【#济南# 更新四大圈层,济南未来15年城市更新这么干】
济南划定未来15年的城市更新蓝图!到2035年,构建四大更新圈层“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他建成区”,城市更新与产业创新发展挂钩,历史文化名城有机更新,避免大拆大建。结合中优战略,济南近期计划打造5大片区,通过55项行动进行存量提质。10月29日,《济南市城市更新专项规划(征求意见稿)》开始向社会征集意见。

构建四大更新圈层

城市空间拓展从“新区开发的增量发展”转向“城市中心重构的存量挖潜”,城市更新的趋势已经从“点状更新”转向“片区更新”,为此,济南未来主要更新圈层。首次提出构建“历史城区”“二环以内”“中心城区”“市域范围内其他建成区”四大更新圈层。

历史城区作为济南城市更新的第一圈层,重点加强历史文化要素保护,恢复老城肌理格局及传统风貌,提升空间环境品质,改善基础设施条件,严控新建项目高度、体量及规模,探索可持续的更新实施模式。

第二圈层为二环以内,更新重点区域持续疏解老城非核心功能,包括疏解一般制造业、普通仓储物流、区域性批发市场等功能。明确五类重点更新区域,包括旧住区及城中村,公园、山体、流域等景观地区,重要道路、轨道沿线空间,古城、商埠区、泉城特色风貌带等重要风貌区和小清河特色文化带。

中心城区作为第三圈层,以旧厂区、旧村庄及旧住区改造为重点,保障高精尖新技术产业用地供给,积极发展高端制造业,提高产出效益。推动国际医学中心、大学城等区域更新,促进“学、研、产、城”全面融合。加强旧住区改造及精细化治理,完善生活配套服务设施布局。

市域范围内其他建成区为第四圈层。以旧村庄及旧住区改造为重点,积极引导新旧动能转换起步区内现状旧村庄更新改造,助力北部建设全面起势;加大章丘区、莱芜区、钢城区、济阳区老城区内旧住区、旧村庄改造提升力度,推动旧工业厂区转型升级;改造平阴县、商河县内旧住区、旧村庄,强化综合服务能力,改善县城人居环境。

产业更新提质增效

济南实施四大圈层更新,不仅仅改善城市面貌,更希望通过促进产业创新发展,推动存量低效空间产业提效,锚定高质量发展,提升城市竞争力。

根据专项规划征求意见稿,济南新一轮城市更新有五大主要目标,促进黄河流域中心城市建设;推动产业转型升级,打造创新制造高地,重塑产业发展新格局;强化历史文化保护,彰显济南特色风貌;促进民生改善,加快补齐基础设施短板;推进绿色低碳发展,促进生态文明建设。

在历史城区,强化“文、商、旅、服”等主导功能,疏解非核心功能,推进“古城—商埠”整治与复兴。

二环以内圈层推动工业功能转换,发展创新产业,改造升级老旧商业区。逐步将传统工业区、零散工业区置换为总部办公、品质商业、商务服务、数字经济及文化遗产展示等空间,为高端新兴产业发展提供空间载体。

中心城区圈层积极发展高端制造业及新兴产业,提高产出效益。疏解调迁一般制造业,积极发展高端制造业及新兴产业。加强黄河、小清河生态廊道沿线的丁太鲁片区、宋刘片区等重点区域更新,东部主要更新董家铁路货运枢纽及东客站、济钢片区,西部主战场在七贤杨庄片区、腊山东侧片区、党家片区等。齐鲁科创大走廊、智能智造走廊两侧推动旧村庄腾退;保障金融总部、现代商务、高新技术产业更新用地供给,促进中央商务区功能提升。整合科研院校周边更新用地,促进“学、研、产、城”全面融合,保障公共资源及生活服务供给。

市域范围内其他建成区通过更新改造旧厂区,推动产业升级转型,保障产业用地供给。其中,推动章丘、莱芜、钢城、济阳区既有产业园的提质增效,推进平阴、商河县传统制造业转型升级,承接京津及主城区相关产业转移。

保护优先不大拆大建

在城市更新中,济南特别强调保护优先,凸显地方特色,推动历史文化名城有机更新,芙蓉街—百花洲、将军庙历史文化街区及商埠区实施渐进式更新,避免大拆大建,防止过度商业化。

