【萬橡悦府获预售许可预告|拿证速递】#北京楼市快讯#
据北京市住建委官网信息显示,萬橡悦府(橡润嘉园)已于11月2日取得预售许可预告,准许销售面积共计12876.08平方米。
萬橡悦府位于七小路与朱辛庄路交叉路口往西约300米,交通便利。周边有积水潭医院(回龙观院区)、永旺国际商城等,生活设施便利。在产品上,该项目占地面积为8.3万㎡,规划房源994套,主力户型为73-117㎡二到三居,容积率为2.5,绿化率为30%。#北京房产##新浪昌平生活#
据北京市住建委官网信息显示,萬橡悦府(橡润嘉园)已于11月2日取得预售许可预告,准许销售面积共计12876.08平方米。
萬橡悦府位于七小路与朱辛庄路交叉路口往西约300米,交通便利。周边有积水潭医院(回龙观院区)、永旺国际商城等,生活设施便利。在产品上,该项目占地面积为8.3万㎡,规划房源994套,主力户型为73-117㎡二到三居,容积率为2.5,绿化率为30%。#北京房产##新浪昌平生活#
【北屯区新案房价暴冲 预售VS.中古单价相差大】
台中北屯区一向是房价亲民区,让不少购屋族推举为首购热区,不过大举开发、人口移入后,北屯区房价「暴冲」速度明显。根据最新实价登录资料,北屯区今年前8月的预售住宅大楼成交均价达单价2.25万元,与成屋相比价差幅度39.5%,每平方差距达6300元。
根据实价登录资料显示截至9/15止,北屯区已登录的预售住宅大楼单坪成交均价为2.25万元;全区不分房龄的成屋单面积均价为1.6万元;房龄1年的新成屋均价为单价1.8万元,若房龄2年以上的成屋均价降为单价1.55万元。
而北屯区的预售屋与成屋的价差逐渐拉大,单价差了6300元;若以预售与房龄一年的新成屋相比较,单价也有4000元价差。过去被称为首购族天堂的北屯区已经转骨,在地中介廖启元分析,北屯区今年还有14期新案与单元12新案将揭露,房价有望再有一波跳升。
1年内2~3成的涨幅,直接反应在房价上。另外一个重点,今年14期重划区甫配地完成,新案的「国泰MOST+」、「亚昕一绪」成交价格约单价3.17万元左右,对重划区来说,价格已一飞冲天。第4季还有陆府、双橡园、新业、林鼎建设等新案将进场,推估房价将破5字头,北屯另一个高价聚落已形成。
目前北屯区已揭露的预售案包括丰谦「森立方」、「惠宇和乐」、富宇「富好」等价格都频创新高,此三案地段都位在大机捷特区的松竹商圈、好市多商圈、葳格学区,结合交通、商场、明星学校等三大优势,撑起北屯高房价聚落。
#台湾# #1分钟说房产#
台中北屯区一向是房价亲民区,让不少购屋族推举为首购热区,不过大举开发、人口移入后,北屯区房价「暴冲」速度明显。根据最新实价登录资料,北屯区今年前8月的预售住宅大楼成交均价达单价2.25万元,与成屋相比价差幅度39.5%,每平方差距达6300元。
根据实价登录资料显示截至9/15止,北屯区已登录的预售住宅大楼单坪成交均价为2.25万元;全区不分房龄的成屋单面积均价为1.6万元;房龄1年的新成屋均价为单价1.8万元,若房龄2年以上的成屋均价降为单价1.55万元。
而北屯区的预售屋与成屋的价差逐渐拉大,单价差了6300元;若以预售与房龄一年的新成屋相比较,单价也有4000元价差。过去被称为首购族天堂的北屯区已经转骨,在地中介廖启元分析,北屯区今年还有14期新案与单元12新案将揭露,房价有望再有一波跳升。
1年内2~3成的涨幅,直接反应在房价上。另外一个重点,今年14期重划区甫配地完成,新案的「国泰MOST+」、「亚昕一绪」成交价格约单价3.17万元左右,对重划区来说,价格已一飞冲天。第4季还有陆府、双橡园、新业、林鼎建设等新案将进场,推估房价将破5字头,北屯另一个高价聚落已形成。
目前北屯区已揭露的预售案包括丰谦「森立方」、「惠宇和乐」、富宇「富好」等价格都频创新高,此三案地段都位在大机捷特区的松竹商圈、好市多商圈、葳格学区,结合交通、商场、明星学校等三大优势,撑起北屯高房价聚落。
#台湾# #1分钟说房产#
#热门楼盘推荐#【昌平萬橡悦府】
价格:约49000元/㎡
全部户型:三居室(89~125㎡) 四居室(137㎡)
楼盘概况:萬橡悦府位于昌平朱辛庄,紧邻北清路,接驳京藏高速、京新高速。距离朱辛庄地铁站约300米(朱辛庄是昌平线与8号线的换乘站)。
项目周边包含TBD住总万科天地的底商,西侧2公里为永旺商场。与萬橡悦府同日拍出的还有一宗商业地块,位于朱辛庄地铁东北角,也是华润在操盘。项目北侧配建12年建制学校。距离项目1....
https://t.cn/A6Vjuwmw
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全部户型:三居室(89~125㎡) 四居室(137㎡)
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