：
唐益公藏书，知见者无多。韦力芷兰斋所藏王闿运、谭宗浚、史念祖跋稿本《成山庐稿》七卷，有“景苏堂藏”白文方印（又用于泰和嘉成所拍张惠言篆书轴），应是唐益公箧中故物。同时，韦力称美国哈佛燕京图书馆藏有《成山庐稿》稿本两册，且认为自藏“乃该书之草稿本”，哈佛本“为誊清稿”（见《芷兰斋书跋初集》）。其实，哈佛藏有稿本两种，一为《成山庐稿》七卷二册，一为《成山草堂稿》四卷一册，所用稿纸与芷兰斋本同。哈佛七卷本卷端第二、三行上方曾经挖补，第二行下方添写“遵义唐炯鄂老著”一行，书中有夹签而无题跋。窃以为两家藏本应都是誊清稿，但以芷兰斋有批跋及唐益公印记为胜。以上三种，与北京大学图书馆所藏抄本《成山庐稿》八卷及《成山堂公牍》《成山庐主人自撰年谱》稿本，可能都是唐七旧藏先人遗稿。
此书为李军先生所赠。我与李先生相识于苏州黄丕烈故居之内，得知他供职于苏州市博物馆。以往我读到他的文章，均是严谨的学术论文，李先生赠我此书时称，这是他的随笔集，因为主要发表在相应媒体上，故篇幅都不大，然而当我细读此书时，闪现在面前的，还是他那严肃认真的神态。
本书中其中一篇为《灵岩山寺〈普宁藏〉检点偶记》，此文讲述的是灵岩寺所藏元刻《普宁藏》来源问题，其首先引用了苏州图书馆原古籍部主任叶瑞宝在《古代苏州寺院藏书概述》中的所言，该书首先转引用了毛春翔在《古籍版本常谈》中“康有为藏此经一千二百余册，后售于王绶珊，今不知何处”，而叶瑞宝在文中说：“其实，此《普宁藏》被王绶珊售于灵岩寺妙真法师，藏于深山，毛先生不知也。”
然而，李军仔细翻阅了灵岩寺所藏《普宁藏》，经过目验，他发现该藏中并没有康有为和王绶珊的题记和藏印，反而在书中翻阅到了几条墨书题记，其中有“大德七年，喜长老住寿峰禅寺时分置藏经，永远流通”，及“大德七年九月内藏经到本寺，收付了当岁役平此年号为记”。李军根据这几条题记，一路查下去，由此得知寿峰禅寺在北京附近，而喜长老则是北京附近金城山白瀑寿峰禅寺住持崇喜禅师，而后他又经过一系列推论，来探求这套原藏于北京白瀑寿峰禅寺的《普宁藏》，是如何转入了苏州的灵岩山寺。其文中引用了安上法师的追忆：“灵岩山妙真和尚于解放初期在上海成立‘法宝馆’时向旧书摊和个人收购的。”接下来他在文中又引用了黄永年先生所写《五十年代前期沪苏市上的宋元本书》中所言，因为黄永年在那个时段看到了30多册《碛砂藏》，李军猜测，《碛砂藏》的面目与《普宁藏》相似，有可能“或许黄永年先生误把它当作《碛砂藏》买下”，但李军又接着说“现在还不能最后肯定”。整篇文章谈到了多处疑点，李军各种推论，但最终也未定下灵岩山寺所藏的《普宁藏》究竟是不是康有为、王绶珊旧藏之物，其结论只能靠读者自己去品味，而这也正是李军的谨严之处。
本书中还有一篇《“棱伽山民”是谁》，这篇文章我较为关注，因为我的文章中曾有一篇搞错了这个问题，后经苏州马骥先生指出，后来在修订时我将其改了过来。而李军的这篇文章则详细分析了此人的来由，该文首先从启功先生在《明拓〈曹全碑〉跋》中的所言讲起：
近世所见石墨，有棱伽山民题识者，罔非善本。而其身世翳知，人多未详，但知其姓顾氏，为刘彦仲弟子。余曾见吴缶翁《石交录》稿本，云山民姓顾氏，名曾寿，字鞟翁，吴人。性孤介，能诗，工画。又每见其钤“子长”一印，殆即曾寿之字。然此册中甲子夏日一跋云：曾儿从上海买归，则山民又似为曾寿之父。顾氏藏帖中又常有“顾亮基”、“芸台”诸印，岂即山民之名与字耶，抑此地望之别号，父子俱曾用之，如宋眉山苏氏“老泉山人”者耶。疑莫能明，且待叩之吴中耆献。
看来，博雅如启功先生者，原来也不知道此人是谁。而李军在文中又分别谈到了徐邦达、王靖宪等对这个问题的分析，之后他根据苏州博物馆所藏刘氏《操缦堂诗》稿本后面的题记给出了答案，因为该题记的落款为“门人棱伽山民顾大昌谨记”。接下来李军在文中叙述了顾大昌的一些情况，之后得出结论：
棱伽山民应是顾大昌别号，他原名镒，字子长，又号芸台、鞟翁，江苏元和（今苏州）人。室名有万卷楼、惟德堂、铁石山房等。顾曾寿为大昌之子，顾亮基、顾樑基为大昌之孙。
从以上的这些考证文章，都可看出李军的严谨，而他在书中还有一篇《与苏坡同日生》，这篇文章谈到了贵州人唐益公有一方“与苏坡同日生”的印，因为此人也出生于十二月十九日，之后李军讲述了唐益公乃是唐炯第七子，他又根据这个线索讲到了与唐炯有关的稿本，而其文中同样分析了这部稿本的初稿与誊清稿。因为我在自己的书跋中曾谈及这个问题，而李军的这篇文章既纠正了我的判断，同时也指出了拙藏的妙处：
唐益公藏书，知见者无多。韦力芷兰斋所藏王闿运、谭宗浚、史念祖跋稿本《成山庐稿》七卷，有“景苏堂藏”白文方印（又用于泰和嘉成所拍张惠言篆书轴），应是唐益公箧中故物。同时，韦力称美国哈佛燕京图书馆藏有《成山庐稿》稿本两册，且认为自藏“乃该书之草稿本”，哈佛本“为誊清稿”（见《芷兰斋书跋初集》）。其实，哈佛藏有稿本两种，一为《成山庐稿》七卷二册，一为《成山草堂稿》四卷一册，所用稿纸与芷兰斋本同。哈佛七卷本卷端第二、三行上方曾经挖补，第二行下方添写“遵义唐炯鄂老著”一行，书中有夹签而无题跋。窃以为两家藏本应都是誊清稿，但以芷兰斋有批跋及唐益公印记为胜。以上三种，与北京大学图书馆所藏抄本《成山庐稿》八卷及《成山堂公牍》《成山庐主人自撰年谱》稿本，可能都是唐七旧藏先人遗稿。
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