围绕“泉·城文化景观”申遗,恢复泉水文化景观。遗产区内的更新活动须将申遗刚性要求作为前置条件。统筹申遗核心地区的泉水公共空间整治、文化旅游线路提升、交通组织优化和基础设施建设。以申遗为契机,重点实施泉水申遗环境整治、泉水展示系统、泉水周边业态升级、泉水空间活力提升等各项更新任务。

落实黄河重大国家战略,开展黄河沿岸生态修复,实施黄河济南段河道综合整治工程,打造黄河生态保护带。加强黄河沿岸文化遗产保护,实施泺口古渡口、百年铁路桥等沿黄重要文化遗迹保护与修复等工程。加快打造黄河文化教育基地,讲好新时代“黄河故事”。

彰显“山泉湖河城”一体的城市特色,合理调整城市重点区域建筑高度,贯通山水视线廊道,对廊道内超高建筑进行逐步降层或拆除。按照济南风貌分区引导管控要求,完善公共建筑及住宅建筑的风貌形象。结合机场、铁路客站等交通枢纽建设及周边片区更新,打造具有济南特色的门户形象。

济南的城市更新坚持“留改拆”并举,统筹历史文化名城保护和城市人居环境改善。提出不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不超过20%。

在城市更新中改善民生,济南将持续推动老旧小区更新改造,推动老旧住宅楼加装电梯,进行适老化改造。试点推进“零碳”建筑、园区、社区建设。在古城区、商埠区、商业中心、居住集聚区建设“交通慢行区”,鼓励新能源汽车上路,在城市更新中补充完善新能源配套设施。

围绕加快“中优”战略推进,近期济南重点打造5大片区,完成55项行动任务。包括加强古城片区、老商埠片区、小清河--黄河之间地区、洪楼广场片区、大千佛山景区。

八字看一个人什么时候买房子

在中国文化中,居家是一个重要的人生大事。因为,所谓安身立命,安身是一个首要的条件。安身的物质载体,就是房子。

命理中如何判断房子运势,比如,命中有几套房,你何时会购置、建设房产;是新房、旧房;房子的满意程度如何等,都是自己的房子运势。


1、命理中购置房子的标志:
命理中看房子的购置,应从两方面下手,第一,以印星为房子。一般说来,正印代表祖居(一般以年月正印为准);或者代表有产权的住房;尤其是藏在四柱地支中的正印。


正印透于柱中多为国家分配之官房,行印运也是如此。尤其是国家公职人员、大学生、或者其他人士政府提供的房子,比如:廉住房。


柱中没有正印,而只有偏印,主居住的不是祖辈的房子,在命主父辈时,已经迁过居;年支为偏印,年干食伤,祖辈有流浪生活或讨米要饭。


柱中正偏印藏于四个地支,表示命主居住过的很多地方,一生喜出门在外走动很多。


正印旺,偏印衰,多主有产权的房子好,临时住房或者无产权的住房差,而且正偏多是指命主全家都居住过的房子。


柱中天干透印而地支不藏印者或者行印运,多指居住的是公房,自己则无所有则无所有权。


命局中正印主新房,偏印主旧房;印星为喜用的人,大多对居家的房子比较满意;而印星为忌神的人,大多居住在自己不太满意的房子里面。


2、购置时机
一般说来,命理中以财星作为购置房子的能力。因为,购买房子是要付款的。说明你的支付能力。


命理如果印星健旺,则需要财星制运,合印,或者财星临旺的运势,就是购房时机。


反之,如果命中印星弱,而则需要行印星健旺之地的行运,才可以购置房子。又或者命中财星制印,很是严重,则需要比劫运,或者官杀健旺的运岁购置房子。具体说来:


第一、四库逢冲,运冲岁年,置办房产
“辰”“戌”“丑”“未”为四库土,在命理中房产土地均以五行土代表,故此,命中有辰戌丑未字的人,买房子较为轻松。只不过需要运走刑冲大运或流年之时才能置办产业房子。


第二、日主身旺,食伤泄秀、轻松买房
“食神”“伤官”主操劳,辛苦付出,提前消费,劳碌奔波等。这类人买房一般都要靠自己辛苦打拼,努力奋斗而来,是白手起家的人。此命格的人当行运至比劫、食伤和财星的大运时,置办产业很轻松。


第三、月干印星、日坐印星、长辈包办
日干代表你自己,印星代表房屋、长辈等,通常来说,若是你的八字中月干为印星,同时日支也为印星,那么基本上买房的事情就不用你操心了,一般都是长辈包办的。


第四、年官月印、官印相生、贵人相帮
官星代表事业,印星代表单位,若八字命局组合是年月官星相生,那就代表你的买房可能会和工作单位有关,也就是说一般会参加工作之后买房,能获得国家和单位的福利。这样买房也相对轻松一些。


第五、印旺为病、财星为用、意外买房
印星代表房屋,若是印星旺而为病,那么平时可能会为买房操心很多。但是命局中同时有财可作用的话,就说明时机一到,买房自然不成问题。并且你容易有意外钱财收入、意外的贵人相助而买房,根据八字命理,一般是在财旺的流年。


第六、食伤偏旺、日主偏弱、辛苦买房
食伤化泄日主的,当命局代表日主日干偏弱的时候,食伤代表的是操心,付出,辛苦,劳碌等,所以,八字命局中食伤偏旺、日主偏弱需要靠自己勤扒苦做、较为艰辛的劳动付出而获得一定的积累之后买房。这类人一般是在食伤旺的流年买房。


第七、身弱杀旺、命局透比、压力买房
七杀代表压力,争强好胜等。若命局中正好是身弱杀旺、命局透比的格局组合,那么你可能会迫于某种压力而买房子。比如说见到周围人都买房而想买房,结婚生孩子之类而买房。所以这样的人买房压力很大。一般是在杀旺的流年。


3、换房与买房的其他标志;
印临旺乡可建房安家,八字中有印遇到财,财又入库,旧房换新房,冲印冲库主搬家换房。


另外,就是印星遇到合冲,往往也是换房买房的标志。印星不仅代表房子,也代表车子、学历,证书。


印星与马星、金舆结合,可以作车看,印星和财星结合,可以作房子看;印星与官星结合,可以作公房看;当然,也可以看成职务、荣誉等。


4、房子应根据不同的情况活论;
一般讲,以年月地支之印绶、财星看房子,日时的财与印作租赁的房看,不作私产。正财为祖上留的房子,偏财则可能是自己买的房子。


同时一定要结合喜用,印太旺作忌神,受财星制服可主购房;财星过旺作忌神,印星冲去财星或扶助印星,可以作为购房的标志。

起日元时可作买房看。有时比肩禄神也可作房子,因为禄象征日主的归属地;


还有一种情况是月令作用神时,不管是何种六亲,亦可当房子看,学者可以依据不同的情况活论,不可固守死法。

【全国残特奥会轮椅篮球比赛在经开区圆满收官!】

18支代表队
8天激烈比拼
57场精彩比赛
190余名球员激情对抗
作为残运会
提前开赛项目
轮椅篮球赛
在经开区火热比赛

而昨晚
轮椅篮球赛男子组决赛
在经开区上演巅峰对决

 最终
广东队获得
男子、女子双料冠军
北京队获男女双项亚军
陕西队则获得男子第四
女子第五的好成绩

颁奖仪式上,市委常委、经开区党工委书记康军为获奖运动员颁发奖牌,省篮球排球管理中心主任黄小平向获奖运动员赠送吉祥物。

10月12日,第十一届残运会暨第八届特奥会轮椅篮球项目正式在西安经开区城市运动公园体育场开赛。10支男子组球队和8支女子组球队分别以A/B组进行两两厮杀,女子组于18日进行决赛并举办颁奖仪式,男子组比赛则在今天落下帷幕。

18日下午,经过一系列激烈比拼后,女子组决赛尘埃落定,广东女队最终以45:24的大比分战胜北京女队,夺得冠军。季军奖牌则由云南女队摘得。

19日下午,伴随着比赛最后一声哨响,广东男队以68:60战胜北京男队,获得冠军,而稍早前进行的三、四名决赛中,陕西男队以47:70惜败辽宁队。男子组比赛正式结束,标志着轮椅篮球比赛落幕,同时也宣告着经开区承办的残运会篮球赛事圆满收官。

比赛有哪些精彩环节?经开君带您走进现场!

广东队荣获多次殊荣

很是巧合,不论男子组还是女子组,最终结果都是广东队战胜北京队夺冠。想必这与广东队一直以来的底蕴和成就密切相关。

广东省轮椅篮球队成立于1984年,现有男队员10名,平均年龄26岁。凭借篮球小、快、灵的特点,成绩一直稳居国内前三。广东队为国家轮椅篮球队输送了大量人オ,球队的大部分队员都是国家队主力球员。

2017年亚太区轮椅篮球锦标赛,广东队3名队员入选国家球队,获得第五名;2018年3月,广东队代表国家男队出战亚残运会轮椅篮球预选赛并获得冠军;2018年6月全国轮椅篮球锦标赛中斩获冠军;2018年10月印尼亚残运会上,广东队5名男队员入选国家队,最终获得第四名。

国家女队在刚刚结束的东京残奥会上,一路过关斩将获得银牌,创造了中国轮椅篮球在世界大赛的最佳战绩。而参赛的12名运动员中,有8名来自广东,此次广东队的主教练陈琦也是国家队的主教练。

陕西队高水平发挥

男子组首场比赛中,作为东道主,陕西男队以90比33大比分战胜山东男队,取得开门红,给了陕西乡党一个大大的惊喜。其中,陕西队许航发挥出色,仅一人就贡献33分,为当场比赛得分最佳。

18日上午,经过40分钟的激烈对抗,陕西男队最终以62:67的比分惜败广东男队。赛后,陕西轮椅篮球队领队李纯安介绍,广东队作为传统强队,底蕴深厚,队员年轻,临场发挥更默契,陕西队也有高水平发挥,挡拆、掩护,反挡拆、反掩护都做得很好,队伍仅磨合一年时间,能够取得这样的成绩,已经超过预期。相信陕西队能够越来越好。希望能以此次残特奥会为契机,让更多残疾人加入到这项运动中来,共同将陕西轮椅篮球事业不断向前推进。

季军争夺战中,陕西男队以47:70惜败辽宁队,获得本届残运会轮椅篮球第四名。而陕西女队以62比14轻松战胜河北队,夺得女子组的第五名。

经开区保障显担当

今年是全运会和残特奥会首次在同年同地举办,对经开区保障团队而言,转换时间短、要求标准高,又恰逢十一假期,使轮椅篮球项目筹备工作面临诸多压力。为此,轮椅篮球竞委会全体人员放弃休假,坚持战时状态,克服不利因素,在短短十天的转换期内,高标准完成了比赛场地的保障准备工作。环境设施全面达标、赛事组织全面到位、服务保障全面就绪、氛围营造全面完成。

“宾至如归”被落实到接待工作的方方面面。针对残运会的特殊需求,竞委会安排运动员专属服务志愿者,每个运动队2名,18支运动队共计36名跟队服务,协助人员上下车及日常生活,剩余10名负责酒店内公共区域的专配服务。细节之中充分展示了西安以及十四运会、残运会的良好形象。

作为全国性赛事,保障工作的每一个细节都代表着承办方的业务水准和精神风貌。十四运会和残特奥会是陕西省承办的国内规格和水平最高、辐射带动作用最强的体育盛会。通过十四运会和残运会的实际检验,经开区的服务保障工作获得各方认可,为实现十四运会和残特奥会同样精彩圆满贡献经开力量、展现经开担当。
截至昨晚,十四运会、残特奥会在城市运动公园的赛程已经圆满结束。两个全运盛会共计66支队伍,237场激烈对抗,共产生全运金牌8枚,掀起一波篮球风暴。比赛虽然结束,情谊却更加坚定。

近期,经开区竞委会的保障服务工作收获了近20封表扬信,来自竞赛组委会、各运动管理中心、各篮球协会、电子裁判等。

具体详情如何

请随经开君一起展信吧

第十四届全国运动会五人制、三人制篮球项目在西安经开区城市运动公园举办,整个赛事圆满成功,实现了简约、安全、精彩的办赛要求。赛事筹办过程中,经开区秉承“只留经典、不留遗憾”理念,全力以赴建设硬件、完善配套、优化服务、跟进保障,不论五人制还是三人制,比赛场地、环境设施达标,赛事组织、服务保障到位,氛围营造全民以盼。为做好赛事保障服务,竞委会一切以竞赛为核心,一切以运动员为核心,为各参赛队提供了优质、全面、高效、人性化的赛事保障服务。确保各队伍全身心投入竞赛,取得良好成绩,为全国观众奉献了一场高规格、高标准、高水平的篮球盛宴。


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